北京市朝陽區(qū)黑莊戶鄉(xiāng)北京音樂產(chǎn)業(yè)園魯北園區(qū)M11-1號樓549.58平方米房屋出租

北京市朝陽區(qū)黑莊戶鄉(xiāng)北京音樂產(chǎn)業(yè)園魯北園區(qū)M11-1號樓549.58平方米房屋出租

交易項目編號：S(略)D(略)

發(fā)布時間：2024-11-01
全市統(tǒng)一項目編號
S(略)D(略)
項目編碼
2024-CY/04-0643
掛牌金額
(略)
掛牌日期
2024-11-01
截止日期
2024-11-07
基本信息

項目編碼：	2024-CY/04-0643	標的名稱：	北京市朝陽區(qū)黑莊戶鄉(xiāng)北京音樂產(chǎn)業(yè)園魯北園區(qū)M11-1號樓549.58平方米房屋出租
細分類別：	商辦綜合用房	坐落（地址）：	(略) 黑莊戶鄉(xiāng)北京音樂產(chǎn)業(yè)園 (略)
不動產(chǎn)權(quán)證證號：		建筑面積（平方米）：	549.58
房屋使用現(xiàn)狀：	閑置	證載用途：	無
附屬設(shè)施：	無

權(quán)屬信息

是否存在他項權(quán)利人：	否	他項權(quán)利人：
他項權(quán)利內(nèi)容：		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：	否
是否存在影響標的的交易的情形：	否	影響標的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	七年
擬出讓用途：	第三產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)（商業(yè)或辦公）

評估情況
掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（ (略) ）：	2024-10-25
截止日期（ (略) ）：	2024-10-31	掛牌總金額（元）：	(略)
披露方式：	北京農(nóng)村 (略) (略) (略)
首次項目信息發(fā)布公告期：	10個工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)

其他方式描述：

交易保證金設(shè)定

交納金額（元）：	(略)	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務(wù)費后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價格(元）：	(略)	合同價款支付方式：	分期支付
合同價款結(jié)算方式：	場外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件：	1.房屋租金不低于(略)/平方米/日，每三年遞增5%，租金半年付，上付款。 2.履約保證金(略)元，提前支付。 3.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 4.未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 5.合同簽訂日期不作為起租日期，出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1、受讓 (略) 依法工商注冊企業(yè)法人，且注冊資本不低于(略)元； 2、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； 3、在中國執(zhí)行 (略) 及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及黑名單信息中無不良記錄。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1.該標的項目業(yè)態(tài)為第三產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，項目用途為商業(yè)或辦公。 2.該標的所占土地性質(zhì)為集體土地，規(guī)劃用途為生 (略) 。此項目在鄉(xiāng)減量地塊范圍內(nèi)，受讓方應(yīng)充分了解該標的情況，并出具書面承諾。 3. 項目四至為：東至音樂產(chǎn)業(yè)園 (略) M11-1號樓東側(cè)墻，西至音樂產(chǎn)業(yè)園 (略) 西側(cè)墻，南至音樂產(chǎn)業(yè)園 (略) M11-1 (略) 沿，北至音樂產(chǎn)業(yè)園 (略) M11-1號樓北側(cè)墻。 4.該標的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 5.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔違約責任。 6.承租方納稅納統(tǒng)地 (略) (略) 。 7.意向受讓方遞交本項目受讓申請，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。

交易服務(wù)會員使用情況

交易服務(wù)會員編碼：		交易服務(wù)會員：
經(jīng)辦人：		電話：

專業(yè)服務(wù)會員使用情況
交易所聯(lián)系方式

聯(lián)系人:

趙松

聯(lián)系電話:

(略)