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項(xiàng)目名稱 | 廣州南沙區(qū)蒲洲花園有限公司49%股權(quán) |
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項(xiàng)目編號(hào) | G*GD* |
標(biāo)的名稱 | 廣州南沙區(qū)蒲洲花園有限公司49%股權(quán) |
標(biāo)的編號(hào) | G*GD* |
公告性質(zhì) | 正常公告 |
轉(zhuǎn)讓方承諾 |
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán),并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; 2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3.我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) 場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
一、標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況 | ||||
標(biāo)的企業(yè)基本情況 | 標(biāo)的企業(yè)名稱 | 廣州南 (略) | ||
注冊(cè)地(住所) | (略) 南沙區(qū)港前大道1號(hào) | 所在地區(qū) | (略) | |
法定代表人 | 林錫鎏 | 成立時(shí)間 | 1997-07-22 | |
注冊(cè)資本(萬元) | 1400.*人民幣 | 企業(yè)類型 | (略) | |
經(jīng)濟(jì)類型 | 國有參股企業(yè) | 所屬行業(yè) | 農(nóng)、林、牧、漁業(yè)/農(nóng)業(yè) | |
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | *968 | 經(jīng)營規(guī)模 | 中型 | |
經(jīng)營范圍 | 蔬菜種植;水果種植;園藝產(chǎn)品種植;花卉種植;農(nóng)業(yè)園藝服務(wù);農(nóng)作物栽培服務(wù);停車場(chǎng)服務(wù);農(nóng)副產(chǎn)品銷售;物業(yè)管理;柜臺(tái)、攤位出租;園林綠化工程施工;對(duì)外承包工程;日用雜品銷售;露營地服務(wù);花卉綠植租借與代管理;食品小作坊經(jīng)營;食品經(jīng)營(銷售散裝食品);食品經(jīng)營;餐飲服務(wù);小餐飲;小餐飲、小食雜、食品小作坊經(jīng)營; (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包 | |||
職工人數(shù) | 17人 | 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |
股東數(shù)量(個(gè)) | 2 | |||
內(nèi)部審議情況 | 董事會(huì)決議 | 債權(quán)金額(萬元) | ||
標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) | 序號(hào) | 股東名稱 | 持股比例(%) | 持股數(shù)量(股) |
1 | (略) | 51 | ||
2 | 廣州 (略) | 49 | ||
主要財(cái)務(wù)指標(biāo)(萬元) | 以下數(shù)據(jù)出自年度審計(jì)報(bào)告 | |||
2023年度 | 營業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | |
1062.* | -149.* | -154.* | ||
資產(chǎn)總額 | 負(fù)債總額 | 所有者權(quán)益 | ||
673.* | 173.* | 500.* | ||
審計(jì)機(jī)構(gòu) | (略) 華穗 (略) | |||
備注 | ||||
以下數(shù)據(jù)出自標(biāo)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表 | ||||
報(bào)表日期 | 營業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | |
2024-06-30 | 295.* | -45.* | -45.* | |
報(bào)表類型 | 資產(chǎn)總額 | 負(fù)債總額 | 所有者權(quán)益 | |
月報(bào) | 560.* | 116.* | 444.* | |
備注 | ||||
重要信息披露 | 是否導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 | 否 | ||
標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是(放棄或不涉及) | |||
企業(yè)管理層是否參與受讓 | 否 | |||
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1.標(biāo)的企業(yè)認(rèn)繳注冊(cè)資本為港幣*元,實(shí)收資本為港幣*元。其中,轉(zhuǎn)讓方廣州 (略) 認(rèn)繳注冊(cè)資本港幣*元,實(shí)繳出資港幣*元,股東 (略) 認(rèn)繳注冊(cè)資本港幣*元,實(shí)繳出資港幣*元,已全部實(shí)繳。 2.特別事項(xiàng)詳見資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告( 粵評(píng)資(4)字第*號(hào))、審計(jì)報(bào)告(華會(huì)審字(2024)第078號(hào))及法律意見書((2024)粵啟律意第470號(hào))。 3.標(biāo)的企業(yè)股東放棄優(yōu)先購買權(quán)。 4.本項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期,意向受讓方通過資格確認(rèn)并且交納保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及該等文件所披露內(nèi)容并已自行完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容,放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)利主張。 5.意向受讓方須在承諾對(duì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓材料和信息的充分了解,認(rèn)同并接受標(biāo)的企業(yè)及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀的前提下確認(rèn)受讓。意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或拒絕支付交易價(jià)款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,否則視為違約。 | |||
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 受讓須知: 1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)(含提交《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程),受讓申請(qǐng)手續(xù)辦理時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料的行為,是對(duì)本公告所有披露事項(xiàng)(包括但不限于交易條件、轉(zhuǎn)讓底價(jià)等)的認(rèn)可和接受。 2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)結(jié)算賬戶交納保證金。 2.1意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后,保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。意向受讓方未能成為受讓方的,保證金在受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次 (略) 返還。 2.2本項(xiàng)目誠意金、保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式,意向受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)結(jié)算賬戶,并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。 2.3產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)結(jié)算賬戶(用于誠意金、保證金和交易價(jià)款的收付): 賬戶名稱:廣東聯(lián)合 (略) 賬號(hào):*1799 開戶行:中信銀行 (略) 支行 3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后,可在信息公告期內(nèi)查閱產(chǎn)權(quán)交易文件和對(duì)標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值,自主做出投資決策,自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。 4.產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、規(guī)范性審核,必要時(shí)可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)審核后,確定合格意向受讓方。 5.不涉及原股東優(yōu)先購買權(quán)情況的:經(jīng)公開征集僅產(chǎn)生一個(gè)合格意向受讓方的,該合格意向受讓方成為受讓方,成交價(jià)按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》所填意向受讓價(jià)格孰高原則確定;產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方的, (略) 絡(luò)多次報(bào)價(jià)方式組織交易確定受讓方。 涉及原股東優(yōu)先購買權(quán)情況的:經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個(gè)(含)以上非原股東合格意向受讓方的, (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)。 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式從非原股東合格意向受讓方中確定最終報(bào)價(jià)人,由轉(zhuǎn)讓方以該最終報(bào)價(jià)人的最終報(bào)價(jià)征詢?cè)蓶|是否行使優(yōu)先購買權(quán):原股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)的,由該最終報(bào)價(jià)人成為受讓方;原股東行使優(yōu)先購買權(quán)的,由原股東以該最終報(bào)價(jià)人的最終報(bào)價(jià)并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的要求完成受讓程序后成為受讓方。 6.受讓方須在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具交易憑證前,按有關(guān)規(guī)定或約定向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式,受讓方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。 6.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。 6.2產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)賬戶(用于收取服務(wù)費(fèi)用): 賬戶名稱:廣東聯(lián)合 (略) 賬 號(hào):** 開 戶 行:興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部 本公告所稱意向受讓方是指有購買擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)意向并向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提交書面受讓申請(qǐng)材料的法人、自然人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)和轉(zhuǎn)讓方審核,符合受讓方條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期,掛牌價(jià)格即為轉(zhuǎn)讓底價(jià)。 8.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日次日到工商變更完成之日(含)的損益處理:標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日次日到工商變更完成之日(含)的期間內(nèi)產(chǎn)生的損益由工商變更后的標(biāo)的企業(yè)股東按股權(quán)比例承擔(dān)和享有。交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對(duì)已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。 9.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中涉及的標(biāo)的企業(yè)債權(quán)債務(wù)由本次工商變更后的標(biāo)的企業(yè)享有和承擔(dān);資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的次日至標(biāo)的企業(yè)工商變更完成之日(含)新增的債權(quán)債務(wù)由工商變更后的標(biāo)的企業(yè)享有和承擔(dān);標(biāo)的企業(yè)工商變更完成之日次日起新增的債權(quán)債務(wù)由工商變更后的標(biāo)的企業(yè)享有和承擔(dān)。 10.本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及職工安置 11.受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂且生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。 12.受讓方須承諾其資金來源合法合規(guī)且不涉及違規(guī)向自然人募資,不以受讓產(chǎn)權(quán)作為底層資產(chǎn)違規(guī)設(shè)計(jì)或包裝成金融產(chǎn)品直接或間接向自然人銷售。 | |||
合作機(jī)構(gòu)信息 |
二、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 | ||||
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 廣州 (略) | |||
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊(cè)地(住所) | (略) 南 (略) 171號(hào)南沙金融大廈(限辦公用途) | ||
法定代表人 | *海 | 注冊(cè)資本(萬元) | 5000.*人民幣 | |
經(jīng)濟(jì)類型 | 國 (略) (企業(yè)) | 企業(yè)類型 | (略) | |
所屬行業(yè) | 租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)/商務(wù)服務(wù)業(yè) | 內(nèi)部決策情況 | 董事會(huì)決議 | |
社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | *15N | 經(jīng)營規(guī)模 | 小型 | |
持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 49.0000% | 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 49.0000% | |
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 區(qū)縣級(jí)國資委監(jiān)管 | ||
監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 | (略) (略) | |||
國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政局( (略) 南沙區(qū)財(cái)政局、 (略) 南沙區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局) | |||
批準(zhǔn)單位名稱 | 廣州南沙 (略) | 批準(zhǔn)文件類型 | 董事會(huì)決議 | |
批準(zhǔn)日期 | 2024-07-12 | 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 | 關(guān)于掛牌轉(zhuǎn)讓廣州南沙區(qū)蒲洲花園有限公司49%股權(quán)的董事會(huì)決議 |
三、交易條件與受讓方資格條件 | ||||
交易條件 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬元) | 306.* | ||
價(jià)款支付方式 | 一次性支付 | |||
受讓方資格條件 | 符合法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。 | |||
是否允許聯(lián)合受讓 | 不允許 | |||
保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||
保證金詳情 | 交納金額(元) | * | 保證金交納時(shí)間要求 | 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納保證金 |
保證金交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) | 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | |
收款賬號(hào) | 收款單位:廣東聯(lián)合 (略) 賬號(hào):*1799 開戶行:中信銀行 (略) 支行 轉(zhuǎn)賬備注:G*GD*+保證金 | |||
保證內(nèi)容 | 1.意向方被確認(rèn)為交易標(biāo)的成交方(含協(xié)議成交意向方)后,該成交方應(yīng)按公告、交易須知的約定與轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)簽署成交文件。2.該成交方在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后應(yīng)按約定履行支付交易價(jià)款等義務(wù)。3.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。 | |||
處置方法 | 1.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容、保證金保證內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。2.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的,在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi),產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)按規(guī)定將保證金無息返還相關(guān)主體;若意向受讓方被確定為受讓方的,保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。 |
掛牌信息及聯(lián)系方式 | ||||
掛牌信息 | 信息公告期 | 20個(gè)工作日 | 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)【報(bào)價(jià)方式:多次報(bào)價(jià)】 |
掛牌期滿后,如未征集到符合條件的意向受讓方 | 自動(dòng)延長信息發(fā)布,當(dāng)意向受讓方少于等于0個(gè)意向受讓方,不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)延長周期,最多延長45個(gè)周期 | |||
權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)實(shí)施方案主要內(nèi)容 | ||||
聯(lián)系方式 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 李小姐 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 020-* |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | *@*zccex.com | ||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 廣 (略) (廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心國 (略) )-- (略) 越 (略) 123號(hào)廣州越秀國際會(huì)議中心北塔8樓 | (略) 址 | http://**;http://** |
補(bǔ)充披露信息 | ||||
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