重慶市大渡口區(qū)躍進(jìn)村24棟24-23號(hào)房產(chǎn)

標(biāo)的名稱重慶市大渡口區(qū)躍進(jìn)村24棟24-23號(hào)房產(chǎn)
項(xiàng)目編號(hào)GR2024CQ#轉(zhuǎn)讓底價(jià)14.3823 萬元
信息披露起始日期2024-10-30信息披露結(jié)束日期2024-11-12
標(biāo)的 (略) (略) > (略) > (略) 資產(chǎn)類別房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方承諾 標(biāo)的簡況 轉(zhuǎn)讓方簡況 交易條件與受讓方資格條件
一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本資產(chǎn)通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核通過；
3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
二、標(biāo)的簡況
標(biāo) (略) (略) 躍進(jìn)村24棟24-23號(hào)
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元）14.3823 萬元
產(chǎn)權(quán) (略) 字第#號(hào)、102D房地證2008字第#號(hào)樓盤名稱
樓層第1層建筑面積（㎡）43.19
房屋用途住宅土地用途住宅 用地
土地權(quán)利性質(zhì)劃撥出讓終止日期
是否存在租賃是租賃期至2024.12.31
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)是
是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況否
是否存在居住權(quán)否
評(píng)估報(bào)告文號(hào)重康評(píng)報(bào)字（2024）第348-2號(hào)
評(píng)估基準(zhǔn)日2024-08-31
重要信息披露1、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)裝修年代久遠(yuǎn)，若受讓后需使用房產(chǎn)，可能涉及需對(duì)房屋室內(nèi)進(jìn)行防水、墻面刷漆、入戶門更換等再次裝修改造，提請(qǐng)意向投資方注意。
2、標(biāo)的證載權(quán)利人與實(shí)際權(quán)利人名稱不一致，目前證載權(quán)利人為“ (略) （ (略) ）”，系轉(zhuǎn)讓 (略) 室的名稱，實(shí)際產(chǎn)權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，產(chǎn)權(quán)證暫未更新；標(biāo)的房產(chǎn)證現(xiàn)為大證，暫未明確是否可辦理分證。若意向受讓方需在過戶時(shí)辦理房產(chǎn)證分證的，請(qǐng)?zhí)崆跋蜣D(zhuǎn)讓方及當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心了解相關(guān)政策規(guī)定。
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人趙茂聯(lián)系電話#
三、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方名稱重慶鋼鐵（集團(tuán)） (略)
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)重慶鋼鐵（集團(tuán)） (略)
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)重慶鋼鐵（集團(tuán)） (略)
四、交易條件與受讓方資格條件
以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件
一、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（ (略) 上報(bào)名操作指南http://**）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納對(duì)應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。
二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方（含優(yōu)先權(quán)人），則 (略) 競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理意向受讓登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向受讓登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先購買權(quán)。
三、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工 (略) 徑全額無息退還。
四、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘（若需踏勘的，請(qǐng)至少提前一天聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方）等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售、過戶及稅收政策等），若決定受讓，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。
五、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起15個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同,并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款及重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額交納交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo) (略) 置。
六、房產(chǎn)交易及過戶涉及的一切稅、費(fèi)（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)用等）按相關(guān)規(guī)定及公告約定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，重慶聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見http://**。
七、房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。
八、本次房產(chǎn)移交時(shí)限：轉(zhuǎn)讓方自完成權(quán)屬變更后15個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)狀移交轉(zhuǎn)讓標(biāo)的至受讓方。
九、租賃收益從過戶手續(xù)辦理完結(jié)后次月首日起隨之轉(zhuǎn)移。租賃相關(guān)事宜，請(qǐng)?jiān)斠娮赓U合同。
十、項(xiàng)目的備查資料:產(chǎn)權(quán)證、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
受讓方資格條件無
交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額2.88 萬元
交納截止時(shí)間掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)交納方式轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，
如未征集到意向受讓方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向受讓方
(略) 絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）
交易機(jī)構(gòu)交易機(jī)構(gòu)名稱重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 #盼盼 聯(lián)系電話 023-#