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銷邦服務(wù)號
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| 賬戶名稱 | 天津 (略) | 銀行賬戶 | (略) | |||||||
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| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業(yè)部 | 支付行號 | (略) | |||||||
| 標的名稱 | 天津市薊州區(qū)官莊鎮(zhèn)燕山西大街6號增1號房地產(chǎn) | |||||||||
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| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)類 | 標的所在地 | 天 (略) | |||||||
| 評估機構(gòu) | 云估中盛(天津)房地產(chǎn) (略) | 評估基準日 | 2024-05-31 | |||||||
| 評估核準（備案）機構(gòu) | (略) (略) | 類型 | 備案 | |||||||
| 核準（備案）日期 | 2024-07-05 | |||||||||
| 評估值（萬元） | 1740.3927 | 賬面價值（萬元） | 88.81 | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 拍賣 | |||||||||
| 其它披露內(nèi)容 | 1、標的情況詳見《評估報告》等相關(guān)備查文件。 2、轉(zhuǎn)讓方承諾標的房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、無抵押無擔(dān)保、無被非轉(zhuǎn)讓方占用情況 3、該項目評估范圍包括標的房地產(chǎn)以及附著于房屋的不可剝離的設(shè)施、設(shè)備及裝修。 4、根據(jù)評估報告十一、特別事項說明： （五）依據(jù)《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》（津（2023） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第 (略) 號）登記內(nèi)容，該不動產(chǎn)土地使用權(quán)類型為劃撥，本次評估未扣除在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動時應(yīng)繳納的土地出讓金，若后期轉(zhuǎn)讓交易應(yīng)按規(guī)定及時補辦相關(guān)手續(xù)。結(jié)合此次評估目的， (略) 場價值未扣除該不動產(chǎn)辦理變更、過戶過程中發(fā)生的各項稅、費，按照不動產(chǎn)所在地的相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。 | |||||||||
| 房產(chǎn)類 |
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| 標的是否有租賃 | 否 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的抵押/質(zhì)押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | (略) 機關(guān) (略) | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | (略) (略) (略) 30號 | ||||||||||
| 經(jīng)濟類型 | 國有經(jīng)濟/國資監(jiān)管機構(gòu)/政府部門 | |||||||||||
| 法定代表人或負責(zé)人 | 王旭東 | 成立日期 | 2023-03-13 | |||||||||
| 注冊資本 | (略)元(人民幣) | |||||||||||
| 企業(yè)類型 | 其他 | 所屬行業(yè) | 公共管理、社會保障和社會組織/中國共產(chǎn)黨機關(guān) | |||||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼 | (略)91R | 經(jīng)營規(guī)模 | 中型 | |||||||||
| 經(jīng)營范圍 | - | |||||||||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況 | 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 其他 ,通知 | ||||||||||
| 國資監(jiān)管機構(gòu) | 省級財政部門監(jiān)管 | 監(jiān)管機構(gòu)屬地 | 天津 | |||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | (略) (略) | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機構(gòu)碼 | (略)3XY | |||||||||
| 批準單位 | (略) 行政事業(yè)單位閑置資產(chǎn)盤活專項工作組辦公室 | 批準日期 | 2024-05-31 | |||||||||
| 批準單位決議文件類型 | 文件 | 批準文件名稱 | (略) 行政事業(yè)單位閑置資產(chǎn)盤活專項工作組辦公室關(guān)于確 (略) 級行政事業(yè)單位閑置房產(chǎn)盤活有關(guān)事項的通知 津行資【2024】5號 | |||||||||
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起20個工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | 2024-10-23 | 信息披露截止日期 | 2024-11-19 | |||||||||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露， 不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 一、意向受讓方應(yīng)在信息披露期間向天津 (略) （以下簡稱天津產(chǎn)權(quán)）提交受讓申請及相關(guān)附件的書面材料，并將交易保證金支付至天津 (略) 專用結(jié)算賬戶，意向受讓方在天津產(chǎn)權(quán)進行意向受讓登記后需到拍賣行辦理拍賣登記手續(xù)（競買登記的截止日期與此項目信息披露的截止日期一致），方能取得本次競買資格（拍賣行聯(lián)系人：馮先生 聯(lián)系電話：186 0226 7771）。按照規(guī)定辦理受讓及拍賣登記并支付保證金的意向受讓方為合格意向受讓方。 二、意向受讓方須自行了解標的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對購買者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購買條件導(dǎo)致不能過戶或變更等理由退還標的資產(chǎn)。如因不符合標的資產(chǎn)所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。 三、本次標的資產(chǎn)狀況及瑕疵均以實物的現(xiàn)狀為準。本項目掛牌公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本公告期內(nèi)有權(quán)利和義務(wù)對標的資產(chǎn)進行盡職調(diào)查，全面了解標的資產(chǎn)狀況。一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為意向受讓方已詳細閱讀并充分理解且接受本項目公告及包括但不限于資產(chǎn)評估報告等全部備查文件的內(nèi)容，并已自行完成全部盡職調(diào)查，已對受讓行為進行獨立決策和判斷，自愿接受標的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵和承擔(dān)本次受讓標的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險和后果，自愿全面履行交易程序。意向受讓方已經(jīng)充分了解并認可該房產(chǎn)及土地所涉及的過戶、未來規(guī)劃等相關(guān)情況，并已完成對該房地產(chǎn)現(xiàn)場狀況進行實地勘察，且認可該標的資產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以標的現(xiàn)狀受讓。意向受讓方不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關(guān)資料及標的資產(chǎn)或不了解標的資產(chǎn)狀況和瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方或天津產(chǎn)權(quán)主張任何抗辯或不履行任何義務(wù)（包括但不限于退還標的資產(chǎn)、解除《資產(chǎn)交易合同》或者要求退還、減少交易價款或者交易服務(wù)費等 ），不得以此要求轉(zhuǎn)讓方或者天津產(chǎn)權(quán)承擔(dān)任何責(zé)任。意向受讓方如有上述行為，將被視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價款，并將標的資 (略) 置。 四、意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)前須現(xiàn)場看房，進行受讓登記時須簽署已公示的《承諾函》，并向天津 (略) 提供轉(zhuǎn)讓方蓋章確認的《現(xiàn)場看房確認函》，意向受讓方須提前聯(lián)系預(yù)約現(xiàn)場看房事宜，沒有預(yù)約者，轉(zhuǎn)讓方不予接待。意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，即表示已經(jīng)充分了解并認可該房產(chǎn)及土地所涉及的過戶、未來規(guī)劃等相關(guān)情況，并已完成對該房地產(chǎn)現(xiàn)場狀況進行實地勘察，且認可該房地產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以該房地產(chǎn)現(xiàn)狀受讓。 (看房聯(lián)系人：馮先生 ，聯(lián)系電話：022-(略)）。 五、本項目若只征集到一個合格意向受讓方，則采取協(xié)議方式進行轉(zhuǎn)讓，簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，最終受讓方已支付的交易保證金自動轉(zhuǎn)為等額交易價款。若征集到兩個或兩個以上合格意向受讓方，則采取拍賣方式確定最終受讓方，各意向受讓方支付的交易保證金轉(zhuǎn)為拍賣保證金，合格意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，其拍賣保證金轉(zhuǎn)為等額交易價款，其余合格意向受讓方支付的拍賣保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和 (略) 徑原額返還。 六、天津產(chǎn)權(quán)取得拍賣行提供的競買人簽署的《拍賣成交確認書》后，確定該競買人為本項目最終受讓方。 七、最終受讓方須在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價款支付至天津 (略) 專用結(jié)算賬戶。 八、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)扣除該合格意向受讓方已支付的全部交易保證金、拍賣保證金或已由交易保證金、拍賣保證金轉(zhuǎn)為交易價款的款項，作為對相關(guān)方的補償金，且轉(zhuǎn)讓方有進一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利： ①意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)并繳納交易保證金或拍賣保證金后，單方撤回受讓申請或以其自身行為表明終止本次交易的； ②征集到兩個或兩個以上合格意向受讓方時，不參與拍賣的，或參與拍賣但均不出價，無法確定最終受讓方的； ③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當競爭行為參與拍賣的； ④最終受讓方未在天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定時間與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的； ⑤最終受讓方未在規(guī)定時限內(nèi)支付交易價款的； ⑥其他違反法律法規(guī)、交易規(guī)則及掛牌條件要求的。 九、交易雙方在取得天津 (略) 出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，轉(zhuǎn)讓方將配合受讓方辦理房屋交接事宜。 十、本次交易產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于基礎(chǔ)服務(wù)費、增值服務(wù)費）由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān)。 十一、該項目房產(chǎn)辦理變更、過戶過程中發(fā)生的各項稅費標準按照 (略) 的相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)，其他沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔(dān)。 十二、標的房產(chǎn)交割之日（以交付房屋鑰匙為準）前產(chǎn)生的水、電、燃氣、供暖（含熱能損耗補償費）、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房地產(chǎn)交割之日后產(chǎn)生的上述費用由受讓方承擔(dān)。 十三、最終受讓方應(yīng)同意：交易中心出具交易憑證后，按照價款劃轉(zhuǎn)流程將最終受讓方匯入天津 (略) 專用結(jié)算賬戶的轉(zhuǎn)讓價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。 十四、本項目不接受聯(lián)合受讓。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認 | 否 | |||||||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | 330 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
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