石柱縣南賓鎮(zhèn)都督大道95號南濱尚城16幢15-1第二次拍賣

競買公告

(略) 石柱土家族自 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年8月29日10時(shí)起至2024年8月30日10時(shí)止（延時(shí)的除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選 (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名：石柱土家族自 (略) ）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：石柱縣南賓鎮(zhèn)都督大道95號（南濱尚城）16幢15-1。

本次拍賣不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。所在物業(yè)名稱“高成大廈”，房屋用途為商業(yè)服務(wù)用房，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混；建筑面積：636.56平方米，套內(nèi)面積：489.80平方米，配備3部電梯。裝飾裝修：入戶玻璃門，層高約3.2米，室內(nèi)地面地磚，墻面乳膠漆，天棚吊頂部分石膏板、部分硅鈣板，室內(nèi)通風(fēng)采光條件好，維護(hù)狀況較好。有石 (略) 、石 (略) (略) 公交車經(jīng)過；區(qū)域內(nèi)有石柱土家族自治縣第四小學(xué)校、 (略) 、中國郵政、重慶農(nóng)村商業(yè)銀行、 (略) 等，公共設(shè)施配套較為完善，生活便捷度較好?，F(xiàn)狀為出 (略) (略) 使用，租賃時(shí)間：2021年7月7日至2026年6月30日。

未了解到水電氣、物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)情況，最終物業(yè)管理費(fèi)及其他欠費(fèi)以相關(guān)單位實(shí)際核算為準(zhǔn)，競買人自行了解，相關(guān)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，拍賣公告中提供的照片及視頻僅作參考，請競買人務(wù)必實(shí)地看樣了解，本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)對上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。

評估價(jià)：476.*元，起拍價(jià)：*元，保證金：*元，增價(jià)幅度：*元(以及其整倍數(shù))。

二、本院已委托重 (略) (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作?？礃訒r(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重 (略) (略) 安排。八方拍免費(fèi)咨詢、預(yù)約電話：400-963-5366或登*http://**自助預(yù)約看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。對于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物， (略) 及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅費(fèi)票據(jù)， (略) 申請退還已墊付稅費(fèi)。

七、標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)（包括但不限于水電氣、物管費(fèi)、違建違規(guī)罰款、滯納金等）均由買受人自行承擔(dān)。

八、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)在開拍前 (略) 申請確認(rèn)。

九、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于開拍前 (略) 聯(lián)系。

十、房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行到相關(guān)部門了解。

十一、競買人應(yīng)于拍 (略) (略) 上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注 (略) 的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前， (略) 提示報(bào)名并繳納保證金， (略) 將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款由競得者在競拍結(jié)束后7 (略) 指定賬：

1、銀行付款方式： (略) 指定賬戶（賬戶名：石柱土家族自 (略) ，開戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行石柱支行城東分理處；賬號：**)；

2、 (略) 上付款方式：登*我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8；

十二、未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。

八方拍24小時(shí)電話：400-963-5366

八 (略) 站：http://**

八方拍微信公眾號：bafangpai

法院監(jiān)督電話：023-*

法院地址：石柱土家族自治縣萬壽大道25號

(略) (略) 執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-*

聯(lián)系地址： (略) 渝北區(qū)紅錦大道58號

(略) 技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

附：1、定價(jià)依據(jù)副本；2、執(zhí)行依據(jù)法律文書

(略) 石柱土家族自 (略)

二〇二四年八月十三日