伊犁伊能房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司名下位于昭蘇縣烏孫路77號(hào)商業(yè)用房

關(guān)于伊犁伊能房 (略)

拍賣公告

伊犁伊能房 (略) 破產(chǎn)管理人將于2024年10月30日12時(shí)至2024年10月31日12時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) （網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，（處置單位：伊犁伊能房 (略) 破產(chǎn)管理人，監(jiān)督單位：新疆維吾 (略) (略) 伊犁哈薩 (略)

）現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

1、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條六項(xiàng) (略) 處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》等要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

3、管理人將配合買受人辦理過(guò)戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。（管理人配合買受人辦理拍品交付、郵寄手續(xù)，為此可能產(chǎn)生的交付、郵寄等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。）

4、本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、本次拍賣標(biāo)的有抵押情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、拍賣標(biāo)的

標(biāo)的物：位于昭 (略) 77號(hào)，權(quán)利人：伊犁伊能房 (略) ，房屋所有權(quán)證號(hào)：昭蘇縣房權(quán)證昭鎮(zhèn)2013字第*號(hào)，房屋用途：商業(yè)，為一棟框架結(jié)構(gòu)，地下一層、地上五層南北朝向商業(yè)樓，總建筑面積：5288.77平方米；土地使用權(quán)證號(hào)：昭國(guó)用（2013）第002號(hào)；地號(hào)：2-13，土地使用權(quán)以出讓方式取得，用途為商服用地，土地使用權(quán)面積為1943平方米,本次土地使用權(quán)終止日期為2050年6月23日，截止價(jià)值時(shí)點(diǎn)剩余土地使用年限為27.51年（詳情請(qǐng)查閱新精宏估字（2023）第0224-2號(hào)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告）

注：具體詳情以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年10月23日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：楊玉英，聯(lián)系方式：*）。

三、起拍價(jià)、保證金、增價(jià)幅度

1、起拍價(jià)：*.88元，

2、保證金：*元，

3、增價(jià)幅度：*元。

四、拍賣規(guī)則：

1、本次拍賣會(huì)采用“24小時(shí)在線競(jìng)價(jià)”的方式在線競(jìng)價(jià)。

2、網(wǎng)絡(luò)在線競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年10月30日12:00至2024年10月31日12：00（延時(shí)除外）。

3、競(jìng)買人應(yīng)攜帶有效證件,在約定期限內(nèi)及時(shí)將拍賣保證金匯入公告指定賬戶，經(jīng)審核通過(guò)后，方可取得競(jìng)買資格。注意（1）. (略) (略) 軟件使用費(fèi)，費(fèi)率為成交價(jià)的0.5%，具體金額請(qǐng)買受人登錄個(gè)人后臺(tái)查詢，以平臺(tái)顯示為準(zhǔn)；（2）買受 (略) 繳納拍賣傭金，費(fèi)率為成交價(jià)的0.5%，具體金 (略) 聯(lián)系，張主任：*；

4、本次拍賣收取買受人的拍賣傭金，傭金按照 (略) 法釋［2020］21號(hào)《 (略) (略) 民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

5、標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)所得稅）、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用】，均由買受人一方承擔(dān)。建筑物構(gòu)筑物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)證須競(jìng)買人自行核實(shí)確認(rèn)， (略) 不做可辦證承諾，也不承擔(dān)辦理建筑物構(gòu)筑物產(chǎn)權(quán)證的任何費(fèi)用。

五、咨詢、實(shí)地看樣時(shí)間與方式

1、標(biāo)的展示地點(diǎn)：新疆伊犁州昭 (略) 77號(hào)

拍賣機(jī)構(gòu)： (略) 伊犁分公司

聯(lián)系人：張主任：*

2、公告期間正常工作時(shí)間內(nèi)管理人、拍賣公司接受咨詢（咨詢電話楊律師*、拍賣公司張主任：*），有意者可在公告期間與管理人聯(lián)系，統(tǒng)一看樣（踏勘）時(shí)間定為2024年10月28日上午北京時(shí)間11：00開始，未看樣的競(jìng)買人，參與競(jìng)買時(shí)視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行了確認(rèn)。

4、本次拍賣標(biāo)的物需買受人自行負(fù)責(zé)拆除及搬離。部分資產(chǎn)可能會(huì)需安排有相關(guān)資質(zhì)的人員進(jìn)行搬離。競(jìng)買人一旦競(jìng)買視為接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，法院與管理人不承擔(dān)拍賣資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。

5、標(biāo)的物在拆除、整理、搬運(yùn)過(guò)程中所涉及的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)；拆除、整理、搬運(yùn)過(guò)程中如發(fā)生標(biāo)的物毀損、滅失的亦由買受人自行承擔(dān)。

6、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行詳細(xì)了解和調(diào)查，對(duì)本次競(jìng)拍做充分預(yù)判，未盡調(diào)或未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、競(jìng)買人條件：

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在開拍7個(gè)工作日前將委托手續(xù)交至 (略) ，由管理人確認(rèn)后方可報(bào)名；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 (略) 辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如參與競(jìng)買人未 (略) 賬戶，可委托代理人（已 (略) 賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證的完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在拍賣開始前至少提前七個(gè)工作日與管理人聯(lián)系（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及代理人身份證等），且務(wù)必待管理人確認(rèn)相關(guān)身份信息后， (略) 上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù)，未按該規(guī)定進(jìn)行委托競(jìng)買報(bào)名，導(dǎo)致無(wú)法正確開通競(jìng)買權(quán)限的后果，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

七、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人

1、競(jìng)價(jià)標(biāo)的如存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或其他特殊權(quán)利主體（經(jīng)營(yíng)承包優(yōu)先權(quán)等），其權(quán)利主體也參與競(jìng)買或主張其權(quán)利的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始7個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)或管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致）、書面提出申請(qǐng)，資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)或管理人確認(rèn)后行使相應(yīng)權(quán)利，逾期不提交的，視為放棄權(quán)利。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2、競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 (略) 辦理簽訂合同等交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)領(lǐng)取標(biāo)的物的，買受人應(yīng)向管理人提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到 (略) 領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

3、（1）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。均享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的購(gòu)買人，以出價(jià)高的購(gòu)買人競(jìng)得。（2）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。均享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的購(gòu)買人，以出價(jià)高的購(gòu)買人競(jìng)得。

八、保證金和余款支付：

1、請(qǐng)有意競(jìng) (略) 上完成注冊(cè)登記，并上傳有效身份證明進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證（企業(yè)提交：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書和競(jìng)買代表的身份證明；個(gè)人提交：身份證）。

2、向指定賬戶交付競(jìng)買保證金（可網(wǎng)銀或電匯，須線下支付），保證金收取期間不計(jì)利息：

（1）本次拍賣收取競(jìng)買保證金（人民幣）：*元。

（2）保證金收取賬戶信息：

收款人：伊犁伊能房 (略) 破產(chǎn)管理人

開戶銀行：新疆伊犁農(nóng)村 (略) 西橋支行

行號(hào)：*賬號(hào)：**

備注：匯款時(shí)請(qǐng)注明"伊犁伊能房 (略) 拍賣保證金"，以便查收。、

（3）競(jìng)買人不按要求支付保證金的無(wú)法取得競(jìng)買資格，相關(guān)責(zé)任自負(fù)。

3、拍賣成交后，拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)完成繳納，特殊情況需要延長(zhǎng)期限的，買受人應(yīng) (略) 以及破產(chǎn)管理人申請(qǐng)延期，法院及清算組同意后方可延長(zhǎng)期限。付款方式：銀行匯款到指定賬戶（同保證金賬戶注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2021）新40破2號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣成交價(jià)款”。

），競(jìng)買人未競(jìng)得拍賣標(biāo)的又無(wú)其他違約行為的，所交付的競(jìng)買保證金在拍賣日后三個(gè)工作日內(nèi)由拍 (略) 退還;競(jìng)買保證金收取期間不計(jì)利息。

4、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人 (略) 注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已 (略) 賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入伊犁伊能房 (略) 破產(chǎn)管理人指定帳戶，拍賣成交余款須在成交后15日內(nèi)一次性一筆繳入管理人指定賬戶戶名：

開戶銀行：新疆伊犁農(nóng)村 (略) 西橋支行

行號(hào)：*賬號(hào)：**

備注買受人名稱及案號(hào)（2021）新40破2號(hào)。

拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：

1、拍賣標(biāo)的物保證金金額在*及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，建議競(jìng)買人提前7個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)， (略) 在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上 (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

2、申請(qǐng)人、優(yōu)先競(jìng)買權(quán)人、線下繳納保證金、委托競(jìng)買及聯(lián)合競(jìng)買等競(jìng)買人，建議提前7個(gè)工作日向管理人提交證明材料并辦理競(jìng)買手續(xù)（已 (略) 賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證，登記的證件信息必 (略) 實(shí)名認(rèn)證相一致），且務(wù)必待管理人確認(rèn)相關(guān)信息， (略) 絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后，上述相關(guān)人 (略) 上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù)，如未按此條提示規(guī)定的時(shí)間及流程向管理人提交材料并完成報(bào)名手續(xù)，導(dǎo)致競(jìng)買權(quán)限無(wú)法正確開通，所產(chǎn)生的一切后果由上述預(yù)參加競(jìng)買的人員自行承擔(dān)，上拍管理人、輔 (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng) (略) 司法拍賣服務(wù)熱線：400-*。

5、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。

九、拍賣方式

1、本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。若競(jìng)價(jià)程序內(nèi)有2人以上競(jìng)價(jià)的，以遞增出價(jià)不低于增價(jià)幅度的方式進(jìn)行，由競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，本次競(jìng)價(jià)流拍。

2、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延時(shí)5分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí) (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

十、拍賣價(jià)款及軟件服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金的繳納

1、拍賣成交后，競(jìng)買人交納的保證金可以充抵價(jià)款，競(jìng)買人原鎖定的保證金將在競(jìng)買人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的24小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，拍賣標(biāo)的成交后，買受人須在成交之日起后15日內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款及拍賣傭金，傭金支付賬戶：（開戶名： (略) 伊犁分公司，開戶行：中國(guó) (略) 伊犁哈薩克自治州分行；賬號(hào)：*8325；行號(hào)：*），本次拍賣收取買受人的拍賣傭金，傭金按照約定由競(jìng)買人直接支付至指定賬戶。本公司只出具《拍賣成交確認(rèn)書》和傭金發(fā)票；

2、標(biāo)的物競(jìng)拍成功后，拍賣系統(tǒng)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人應(yīng)自拍賣成交之日起五日內(nèi)全額繳納，并向管理人提交服務(wù)費(fèi)繳納憑證，以確保保證金與拍賣余款一并轉(zhuǎn)入管理人賬戶，完成拍賣款的支付；

十一、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，買受人在競(jìng)買前應(yīng)向 (略) 部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

十二、拍品交付

1、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后十個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（地址： (略) 金茂新天地寫字樓A座920辦公室）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

2、拍賣成交后，競(jìng)買人逾期未支付拍賣余款的，保證金不予退回，管理人重新拍賣，原競(jìng)買人不得參加競(jìng)買。拍賣余款支付后，資產(chǎn)交接前競(jìng)買人悔拍的，原競(jìng)買人承擔(dān)完由此造成的各項(xiàng)費(fèi)用后，余款退還（上述各項(xiàng)費(fèi)用包括但不限于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵拍賣標(biāo)的物的其他損失）。

3、競(jìng)買人逾期簽訂合同辦理交接的，不影響本次競(jìng)買成功的法律后果，由此造成的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

4、拍賣成交后，由破產(chǎn)管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如無(wú)特殊情況， (略) 不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

十三、特別提醒

1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

3、參照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后， (略) 將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。

4、在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：楊律師*，拍賣公司張主任：* (略) 司法拍賣服務(wù)熱線：400-*。

本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢。

(略) 伊犁分公司

二零二四年十月十四日

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的物：位于昭 (略) 77號(hào)，權(quán)利人：伊犁伊能房 (略) ，房屋所有權(quán)證號(hào)：昭蘇縣房權(quán)證昭鎮(zhèn)2013字第*號(hào)，房屋用途：商業(yè)，為一棟框架結(jié)構(gòu)，地下一層、地上五層南北朝向商業(yè)樓，總建筑面積：5288.77平方米；土地使用權(quán)證號(hào)：昭國(guó)用（2013）第002號(hào)；地號(hào)：2-13，土地使用權(quán)以出讓方式取得，用途為商服用地，土地使用權(quán)面積為1943平方米,本次土地使用權(quán)終止日期為2050年6月23日，截止價(jià)值時(shí)點(diǎn)剩余土地使用年限為27.51年（詳情請(qǐng)查閱新精宏估字（2023）第0224-2號(hào)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告）

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