南康區(qū)蓉江街辦泰康中路1、2、3號商鋪第8次招租掛牌交易公告

(略) 蓉江街 (略) 1、2、3號商鋪招租公告（第8次）

(略) (略) (略) (略) （以下簡稱“出租單位”）委托，我公司定于2024年11月25日9: (略) (略) (略) 分中心開標室 (略) (略) (略) 商鋪進行公開招租（掛牌），現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、招租標的基本情況：

坐落 (略) 蓉江街 (略) 1、2、3號商鋪，建筑面積：154.94㎡，租期5年（具體起止時間以雙方簽訂租賃合同為準），免租期一個月（合同第一年的最后一個月），競租保證金：6000元，履約保證金：6000元，起租價：(略)/㎡/月。

競租要求：

1、租金繳納方式：按季度繳納，先繳納后使用；須在當季度到期日前20日內(nèi)繳納下一個季度租金。

2、租金遞增比例：第1年租金為成交價，第2、3年租金在第1年基礎上遞增5%，第4、5年租金在第3年基礎上遞增5%。

3、標的經(jīng)營范圍：不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的范圍。

4、出租單位按標的現(xiàn)狀交付承租方使用，租賃期內(nèi)承租方經(jīng)營所需的水、電等的安裝開通和水電費用由承租方自行解決并承擔所需的一切費用。出租單位可協(xié)調(diào)配合辦理所需手續(xù)。

5、如需拆墻，每拆一面墻需繳納5000元的拆墻保證金（承重墻不可拆）。

6、如競得人存在逾期付款或其他合同約定的違約情形，出租單位有權(quán)單方提前解除本合同，收回租賃物，并沒收履約保證金，承租方對此知曉并同意。

7、本次招租按標的現(xiàn)狀出租，出租面積以登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標注面積的為準，如有誤差，其租金不作調(diào)整。

二、招租（掛牌）方式

采用現(xiàn)場招租（掛牌）方式：如只有一人報名競租，則采取掛牌方式按起租價報價成交；若有兩個（含）以上報名競租，則采取增價招租方式進行，按照價高者得的原則確定競得人。

三、競租人的競租條件

1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租；

2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；

四、租金起算時間

以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標的物具體交付時間以實際交付時間為準。

五、標的展示時間、地點

1、標的展示時間：公告之日起至2024年11月22日17：00止；

2、標的展示地點： (略) (略)

六、本次招租相關時間及招租地點

競租報名截止時間：公告之日起至2024年11月22日17：00止；

競租保證金到賬截止時間：2024年11月22日17：00止；

招租（掛牌）會時間：2024年11月25日09：30開始；

招租（掛牌）會地點： (略) (略) (略) 分中心開標室。

七、報名事項

1、競租人自行登錄江西省公共 (略) (略) 上報名，須在競租報名截止時 (略) 上注冊、報 (略) 上自動生成的競租保證金賬戶；

2、競租人需要招租機構(gòu)幫助報名， (略) 絡報名相關資格證明原件在報名截止日前到： (略) 辦理。

3、競租人所繳納的競租保證金須在競租報名截止時間前到達指定賬戶；

4、有意競租者如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。

八、特別說明

1、招租成交后競得人在簽署競租成交確認書前需向出租單位提供下列材料：（1）個人成交提供身份證復印件；公司成交提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章（攜帶原件核查）；（2）法定代表人身份證復印件加蓋公章；（3）授權(quán)委托書和受托人身份證原件及復印件加蓋公章；

2、如競得人無法提供上述證件或提供的證照與報名競租主體名稱不符，或競得人不滿足競租條件，即視為競得人違約，我公司有權(quán)拒絕簽訂租賃合同，違約競租人所繳納的競租保證金不予退還。

3、本次招租標的依現(xiàn)狀招租。出租單位所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經(jīng)應價、報價，即表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。

4、網(wǎng)上報名、保證金的繳納以及現(xiàn)場競租人須同一人，如競租人因故不能參加現(xiàn)場競租時，須委托他人參與競租并填寫授權(quán)委托書，詳見《授權(quán)委托書》（樣本）。

九、咨詢電話

1、出租單位： (略) (略) (略) (略) 葉先生(略)

2、招租機構(gòu)： (略) (略)郭先生

3、國泰新點技術(shù)支持：（服務熱線） 400－998－0000

十、詳情請 (略) 站并參見《招租資料》

江西省公共 (略) （http://**）

(略) (略) (略) (略)

(略)

2024年10月30日