任丘市人民法院關(guān)于任丘市渤?；▓@小區(qū)18號樓1單元401號房產(chǎn)第二次拍賣的公告

(略) (略)

拍賣公告

(略) (略) 將定于2024年11月17日10時至2024年11月18日10時止(延時除外) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動現(xiàn)公告如下：

標(biāo)的物信息

(略) 渤海 (略) 18號樓1單元401號房產(chǎn)，建筑面積：157.36平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號：#號。

標(biāo)的估值：#元

無抵押，無租賃，有優(yōu)先購買權(quán)人。

起拍價：#元

保證金：#元

加價幅度：5000元

二、競買人條件：

與本標(biāo)的物有關(guān)人員(如案件當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。竟買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，標(biāo)的物所在地有限制、限購政策的，竟買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購政策的條件要求。因不符合條件參加競買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

本院已委托拍賣輔助 (略) 共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)拍賣輔助工作。自本公告發(fā)布之日至拍賣結(jié)束止(工作日內(nèi))接受咨詢，輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：#，有意向的競買人可自行前往看樣。

四、競價規(guī)則：

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。競買人的出價時 (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。本次拍賣活動是設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。競買人一經(jīng)應(yīng)價，不能撤回。競價結(jié)束時，最高報價即為本次成交價，其最高報價者成為買受人。

五、特別提醒：

拍賣資料中對標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) 不能保證標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣成交后，如發(fā)生拆除及補(bǔ)償不能等風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。外觀，結(jié)構(gòu)，固定裝置以及內(nèi)在的質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物的實際面積以交易過戶時的相關(guān)部門登記為準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

未咨詢及實地看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀認(rèn)可，競買人請慎重決定竟買行為，競買人一旦參與競買，即視為已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

有意者請親自到標(biāo)的物所在地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，戶籍過戶由買受人自行解決。因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價款相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。

六、稅費及承擔(dān)方式：

辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中需繳納的稅、費、金等，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)。過戶時，本院向有關(guān)登記機(jī)關(guān)出具相關(guān)手續(xù)，不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)和單據(jù)。以上相關(guān)過戶費用等費用，請競買人自行向相關(guān)部門核實。當(dāng)相關(guān)法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費等，由買受人承擔(dān)。因拍賣本身形成的稅費等，由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物涉及的欠費（包含但不限于水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)費）等由買受人承擔(dān)。

七、權(quán)屬異議：

對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣 (略) 聯(lián)系。

八、優(yōu)先購買權(quán)人：

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后方可取得優(yōu)先購買權(quán)參與競買，逾期不提交的，視為放棄享有優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣款項支付方式及賬戶：

拍賣競價前，競買人須以自己的 (略) (略) 注冊報名并支付相應(yīng)的保證金；拍賣結(jié)束后，買受人所支付的保證金 (略) 指定賬戶充抵部分價款。請買受人在2024年11月25日17時前付清成交 (略) 指定賬戶(請買受人以本人名義將尾款匯入該賬戶):

開戶名: (略) (略)

開戶行名稱: 中國建 (略) 支行

銀行賬號: ##-#

買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到拍賣輔助機(jī)構(gòu)簽署《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》。

十、可貸款拍品的貸款須知：

對可以申請拍賣貸款的拍品，競買人可在競拍前向金融機(jī)構(gòu)申請拍賣貸款服務(wù)。競買人向金融機(jī)構(gòu)申請拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與金融機(jī)構(gòu)雙方的金融借款行為， (略) 無關(guān)，由此引起法律后果自行承擔(dān)。

競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》的要求在2024年11月25日17時前付清余款。余款或部分余款已成功向金融機(jī)構(gòu)申請貸款的，可由金融機(jī)構(gòu)將相關(guān) (略) 執(zhí)行款賬戶。

競買人如有申請拍賣貸款服務(wù)的，就具體事項自行與金融機(jī)構(gòu)對接，具體操作及應(yīng)承擔(dān) (略) 無關(guān)，貸款審核是否通過以金融機(jī)構(gòu)答復(fù)為準(zhǔn)。競買人在競拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，不得以標(biāo)的物不符合金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款條件而悔拍，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。

十一、竟買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣公告及競買須知：

司法輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話:#（薛先生) 0317-#

法院電話：# (王法官)

監(jiān)督電話：0317-#

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

(略) (略)

二〇二四年十月三十一日