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根據(jù)國有資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定和要求,為加快對到期或閑置國有資產(chǎn)盤活,確保國有資產(chǎn)保值增值。按照公開、公平、公正、誠實守信原則,本次三都水族自治縣育才 (略) (貴州省三都水族自治縣國有 (略) )面向社會公開競租2024年第四期標(biāo)的 (略) ,面積約993.10平方米。有意向競租者請實地查看,具體競租公告如下:
一、批準(zhǔn)文件:三國資黨紀(jì)〔2024〕6號之二
二、競租對象:具有完全民事行為能力的自然人(年滿18周歲以上)或法人。
三、競租方式
1、本次競租在公開公平公正的原則下采用競價方式,競價幅度每次按100元或100元的整倍數(shù)進(jìn)行報價,出價最高者確定承租權(quán)。
2、若報名人數(shù)為1人,則按其報價(不低于競租底價)成交,確定為承租人。若競價者放棄以報價成交的,不退回報名保證金。
3、若報名人數(shù)為2人及2人以上的,則采取競價方式交易,根據(jù)價高者得的原則確定承租人。
4、若本次競租資產(chǎn)流標(biāo),為保證及時出租,可按本次競租底價再次公開競租,標(biāo)的物競租底價在半年期內(nèi)有效(以公告時間為起始時間)。
四、標(biāo)的物基本情況
序號 | 標(biāo)的名稱 | 具體位置 | 面積約㎡ | 租賃期限(年) | 租金年遞增% | 競價 | 競租保證金(元) | 標(biāo)的物修繕天數(shù) | 競租 | 備注 |
競租時間:2024年11月12 日上午10:30 | ||||||||||
1 | 商場 | 三都縣 (略) (略) 場二樓商場 | 320 | 3年 | 0 | 100或100的整倍數(shù) | 1600.00 | 30 | 1600.00 | |
2 | 門面 | 三 (略) (略) 4號門面 | 40 | 3年 | 0 | 100或100的整倍數(shù) | 1323.00 | 7 | 1323.00 | |
3 | 門面 | 三都縣 (略) ( (略) ) (略) 1號門面 | 23.10 | 3年 | 0 | 100或100的整倍數(shù) | 2250.00 | 7 | 2250.00 | |
4 | 門面 | 三都縣硫鐵礦廠原值班室及機(jī)修廠房 | 250 | 3年 | 0 | 100或100的整倍數(shù) | 1550.00 | 7 | 1550.00 | |
5 | 停車場 | 三都縣帝都廣場停車場(停車位36個) | 360 | 3年 | 0 | 100或100的整倍數(shù) | 7200.00 | 7 | 7200.00 | (停車位36個) |
合計 | 993.10 | |||||||||
注明:1.以上標(biāo)的物競租,若原承租人中標(biāo)的,不給予修繕天數(shù);新承租人中標(biāo)的,給予修繕天數(shù),修繕期間不計租金。 |
以上標(biāo)的物競租,若原承租人中標(biāo),不給予修繕天數(shù);新承租人中標(biāo)的,給予修繕天數(shù),修繕期間不計租金。
五、租賃用途
1、此次競租標(biāo)的物用途可根據(jù)中標(biāo)者經(jīng)營范圍自主經(jīng)營。
2、承租方在租用期間不得從事易燃、易爆物品、化學(xué)危險品、帶噪音和污染環(huán)境影響居民正常生活的加工作業(yè)。
六、標(biāo)的物展示
競租者可聯(lián)系出租方對該標(biāo)的物進(jìn)行了解,也可請出租方帶領(lǐng)對該標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場勘踏,以現(xiàn)場勘踏現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競租者如因情況不清等造成后果的,責(zé)任自負(fù)。
聯(lián)系部門:資產(chǎn)運(yùn)營管理部
聯(lián)系電話:0854—#
七、報名時間、 (略) 絡(luò)競價時間
報名時間:2024年10月29日10:00至2024年11月11日16:00截止(法定節(jié)假日和雙休日除外)。
網(wǎng)絡(luò)競價時間:2024年11月7日08:00至2024年11月12日10:30截止。
報名流程:
(一)以自然人為申請人
1、需先登錄貴州省公共 (略)
(http://**#/login)注冊。
2、 注冊成功后登 (略) 交易系統(tǒng)(http://**:8888/TPBidder/memberLogin)(用戶名為本人合法有效身份證件號碼,咨詢電話:0854-#),選擇報名項目,填報相關(guān)信息后自動獲取23位的虛擬子賬號(每個標(biāo)的物的虛擬子賬號均不相同),以此虛擬子賬號自行辦理銀行轉(zhuǎn)賬并打印保證金收據(jù)(保證金須從本人在貴州省公共 (略) 注冊的賬號轉(zhuǎn)出)。
(二)以法人或其他組織為申請人
1、需先在貴 (略) 誠信庫辦理誠信入庫,信息入庫核驗通過后,辦理CA數(shù)字證書,以CA鎖的形式登 (略) 交易系統(tǒng)(http://**:8888/TPBidder/memberLogin)報名。
2、完成報名后在交易系統(tǒng)自動獲取23位的虛擬子賬號(每個標(biāo)的物的虛擬子賬號均不相同),以此虛擬子賬號自行辦理銀行轉(zhuǎn)賬并打印保證金收據(jù)(保證金須從貴 (略) 誠信庫登記的基本賬號轉(zhuǎn)出)。
八、競租保證金交納時間及賬號信息
交納時間:2024年10月29日10:00至2024年11月11日16:00截止(競租保證金以實際到賬時間為準(zhǔn))。
賬號信息:
單位名稱:三都水 (略)
開戶銀行: (略) 三都支行
開戶賬號:保證金賬號由競租人在完成填寫報名信息后在交易系統(tǒng)自行獲取23位的虛擬子賬號。
保證金原則上按照標(biāo)的物月租金競租底價標(biāo)準(zhǔn)交納,每間標(biāo)的物交一次保證金。
所有報名者,皆為報名提供資料的真實性負(fù)責(zé)。
本次公開招租并非拍賣活動,如對此活動有不同理解,請慎重報名。
九、競租時間及地點(diǎn)
時間:2024年11月12日(上午)10:30
地點(diǎn): (略) 三都縣分中心(貴州省三都水族自治縣億豐國際城往都勻方向,城北 (略) 1棟二層,榮光酒店后側(cè))。
十、租賃要求及其他事項
1、中標(biāo)后,自成交公告發(fā)出之日起3個工作日內(nèi)簽訂合同,超過3個工作日未簽訂合同和未交清相關(guān)費(fèi)用的,視為放棄,所交的競租保證金不予退還,并將 (略) 賬戶,標(biāo)的物另行招租;未中標(biāo)者,自成交公告發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)退還保證金。
2、中標(biāo)者簽訂合同時,須交納標(biāo)的物使用履約押金(履約押金相當(dāng)于3個月租金)到 (略) 。若租賃期滿,資產(chǎn)完好無損,承租人結(jié)清一切費(fèi)用后,所交納的標(biāo)的物使用履約押金由出租方全額退還承租人。
3、本次公開競租標(biāo)的物租賃期限為3年。租賃期限為3年的,在租賃期限內(nèi)暫不收取年租金遞增比例。
4、租金按年、半年或季度交納一次,如遇特殊情況另議。承租戶須履行合同約定,先交租金后使用。
5、承租方未按照合同約定期限進(jìn)行租賃,實際租賃期限未達(dá)到合同約定期限的50%,按照未完成月數(shù)收取違約金,違約金計算方法為:總履約押金除以合同約定租期(月)乘以剩余未履行期限(月),違約金從履約押金中扣除。實際租賃期限達(dá)到合同約定期限50%以上(含50%),如承租方?jīng)]有其他違約行為,全額退還履約押金。
6、合同租賃期限屆滿后,承租方必須按時交回標(biāo)的物,按相關(guān)文件重新續(xù)租或競租。
7、承租方在承租期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),按營業(yè)執(zhí)照內(nèi)容經(jīng)營,不能從事違法違紀(jì)經(jīng)營項目。租賃期間,如承租方因其他原因需要對外轉(zhuǎn)租,承租方在取得出租方同意后方可轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)租時應(yīng)向出租方交納2個月租金(按照轉(zhuǎn)租時承租方每月應(yīng)向出租方交納租金兩倍的標(biāo)準(zhǔn)收?。┑暮贤芾碣M(fèi)。如承租方擅自轉(zhuǎn)租,出租方有權(quán)收回標(biāo)的物,并不退還剩余標(biāo)的物使用租金和履約押金,由此造成的一切后果,由承租方自行承擔(dān)。
8、標(biāo)的物租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電表立戶費(fèi),由出租方承擔(dān),租賃期間裝修維修費(fèi)和生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān),并按相關(guān)法律法規(guī)及約定及時上繳。
9、若承租方需要對標(biāo)的物進(jìn)行改造、裝飾、裝修、維修,必須提前書面征得出租方同意后再施工,但不能損壞房屋主體結(jié)構(gòu)、場地及原有設(shè)施設(shè)備。否則,一切后果由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿或途中退出,應(yīng)根據(jù)出租方要求恢復(fù)原狀,如出租方認(rèn)為不需恢復(fù)的,裝飾的設(shè)施設(shè)備歸出租方所有,出租方對裝修、裝飾概不賠償或補(bǔ)償。
10、在租賃期限內(nèi),若遇國家政策變化,政府 (略) 改造、開發(fā)建設(shè)、處置等重大舉措需提前收回資產(chǎn)的,出租方有權(quán)按時限收回出租的資產(chǎn),承租方必須無條件按時限歸還資產(chǎn),只退還因收回資產(chǎn)而未能履約時間剩余的資產(chǎn)租金和押金,不另作其他任何補(bǔ)償。
11、為保 (略) 場的良好營商環(huán)境, (略) 場門面不得銷售生鮮肉及冷凍肉類。
12、未盡事宜,詳見雙方簽訂的租賃合同。
十一、公告發(fā)布方式
競租公告通過貴州省公共 (略) (網(wǎng)址:http://**)、三都縣城 廣 告欄 等渠道發(fā)布 信息。
十二、監(jiān)督
本次競租活動接受三都水族自治縣國資金融發(fā)展服務(wù)中心的全程監(jiān)督。舉報電話:0854-#
三都水族自治縣育才 (略)
2024年10月28日
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“銷邦招標(biāo)”