衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)西山下村下清堂耕地公開掛牌招租公告

(略) 蓮花鎮(zhèn)西山下村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，對(duì)集體資 (略) 蓮花鎮(zhèn)西山下村下清堂耕地進(jìn)行公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租標(biāo)的概況：

(略) 蓮花鎮(zhèn)西山下村下清堂耕地公開掛牌招租,耕地面積共約180畝。（耕地四至界限以出租方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)，耕地上的農(nóng)作物不在本次招租范圍內(nèi)，具體情況以實(shí)際查看為準(zhǔn)。本次招租耕地面積僅供參考，成交后由出租方與承租人雙方現(xiàn)場共同確認(rèn)實(shí)際招租耕地面積，承租人按雙方確認(rèn)后的實(shí)際耕地面積向出租方交納租金。）

首年租金起掛價(jià)為890元/畝/年，競價(jià)保證金*元，履約保證金為*元，保證金不計(jì)息。

二、其他事項(xiàng)揭示：

1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營范圍：僅限用于一年生農(nóng)作物種植的合法經(jīng)營。

3.租賃期限：自合同簽訂之日起至2028年5月14日止，租期內(nèi)租金不遞增。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一年一付，每年租金一次性付清，最后一年租期不滿一年的按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算租金，具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。

5.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競價(jià)，首年租金出價(jià)最高者取得經(jīng)營權(quán)。

6.本次招租耕地上現(xiàn)種有部分農(nóng)作物，出租方承諾在 (略) 理完畢后將耕地完整且無糾紛地移交給承租人。標(biāo)的交付當(dāng)日簽訂租賃合同，租期自合同簽訂之日起計(jì)。

7.承租人不得 (略) 域內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

8.承租人不得擅自對(duì)耕地進(jìn) (略) 理、搭建建筑、占用耕地進(jìn)行綠色通道綠化隔離帶建設(shè)或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為。

9.承租人不得用于非農(nóng)建設(shè)項(xiàng)目占用耕地（法律規(guī)定的除外）。

10.承租人不得在耕地內(nèi)挖塘養(yǎng)魚進(jìn)行畜禽養(yǎng)殖及其他嚴(yán)重破壞耕作層的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

11.租賃期內(nèi)， (略) 域內(nèi) (略) 、渠道、擋墻等設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)責(zé)任由承租人負(fù)責(zé)并承擔(dān)所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用。

12.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)均由承租人自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納。

13.承租人繳納的款項(xiàng)出租方 (略) (略) (略) 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需開具稅務(wù)發(fā)票，因開票所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)全部由承租人據(jù)實(shí)承擔(dān)。

14.因承租人原因，提前終止合同的，已繳納的租金不予退還且不得參與下一輪招租活動(dòng)。

15.其他事項(xiàng)按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）

三、標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，認(rèn)真咨詢標(biāo)的情況，一旦報(bào)名競價(jià)視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價(jià)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競價(jià)成交后，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。

四、競價(jià)報(bào)名及保證金繳納：意向競價(jià) (略) (略) http://**)完成賬號(hào)注冊(cè)，并辦理競價(jià)報(bào)名手續(xù)，競價(jià)保證金必須從注冊(cè)賬號(hào)時(shí)填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發(fā)送至報(bào)名人注冊(cè)賬號(hào)時(shí)預(yù)留的手機(jī)號(hào)）， (略) 絡(luò)電子交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（注：保證金交款請(qǐng)選擇轉(zhuǎn)賬方式交納（手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺(tái)辦理），并選擇即時(shí)到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。

五、報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：自即日起到2024年10月30日17時(shí)止，2024年10月31日上午10時(shí)00 (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán) (略) 舉行電子競價(jià)（http://**）。

公告詳情請(qǐng)見：http://**

咨詢電話：0570-*程女士

公司地址： (略) (略) (略) 39號(hào)109室

附件： (略) 蓮花鎮(zhèn)西山下村下清堂耕地公開掛牌招租競價(jià)規(guī)則.doc

(略) 蓮花鎮(zhèn)西山下村股份經(jīng)濟(jì)合作社

(略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

（ (略) 兩山 (略) ）

2024年10月17日