ZC2024NH030025西樵鎮(zhèn)公有物業(yè)招租2024年第22期交易公告

ZC2024(NH03)0025西樵鎮(zhèn)公有物業(yè)招租（2024年第22期）交易公告

（一）競租項目基本情況

1.出租人（合同*方）：標的物權屬人

承租人（合同*方）：競得人

管理人（合同*方）： (略) 南海區(qū)西樵 (略)

2.項目信息

備注：序號為1物業(yè):需對倒塌的建筑物進行維修或改造才能使用，承租人承租物業(yè)后須向出租人提供改造方案，方案經(jīng)出租人通過后才能進行維修改造，維修改造后在廣 (略) 聘請房屋鑒定機構(gòu)出具安全報告，安全報告等級達至B級或以上（須提供一份安全報告原件給出租人存檔），費用由承租人負責；在承租1年內(nèi)完成改造和提供安全報告，否則視承租人違約，出租人沒收租賃保證金，無償收回物業(yè)，上述物業(yè)維修改造減免首2個月的租賃費用。在租賃期間，承租人要自行與周邊村居、廠企、個人協(xié)商解決使用 (略) 、環(huán)保、給排水、用電等問題，租賃物被有關部門認定圖斑，承租人須自行處理，上述費用由承租人負責。（提示：物業(yè)的維修或改造審批事項由物業(yè)承租意向人根據(jù)物業(yè)用途及清單信息應提前向相關職能部門咨詢確認。競得后，承租人無法辦理物業(yè)的維修或改造經(jīng)營審批，并提出解除《租賃合同》申請的，經(jīng)出租人同意后，方可解除，由此對承租人造成的損失由承租人自行承擔，并賠償出租人的一切損失，出租人不承擔任何責任）。上述物業(yè)《租賃合同》的水電保證金為1000元。

序號為2物業(yè)：上述物業(yè)經(jīng)營類別僅限于農(nóng)副產(chǎn)品和日雜貨等。

序號為3物業(yè)：上述物業(yè)需進行修繕才能正常使用，承租人承租物業(yè)后須自行出資對物業(yè)進行修繕，并負責租賃期內(nèi)物業(yè)的全部修繕，給予承租人2個月免租維修改造期。

3.產(chǎn)權證照情況：_________/__________。

4.租賃費用收取方式：租賃費用采用先交付后使用的方式，承租人于每繳交周期15日前向招租人繳清當期租賃費用。租賃期內(nèi)，租賃費用每3年在上一期租賃費用基礎上遞增10%(約定除外）。

（二）準入條件

中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人、個體經(jīng)營者、自然人均可 (略) 上競租。

（三）競租注意事項

1. (略) 上競租采用增價方式進行報價，按照價高者得原則確定最終成交價及競得人。

2.競 (略) 上交易系統(tǒng)提交的報價一經(jīng)報出，不得撤回。在報價期間，競租人可多次報價，首次報價不得低于起始價，每次加價的幅度不得小于交易方案規(guī)定的增價幅度。在規(guī)定競價時間內(nèi)，若無人應價，則本項目流標。

3.經(jīng)相關部門及招租人認定出現(xiàn)下列情形之一，招租人有權取消其競租人資格，交易保證金全額不予退還且招租人有權追討競得人造成第二次競價的租金差額：

（1）競租人相互串通競租的；

（2）競租人采用不正當手段競得標的物的；

（3）競得人提供虛假材料或虛假情況的；

（4）競得人競得標的物后反悔的（包括但不限于拒絕簽訂確認書、拒絕簽訂合同、無繳交租賃保證金、水電保證金等違反《租賃合同》行為）；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

（四）有意參與競租者可點擊廣 (略) （ (略) ）>交易公開>國有產(chǎn)權點擊進入（網(wǎng)址：http://**-portal/#/*/index）下 (略) 上交易競租文件。如有關于本項目條款的修改、澄清、說明等將 (略) 址發(fā)布，不再另行通知，請有意參與競租者密切留意。其它未盡事宜，詳 (略) 上交易競租文件。

如有意向提交競買申請（報名）及參與競 (略) 公共資 (略) 點擊進入- (略) 頁面（網(wǎng)址：http://**）進行登錄操作。（詳細操作指引請查看競租文件中競租須知內(nèi)容。）

(略) 上交易使用電腦操作過程中,僅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE瀏覽器，請勿使用其它瀏覽器，如出現(xiàn)不正確使用瀏覽器導致出現(xiàn)的問題，由競租人自行負責承擔。

（五）交易時間（以下 (略) 上交易系統(tǒng)的服務器時間為準）：

1.提交競買申請（報名）時間：2024年9月18日至2024年9月24日下午5:30截止（北京時間），競租人須于競買申請（報名）截止時 (略) 上交易系統(tǒng)提交競買申請；

2.交易保證金到賬截止時間為2024年9月25日下午5:30，超過截止時間達賬則不能參加競租；

3.網(wǎng)上報價時間：2024年9月26日上午9:30 -10:00

(注：網(wǎng)上報價時間結(jié)束后，若有競 (略) 上限時競價的，則 (略) 上限時競價環(huán)節(jié)）

（六） (略) 上競 (略) 上競 (略) 上競租報價，不接受書面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請。

（七）本項目最終解釋權歸招租人所有。

（八）聯(lián)系方式

1. (略) 公共資 (略) 系統(tǒng)使用咨詢電話：0757-*

2. (略) (略) 南海分中心

聯(lián)系人：蘇先生

聯(lián)系電話：0757-*

地址： (略) 南海區(qū)桂城 (略) (略)

3. (略) 樵昇 (略)

聯(lián)系人：黎先生

聯(lián)系電話：0757-*

地址： (略) 南海區(qū)西樵鎮(zhèn)官山 (略) 35號（公有物業(yè)招商中心）

招租人： (略) 樵昇 (略)

???????????????????????????2024年9月18日