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東勝區(qū)達拉特南路、準格爾北路等共計3套商業(yè)用房
租賃權(quán)網(wǎng)上競價拍賣(公開招租)公告
標的名稱 | 位于東勝區(qū)達拉特南路、準格爾北路等共計3套商業(yè)用房租賃權(quán)拍賣(公開招租)(三年)(詳見后附明細表) | ||
項目編號 | CQSZ2024PM0020 | 交易方式 | 拍賣 |
標的所在地區(qū) | 東勝區(qū) | 公告期 | 10個工作日(2024年3月5日至2024年3月18日) |
起拍價(元/年 ) | 以后附明細表參考價為準 | 加價幅度(元/次) | 500元 |
保證金(元/套) | 5000 | 保證金交納截止時間 | 2024年3月18日15:00時(以審核通過時間為準) |
網(wǎng)上報名起止時間 | 2024年3月5日至2024年3月18日15:00 | 報名地點 | (略) 公共資源交易中心網(wǎng)站(http://**) |
拍賣時間 | 2024年3月19日上午10:00 | 拍賣地點 | (略) 公共資源交易中心網(wǎng)站(http://**) |
是否設置保留價 | 是 | 優(yōu)先權(quán)設置 | 無 |
一、委托方(出租方)承諾
本委托方(出租方)現(xiàn)委托 (略) 泓 (略) (中介機構(gòu)名稱)將我方擁有處置權(quán)的位于東勝區(qū)達拉特南路、準格爾北路等共計3套商業(yè)用房租賃權(quán)拍賣(公開招租)(三年) 按本公告內(nèi)容在中心網(wǎng)站,相關媒體公開發(fā)布并由中介機構(gòu)組織實施。依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
1、本次公開招租是我方真實意愿表示,招租的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制條件;
2、我方公開招租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準;
3、我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料(包括原件、復印件)的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,并同意中心對上述材料內(nèi)容予以公告;
4、我方已對交易中心的交易規(guī)則有了充分的理解和認可,并愿意遵守交易中心的交易規(guī)則;
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾,我方愿承擔由此產(chǎn)生的法律責任。
委托方: (略) 國翌 (略)
二、出租標的簡況
標的名稱 | 位于東勝區(qū)達拉特南路、準格爾北路等共計3套商業(yè)用房租賃權(quán)拍賣(公開招租)(三年) (詳見后附明細表) | |||||
是否涉訟 | √非涉訟項目 □ 國有破產(chǎn)項目 □ 國有涉訟項目 | |||||
標的基本情況 | 房產(chǎn) | 坐落位置 | 東勝區(qū) | |||
建筑面積 | 498.01㎡ | 目前 用途 | 商業(yè) | |||
有無租賃 | ?房產(chǎn)無租賃 □部分房產(chǎn)有租賃 是否就本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項書面通知承租人 □ 是 □ 否 承租人是否放棄行使優(yōu)先租賃權(quán) □ 是 □否 | |||||
是否設為擔保物 | √ 房產(chǎn)沒有設置為擔保物 □ 房產(chǎn)已設置為擔保物,已征得債權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓 | |||||
瑕疵說明 | 詳見評估報告和其它文件 | |||||
其它事項 說明 | 1、有意向者請于報名截止前 (略) 公共資源交易中心網(wǎng)站辦理注冊報名上傳報名資料并將保證金繳納至交易平臺指定賬戶(以到賬審核時間為準),即視為已完成對本項目的盡職調(diào)查,自愿接受公告及租賃經(jīng)營方案的全部內(nèi)容,對標的現(xiàn)狀予以認可,且自愿承擔相應風險。其后不得以不了解標的情況為由拒絕買受人(承租人)義務,否則視為反悔違約,所繳保證金全額扣收。 2、競拍者需自行對自身的競拍資格進行確認是否符合本項目競拍資格,并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果,包括費用、風險和損失。3、標的租賃權(quán)拍賣(公開招租)轉(zhuǎn)讓期間為盡職調(diào)查時間,競拍者可到實地查看標的現(xiàn)狀,查看標的須提前電話預約, 小劉 * 4、如拍賣成交后保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金,買受人(承租人)在規(guī)定時間內(nèi)將成交價款(租金)轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶并與委托方(出租方)辦理移交手續(xù),待移交手續(xù)辦理完畢后退還履約保證金。 5、本項目租賃要求及成交后移交手續(xù)辦理嚴格按 (略) 國翌 (略) 租賃經(jīng)營方案執(zhí)行。 6、拍賣成交后委托方(出租方)以標的展示時現(xiàn)狀為準移交標的,承租人按標的現(xiàn)狀接手使用、經(jīng)營,在經(jīng)營期間所發(fā)生的一切費用(如供暖費、水電費、物業(yè)費、稅費等各種費用)均由承租人自行承擔。 | |||||
資產(chǎn)評估 情 況 | 評估機構(gòu) | (略) 九 (略) | ||||
評估基準日 | 2023年4月10日 2023年7月28日 2023年11月27日 | |||||
評估報告書號 | 鄂爾多斯九鼎租估字【2023】第0014號 鄂爾多斯九鼎租估字【2023】第0008號 鄂爾多斯九鼎租估字【2023】第0020號 | |||||
核準(備案)機構(gòu) | (略) 財政局 | |||||
核準(備案)日期 | 2024年1月22日 | |||||
核準(備案)號 | 2024-001 | |||||
資產(chǎn)評估值 | 65715元/年 | |||||
備注 | 商鋪租賃期限為3年,商鋪租賃評估值為每年65715元 |
三、委托方(轉(zhuǎn)讓方)簡況
轉(zhuǎn)讓方 名稱 | (略) 國翌 (略) | |||
基本情況 | 法 人 | |||
住 所 | 內(nèi)蒙古自治 (略) 伊金霍洛旗少數(shù)民族文化交流服務中心 | |||
法定代表人 | 李金磊 | 注冊資本 | 500萬元 | |
機構(gòu)性質(zhì) | (略) | |||
聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 | 劉哲煒 | 聯(lián)系電話 | * |
通訊地址 | 內(nèi)蒙古自治 (略) 伊金霍洛旗少數(shù)民族文化交流服務中心 | 郵編 | ||
電子郵件 | *@*q.com | 傳真 | ||
授權(quán)委托 | 受托人 | 劉哲煒 | 聯(lián)系電話 | * |
授權(quán)范圍 及期限 | √ 遞送與轉(zhuǎn)讓事宜相關的一切法律文件及相關資料 √ 負責與交易中心及受讓方的聯(lián)絡、談判工作 √簽署與轉(zhuǎn)讓相關的一切法律文件、合同等 £代為支付交易服務費等 委托期限:2023年10月20日至2024年10月20日 | |||
內(nèi)部決策 情 況 | (略) 法及其他有關法律法規(guī)要求完成,議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 □ 股東會決議 □ 董事會決議 □總經(jīng)理辦公會議決議√其他 (略) 國翌 (略) 申請文件 | |||
轉(zhuǎn)讓行為 批準情況 | 批準單位 名稱 | (略) 財政局 | ||
批準文件名稱及文號 | (略) 國有資產(chǎn)出租申請審批表 申請單號:2024-001 | |||
主要內(nèi)容 | 同意位于東勝區(qū)達拉特南路、準格爾北路等共計3套商業(yè)用房租賃權(quán)拍賣(公開招租)(三年)(詳見后附明細表)通 (略) 公共資源交易中心平臺進行公開招租。 |
四、信息發(fā)布、交易條件及競買人(意向受讓方)資格條件
信息 發(fā)布 | 信息發(fā)布 公告期 | 10個工作日 |
信息發(fā)布媒體 | ? A.《鄂爾多斯日報》 □ B.《鄂爾多斯晚報》 ? C.《內(nèi)蒙古商報》 ? D. (略) 公共資源交易網(wǎng) | |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向受讓方 | √ A.信息發(fā)布終結(jié)。 | |
起拍價 | 以后附明細表參考價為準 | |
價款支付方式 | □ 一次性付款 √ 分期付款,具體要求:年租金一次性付清 | |
預展時間 | 2024年 3月5日至 2024年 3月18日15:00 | |
預展地點 | 東勝區(qū) | |
報名方式 | 網(wǎng)上報名: 如果競買企業(yè)或自然人辦理過CA證書,需增加“主體類型-意向受讓方”,并完善基本信息選擇所報名標的并上傳所需資料;未辦理過CA證書的, (略) 公共資源交易網(wǎng)的主體登錄專區(qū)進行“免費注冊”,并完善基本信息選擇所報名標的并上傳所需資料后辦理CA證書。 | |
競價方式 | 本次網(wǎng)上競價拍賣為增價拍賣,每次出價限時競價時間3分鐘 | |
拍賣規(guī)則 | 1、本次拍賣為網(wǎng)絡拍賣,不設現(xiàn)場拍賣會,競買人一經(jīng)報名,即表示了解并認可我中心的網(wǎng)上競價流程。按 (略) 公共資源交易中心網(wǎng)絡拍賣競價操作手冊進行競價。即表示其完全了解并接受拍品情況、 (略) 公共資源交易中心關于本標的拍賣公告的全部內(nèi)容及要求 (略) 國翌 (略) 關于本標的拍賣方案的全部內(nèi)容,競買人須謹慎出價,一經(jīng)出價不得反悔。 2、本次網(wǎng)上拍賣標的均為現(xiàn)狀網(wǎng)絡競價,拍賣人及出租方對拍賣標的的品質(zhì)及瑕疵不作擔保。標的物的面積以相關部門實測面積為準。房屋最終面積與公告數(shù)據(jù)有誤差的,不影響拍賣成交價格。 3、本次拍賣每次加價限時競價時間3分鐘。拍賣會開始時間為:2024年3月19日上午10:00。限時競價時間中每當有新的最高報價出現(xiàn)時,限時競價時間將重新開始計算,直至限時競價時間結(jié)束后場中再無新的報價,且最高出價達到或超過底價,最高出價將自動成交,最高出價的競買人即成為買受人(承租人)。 5、拍賣成交后拍賣人與買受人(承租人)簽署《網(wǎng)絡拍賣成交確認書》。買受人按照《競買協(xié)議》約定的時間、方式與出租方辦理移交手續(xù)。逾期未辦理移交手續(xù)的,視為反悔違約,所繳保證金全額扣收。 | |
競買人資格條件 | 1.企業(yè)、社會組織競買人須是中國境內(nèi)注冊有實力的、合法存續(xù)的企業(yè)和社會組織。 2.有完全行為能力的自然人。 3.企業(yè)、社會組織及個人競買人須提供征信證明。 4.國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
保 證 金 設 定 | 1、繳納保證金金額:5000/套 2、繳納截止時間:2024年 3月 18日 15:00 3、繳納方式: □ 現(xiàn)金 □ 電匯√ 轉(zhuǎn)賬 □ 其他 4、保證事項:1、為保護交易各方合法利益,設定如下內(nèi)容作為要約,當事人一旦繳納保證金,即視為當事人已完成對標的盡職調(diào)查,已充分了解委托方提供的標的全部情況(包括標的交易的風險和瑕疵)。2.如競買人存在以下任何一種情形,繳付的競買保證金作為違約金處理。(1)競買人之間惡意串通、惡意競爭,或有其他失誤行為給拍賣人、委托方以及他人造成利益損害的;(2)競買人成交后反悔或逾期未按規(guī)定交清成交價款的,保證金由全額扣收,并按?拍賣法?有關規(guī)定處置。 5、處置方法:競買不成交者保證金全額退還,競買成交者自動轉(zhuǎn)為履約保證金。買受人(承租人)履約完成后保證金在5個工作日內(nèi)不計利息原路退還,買受人在《競買協(xié)議》約定時間內(nèi)未完成標的物移交手續(xù)辦理的,保證金不予退還,且履約金在10個工作日內(nèi) (略) 公共資源交易中心轉(zhuǎn)入拍賣人指定帳戶保管,以對公轉(zhuǎn)賬憑證為依據(jù)。競買人在競買過程中如有違法違約及違反有關拍賣規(guī)則的扣除所繳納保證金。 6、是否設定(租賃)保證金:□否√是。保證金由承租人與委托方簽訂?租賃合同?時交納。 7、繳納保證金賬戶: 開戶單位: (略) 公共資源交易中心 賬號:報名后自己獲取賬號 | |
拍賣機構(gòu) | 公司名稱: (略) 泓 (略) 聯(lián)系人:趙擎 聯(lián)系電話: 0477-* * |
附件1:
商業(yè)房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣(公開招租)明細表
序號 | 建筑物名稱 | 坐落位置 | 建筑面積(㎡) | 參考價(元/年) | 拍賣時間 |
1 | 位于東勝區(qū)達拉特南路8號街坊48號(原就業(yè)局四樓) | 位于東勝區(qū)達拉特南路8號街坊48號 | 304.18 | 32851 | 10:00 |
2 | 位于東勝區(qū)達拉特南路8號街坊48號(原就業(yè)局三樓部分) | 東勝區(qū)達拉特南路8號街坊48號 | 150.06 | 17107 | 10:30 |
3 | 位于準格爾北路4號附1號底商( (略) ) | 準格爾北路4號附1號底商 | 43.77 | 15757 | 11:00 |
附件: 方案1.jpg方案2.jpg方案3.jpg方案4.jpg方案5.jpg意向競拍方提供資料清單.doc競拍申請書.doc |
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“銷邦招標”