曲靖市麒麟?yún)^(qū)國有資產(chǎn)管理有限公司商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目N包一標(biāo)段

詳情見附件
(注：以下內(nèi)容為附件圖片識(shí)別，個(gè)別文字可能不準(zhǔn)確，請(qǐng)以附件為準(zhǔn))
(略) 麒麟?yún)^(qū) (略) 商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目(N包)一標(biāo)段
(招標(biāo)編號(hào)：YNGH-QJ[2024]-039-1)
項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省， (略)
一、招標(biāo)條件
(略) 麒麟?yún)^(qū) (略) 商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目(N包)一標(biāo)段已由項(xiàng)目審批/核
準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國有資金*元，招 (略) 麒麟?yún)^(qū)國有資產(chǎn)管理
有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模： (略) 麒麟?yún)^(qū) (略) 商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目(N包)一標(biāo)段公告，招租人
(略) 麒噴區(qū) (略) ，云南國合 (略) (略) 麒麟?yún)^(qū)
(略) 的委托，本著共同發(fā)展的原則， (略) 麒麟?yún)^(qū)國有資產(chǎn)管理有限公
司商鋪面向社會(huì)公平、公正、公開邀請(qǐng)有興趣的承租人參加本次公開租賃競(jìng)價(jià)。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001) (略) 麒麟?yún)^(qū) (略) 商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目(N包)一標(biāo)段：
三、投標(biāo)人資格要求
( (略) 麒麟?yún)^(qū) (略) 商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)日(N包)一標(biāo)段)的投標(biāo)人資格
能力要求1.具有完全民半能力的法定代表人企業(yè)或其它組織，接受自然人或個(gè)體工商戶競(jìng)
租，并具備完成本項(xiàng)目能力及資金籌指能力。
2.承租人參加本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)前1年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，提供“參加本
項(xiàng)目政府采購活動(dòng)前1年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明”原件（由承租人自
行作出聲明)（重大違法記錄是指：因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可
證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰)
3.承租人承諾成交后不從事招租人不允許從事的行業(yè)，詳見本公告3.1出租用途第(2)條
規(guī)定。
4.(1)原租戶未交清房租、水、電、物業(yè)服務(wù)費(fèi)或經(jīng)營(yíng)范圍有違招租人規(guī)定的不得報(bào)名參
與競(jìng)租，若原租戶委托他人報(bào)名的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消競(jìng)租資格。
(2)若原租戶未參與競(jìng)租或者競(jìng)租失敗的應(yīng)在原合同到期后15日內(nèi)無條件完成搬遷、騰空
房屋工作，將房屋完好無損地退還招租人，該租賃地新租戶應(yīng)在原合同到期后15日內(nèi)，將
第一年租金一次性交清，并簽訂租賃合同，未在原合同到期后15日內(nèi)將第一年租金一次性
交清的成交人視為放棄該租賃地的承租權(quán)，且不予退還競(jìng)租保證金。
(3)若成交人成交租賃地為空置或者是成交人為原租戶的，需在公示期結(jié)束5日內(nèi)將第一
年租金一次性交清，并簽訂租賃合同，未在公示期結(jié)束5日內(nèi)將第一年租金一次性交清的成
交人視為放棄該租賃地的承租權(quán)，且不予退還競(jìng)租保證金。
5.本次招租不接受聯(lián)合體競(jìng)租：
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年04月19日09時(shí)00分到2024年04月25日17時(shí)00分
獲取方式：郵箱或者現(xiàn)場(chǎng)獲取
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年04月26日08時(shí)30分
遞交方式曲靖金利花園酒店？樓會(huì)議室（地址：麒 (略) 102號(hào)）紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2024年04月26日08時(shí)30分
開標(biāo)地點(diǎn)：曲靖金利花園酒店7樓會(huì)議室（地址：麒 (略) 102號(hào)）
七、其他
招租公告
(略) 麒麟?yún)^(qū) (略) 商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目(N包)一標(biāo)段
招租公告
(略) 麒麟?yún)^(qū) (略) 商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目(N包)一標(biāo)段公告，招租人為： (略)
麒麟?yún)^(qū) (略) ，云南國合 (略) (略) 麒麟?yún)^(qū)國有資產(chǎn)管
理有限公司的委托，木著共同發(fā)展的原則， (略) 麒麟?yún)^(qū) (略) 商鋪面向
社會(huì)公平、公正、公開邀請(qǐng)有興趣的承租人參加本次公開租賃競(jìng)價(jià)。
1.項(xiàng)目概況與范圍
1.1.本次公開競(jìng)價(jià)招租的商鋪位置、面積等具體如下：
序號(hào)資產(chǎn)地址資產(chǎn)性質(zhì)面積)評(píng)估單價(jià)你元/平米.月)年租金（元）競(jìng)拍保證盆劍元)
備注
1官坡寺街193號(hào)商鋪25.7075.*.*.00
2官坡寺街191號(hào)商鋪24.5075.*.*.00
(略) 125號(hào)商鋪50.0060.*.*.00
4職工宿舍底層方家園巷1號(hào)(29-6)商鋪25.1050.*.*.00
5職工宿舍底層方家園巷1號(hào)(29-5)商鋪51.2050.*.*.00
(略) 123號(hào)商鋪24.0060.*.*.00
7職工宿舍底層方家園巷1號(hào)(29-16)商鋪26.7650.*.*.00
8職工宿舍底層方家園巷1號(hào)(29-14)商鋪39.2750.*.*.00
9職工宿舍底層方家園巷1號(hào)(29-15)商鋪18.5350.*.*.00
10梅苑巷1-5、1-6(3號(hào))商鋪114.4050.*.*.00
1 (略) 148號(hào)2-5樓共14問房屋160.0015.*.*.00
1 (略) 3號(hào)商鋪104.*.*.*.00
(略) 18-1號(hào)商鋪51.*.*.*.00
(略) 22號(hào)商鋪52.*.*.*.00
(略) 26號(hào)商鋪49.*.*.*.00
16麒 (略) 72號(hào)商鋪36.6090.*.*.00
17麒 (略) 76-2號(hào)商鋪14.4990.*.*.00
18麒 (略) 86號(hào)商鋪37.5090.*.*.00
19膜 (略) 88號(hào)商鋪52.5080.*.*.00
20麒 (略) 59號(hào)商鋪20.*.*.*.00
(略) （步行街）43-2號(hào)商鋪48.*.*.*.00
(略) （步行街）47號(hào)商鋪19.*.*.*.00
(略) （步行街）51號(hào)商鋪20.*.*.*.00
24麒 (略) 49號(hào)商鋪20.*.*.*.00
2 (略) 51號(hào)鋪面243.6925.*.*.00
26麒麟 (略) 96、98號(hào)鋪面95.8940.*.*.00
27診珠街410號(hào)鋪面136.0060.*.*.00不能經(jīng)營(yíng)餐飲類
28珍珠街412號(hào)鋪面196.6760.*.*.00不能經(jīng)營(yíng)餐飲類
29珍珠街421號(hào)（麒麟?yún)^(qū)民政局對(duì)面）鋪面35.1245.*.*.00
30珍珠街423號(hào)（麒麟?yún)^(qū)民政局對(duì)面）鋪面25.6645.*.*.00
31曲靖一中對(duì)面文津苑2棟1-60鋪面42.6840.*.*.00
32曲靖一中對(duì)面文津苑2棟1-61鋪面56.2640.*.*.00
33曲靖一中對(duì)面文津苑2棟1-62鋪面76.9040.*.*.00
34麒麟?yún)^(qū)文昌街（東）278號(hào)(4層)房屋300.0011.*.*.00
整租12.00
整租*.00整租*.00
35 (略) 場(chǎng)對(duì)面經(jīng)作中心大門邊2號(hào)鋪面40.00
36經(jīng)作中心大門邊3號(hào)鋪面40.00
37經(jīng)作中心大門邊4號(hào)鋪面40.00
38經(jīng)作中心大門邊5號(hào)鋪面40.00
39經(jīng)作中心大門邊6號(hào)鋪面40.00
40經(jīng)作中心大門邊7號(hào)鋪面40.00
41經(jīng)作中心大門邊8號(hào)鋪面40.00
42經(jīng)作中心大門邊9號(hào)鋪面18.00
43經(jīng)作中心大門邊10號(hào)鋪面55.80
44經(jīng)作中心大門邊11號(hào)鋪面61.00
45經(jīng)作中心大門邊12號(hào)鋪面
46經(jīng)作中心大門邊13號(hào)鋪面43.00
47經(jīng)作中心大門邊14號(hào)鋪面83.00
48經(jīng)作中心大門邊15號(hào)鋪面
49經(jīng)作中心大門邊17號(hào)鋪面58.00
50經(jīng)作中心大門邊18號(hào)鋪面14.00
51經(jīng)作中心大門邊19號(hào)鋪面17.00
52經(jīng)作中心大門邊20號(hào)鋪面34.00
53經(jīng)作中心大門邊21號(hào)鋪面
54經(jīng)作中心大門邊22號(hào)鋪面17.00
55經(jīng)作中心大門邊23號(hào)鋪面17.00
56經(jīng)作中心大門邊24號(hào)鋪面57.00
57經(jīng)作中心大門邊25號(hào)鋪面
58經(jīng)作中心大門邊26號(hào)鋪面
59經(jīng)作中心大門邊27號(hào)鋪面46.00
60經(jīng)作中心大門邊28號(hào)鋪面
61經(jīng)作中心大門邊31號(hào)鋪面40.00
62經(jīng)作中心大門邊32號(hào)鋪面70.00
注：(1)具體范圍以現(xiàn)有房屋現(xiàn)狀及用地紅線為準(zhǔn)。在國家及地方現(xiàn)行法律、法規(guī)、玫策
規(guī)定的范圍內(nèi)行使管理使用權(quán)。其他要求及規(guī)定詳見報(bào)名后的競(jìng)價(jià)文件：(2)每個(gè)標(biāo)段鋪
面符合競(jìng)價(jià)條件的競(jìng)價(jià)人不得少于1名（含）。
1,2.承租期限：三年（如遇上級(jí)部門或招租人政策調(diào)整，以調(diào)整后的規(guī)定為準(zhǔn)，雙方協(xié)商后
續(xù)事宜)：在租賃經(jīng)營(yíng)期間如出現(xiàn)違規(guī)行為的可視情況終止合同。
1.3.第一、二年租賃價(jià)格一致，第三年租賃價(jià)格在第二年租賃價(jià)格基礎(chǔ)上遞增5%。
注：若承租期限超過三年以上的由承租人與出租方自行協(xié)商約定。
2.承租競(jìng)價(jià)人資格要求
2.1.具有完全民事能力的法定代表人企業(yè)或其它組織，接受自然人或個(gè)體工商戶競(jìng)租，并具
備完成本項(xiàng)日能力及資金籌措能力
2.2.承租人參加本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)前1年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，提供“參加
本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)前1年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明”原件（由承租人
自行作出聲明)（重大違法記求是指：因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許
可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰)
2.3.承租人承諾成交后不從事招租人不允許從事的行業(yè)，詳見本公告3.1出租用途第(2)
條規(guī)定。
2.4,(1)原租戶未交清房租、水、電、物業(yè)服務(wù)費(fèi)或經(jīng)營(yíng)范圍有違招租人規(guī)定的不得報(bào)名
參與競(jìng)租，若原租戶委托他人報(bào)名的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消競(jìng)租資格。
(2)若原租戶未參與競(jìng)租或者競(jìng)租失敗的應(yīng)在原合同到期后15日內(nèi)無條件完成搬遷、騰空
房屋工作，將房屋完好無損地退還招租人，該租賃地新租戶應(yīng)在原合同到期后15日內(nèi)，將
第一年租金一次性交清，并簽訂租賃合同，未在原合同到期后15日內(nèi)將第一年租金一次性
交清的成交人視為放棄該租賃地的承租權(quán)，且不予退還競(jìng)租保證金。
(3)若成交人成交租賃地為空置或者是成交人為原租戶的，需在公示期結(jié)束5日內(nèi)將第一
年租金一次性交清，并簽訂租賃合同，未在公示期結(jié)束5日內(nèi)將第一年租金一次性交清的成
交人視為放棄該租賃地的承租權(quán)，且不予退還競(jìng)租保證金。
2.5.本次招租不接受聯(lián)合體競(jìng)租。
3.出租用途及招租要求
3.1.出租用途
(1)未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租第三方，不得利用出租房屋進(jìn)行損害公
共利益或他人利益的活動(dòng)，不得破壞外部整體面貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu)：
(2)該房屋所從事的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)活動(dòng)必須符合房屋設(shè)計(jì)用逸及環(huán)境、安全等相關(guān)法律法規(guī)要
求：
(3)如需進(jìn)逃行室內(nèi)裝備或改造、增設(shè)其它固定設(shè)施、設(shè)備，需向房屋租賃方進(jìn)行書面報(bào)批，
經(jīng)租賃方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行：（此條款為強(qiáng)制規(guī)定，如不遵守后果自負(fù)）
(4)*方為了生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或其他需要進(jìn)行添建、加裝、拆卸、改修、重裝等改變資產(chǎn)原樣
的各種活動(dòng)，須以書面申請(qǐng)，經(jīng)*方同意簽訂協(xié)議后，方可進(jìn)行，合同終止（無論何種原因
導(dǎo)致的終北)后，房?jī)?nèi)固定設(shè)備、裝修設(shè)施（對(duì)設(shè)備進(jìn)行加裝、改裝、重裝等行為產(chǎn)生的增
值部分)均屬*方所有，*方不予補(bǔ)償。（此條款為強(qiáng)制規(guī)定，如不遵守后果自負(fù)）
3.2.招租要求依法經(jīng)營(yíng)、證件齊全、按章交稅，使用用 (略) 相關(guān)執(zhí)法部門的管理、
檢查和監(jiān)督。
4.競(jìng)租報(bào)名的時(shí)問及地點(diǎn)：
4.1.招租文件獲取時(shí)間及地點(diǎn)：(1)競(jìng)價(jià)人為單位或企業(yè)報(bào)名時(shí)請(qǐng)?zhí)峁I(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加
蓋公章、法定代表人證明書原件、授權(quán)委托書原件（非法定代表人參與報(bào)名時(shí)提供）一套(2)
競(jìng)價(jià)人為個(gè)體戶或個(gè)人報(bào)名時(shí)，競(jìng)價(jià)必須本人前來報(bào)名并請(qǐng)?zhí)峁┥矸葑C原件及復(fù)印件一套：
(3)競(jìng)價(jià)人為原租戶報(bào)名的需經(jīng)招租人核實(shí)是否已結(jié)清前3年度房租、水、電、物業(yè)服務(wù)
費(fèi)，未結(jié)清的需在公告期間向招租人結(jié)清后方可報(bào)名。于北京時(shí)間2024年4月19日起至2024
年4月25日（節(jié)假日、公體日除外），每天上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午14時(shí)00分
至17時(shí)00分，在云南國合 (略) （ (略) 麒 (略) (略) 交義口億
賢筑錦商業(yè)服務(wù)中心11幢41單元第1-2層)，或通過郵箱*qq.com報(bào)名獲取招租
文件。
4.2.招租文件每套售價(jià)為人民幣200元，售后不退。
4.3.不提供招租文件郵寄服務(wù)。
5.承租競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：
5.1.承租競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年4月26日上午8時(shí)30分。
5.2.承租競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：曲靖金利花園酒店7樓會(huì)議室（地址：麒 (略) 102號(hào)），屆時(shí)請(qǐng)
承租競(jìng)價(jià)人或其授權(quán)的委托代理人（攜帶身份證原件）出席。
6.承租人確定：以現(xiàn)場(chǎng)價(jià)高者得的方式確定承租人。
7.發(fā)布承租競(jìng)價(jià)公告及成交公告的媒介
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)
(簽名)
A可
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
蓋章)
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