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安漢大道98-23號(hào) |
標(biāo)的名稱 | 安漢大道98-23號(hào) | |||||
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項(xiàng)目編碼 | DSCQ*C* | 出租底價(jià) | 0.9 萬(wàn)元 | |||
價(jià)格說(shuō)明 | —— | |||||
掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | 掛牌起始日期 | 2024-07-22 | |||
是否聯(lián)合出租 | 否 | 掛牌截止日期 | 2024-08-02 | |||
是否允許聯(lián)合承租 | 否 | 是否涉及優(yōu)先權(quán) | 涉及 |
標(biāo)的基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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資產(chǎn)包簡(jiǎn)介 | 一、該項(xiàng)目采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式,限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期,延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日17:00。意向投資方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)。本項(xiàng)目每個(gè)標(biāo)的的加價(jià)幅度100元/次,延時(shí)報(bào)價(jià)120秒。 二、租金不含水電氣費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用,涉及的相關(guān)費(fèi)用由最終實(shí)際承租人承擔(dān)。 三、標(biāo)的基本情況:詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表(按現(xiàn)狀對(duì)外出租) 四、標(biāo)的位置:詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表 五、建筑面積:詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表 六、年租金遞增率:租金均無(wú)年遞增。 七、出租標(biāo)的掛牌年租金:詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表 八、出租底價(jià)確定依據(jù):根據(jù)四川標(biāo)準(zhǔn) (略) 出具的評(píng)估報(bào)告確定并作為招租掛牌底價(jià)。 九、交易保證金:詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表 十、履約保證金:為每個(gè)標(biāo)的首年租金成交價(jià)的10%。 十一、租賃期限:詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表 十二、出租業(yè)態(tài):須符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。 十三、看房聯(lián)系人:文金龍 聯(lián)系電話:* | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
標(biāo)的簡(jiǎn)介 | 詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
標(biāo)的特別提示事項(xiàng) | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方簡(jiǎn)況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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交易條件與承租方資格條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易條件 | 出租底價(jià) | 0.9 萬(wàn)元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
價(jià)格說(shuō)明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
履約保證金處置方式 | 一、在承租方簽訂《租賃合同》當(dāng)日,承租方一次性向出租方支付履約保證金為首年度租金的10%; 二、合同期滿,承租方將租賃物內(nèi)的廢棄物、垃圾清理完畢,結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)用,并確認(rèn)租賃物內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完好無(wú)損后,于 15 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原渠道退還給承租方。 1.承租方在簽訂《租賃合同》后提出解除租房合同的,出租方不退還已支付的租金和履約保證金。 2.承租方租賃期限滿,在結(jié)清房屋租金等費(fèi)用和完善相關(guān)經(jīng)濟(jì)手續(xù)并經(jīng)出租方確認(rèn)無(wú)異議后,承租方憑繳納收保證金的收款憑證(以出租方財(cái)務(wù)出具的收款憑證為準(zhǔn)),出租方全額退還承租方的履約保證金。(詳見(jiàn)《租賃合同》等) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金支付方式 | 一次性 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租賃期限 | 詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
與出租相關(guān)的其他條件 | 一、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后,應(yīng)當(dāng)按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》承租方資產(chǎn)招租項(xiàng)目類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向西南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)。 二、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充分所專用賬戶結(jié)算。 三、出租方和承租方應(yīng)于成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。 四、一次性付款:承租方應(yīng)于《租賃合同》生效之日起一次性付清租金。 五、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充分所在確認(rèn)已收到承租方應(yīng)結(jié)算首期租金及雙方簽訂的《租賃合同》后扣除承租方的服務(wù)費(fèi)用,辦理首期租金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
承租方須承諾事項(xiàng) | 一、承租方需承諾,裝修應(yīng)具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工預(yù)案;發(fā)現(xiàn)不明物體,采取相應(yīng)應(yīng)急措施,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),報(bào)告相關(guān)部門;做好揚(yáng)塵處理和消防措施;周邊如涉及居民小區(qū)和學(xué)校,應(yīng)合理安排工序,嚴(yán)禁中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè),白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法;施工期固體廢物應(yīng)該及時(shí)處理。 嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)合法申辦及執(zhí)業(yè),并在完成環(huán)保及消防部門驗(yàn)收后營(yíng)業(yè)。營(yíng)業(yè)后應(yīng)依法照章納稅,做好各項(xiàng)安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作,同時(shí)在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中不得產(chǎn)生對(duì)園區(qū)及周邊環(huán)境造成不良影響的糾紛、異味及噪音。 二、承租方需承諾,不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先書(shū)面申請(qǐng)征得出租方書(shū)面同意、并按規(guī)定報(bào)請(qǐng)政府相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位審批后方能施工,相關(guān)費(fèi)用全部由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期限屆滿時(shí),承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等,除可移動(dòng)的設(shè)備外,未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走,上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸屬出租方所有。除另有約定外,承租方已投入的裝修費(fèi)用等出租方不再給予任何補(bǔ)償。如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 三、承租方應(yīng)承諾,租賃用途須符合國(guó)家法律法規(guī)(有污染行業(yè)除外);并按照房屋規(guī)定用途進(jìn)行使用,若不按規(guī)定用途使用,出租方有權(quán)隨時(shí)收回。 四、承租方應(yīng)承諾,未經(jīng)出租方書(shū)面同意,不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過(guò)其他形式變相變更承租人。 五、承租方應(yīng)承諾,不得將承租標(biāo)的物用作任何形式的抵押。 六、承租方應(yīng)承諾,承租后按年以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納租金,不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。 七、承租方承諾在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》, 《租賃合同》生效之日起交納首年度租金和履約保證金。 八、承租方應(yīng)承諾,在租賃期間所產(chǎn)生的水電氣費(fèi)、清潔費(fèi)等所發(fā)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān),承租方應(yīng)按時(shí)足額繳納,不得拖欠和拒付。 九、承租方盡職調(diào)查:意向承租方報(bào)名前需前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看出租資產(chǎn)。事前應(yīng)先與看房聯(lián)系人聯(lián)系,意向承租方到現(xiàn)場(chǎng)查看出租資產(chǎn),應(yīng)全面了解本次出租資產(chǎn)可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵(包括但不限于出租范圍、出租面積、出租環(huán)境、抵押情況等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等),確認(rèn)無(wú)誤后到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充分所辦理報(bào)名事宜,如意向承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充分所報(bào)名后,則視為充分知曉并認(rèn)可招租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,意向受讓方競(jìng)租成功后不得提出任何異議。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
承租方資格條件 | 承租方資格條件 | 中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不含港、澳、臺(tái)地區(qū))具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
報(bào)名提交材料 | 根據(jù)公告要求,在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
重要信息披露 | 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 一.本次租賃標(biāo)的均以現(xiàn)狀對(duì)外公開(kāi)招租。意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘查,報(bào)名后則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無(wú)異議,不影響本次租賃及租賃價(jià)格。 二.本次對(duì)外公開(kāi)租賃的部分標(biāo)的原承租人不放棄優(yōu)先承租權(quán),原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的公告期內(nèi)向西南聯(lián)合交易所南充分所提交申請(qǐng)、辦理報(bào)名手續(xù)、交納交易保證金, (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)按照過(guò)程行權(quán)方式行使優(yōu)先承租權(quán)。若原承租人未在規(guī)定的公告期內(nèi)向西南聯(lián)交所南充分所提交報(bào)名申請(qǐng)視為放棄其優(yōu)先承租權(quán)。 三.本次租賃標(biāo)的涉及的水電氣費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用均由最終實(shí)際承租方自行承擔(dān)。在租賃期間所涉及的稅費(fèi)、各種設(shè)備添置及其他費(fèi)用,均由最終實(shí)際承租方自行承擔(dān)。 四.本次租賃標(biāo)的的租金按年度繳納,年租金繳納租金時(shí)間在租賃合同中約定,年租金無(wú)遞增。 五.本次標(biāo)的競(jìng)租成交后,最終實(shí)際承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反國(guó)家有關(guān) (略) 政管理的相關(guān)規(guī)定。最終實(shí)際承租方除遵守國(guó)家和政府區(qū)域劃分經(jīng)營(yíng)統(tǒng)一規(guī)定外,經(jīng)營(yíng)其他特殊行業(yè)的(歌廳、酒吧、餐飲等),須通過(guò)有關(guān)部門審批并征得轄區(qū)街道社區(qū)同意,按有關(guān)要求辦理。 六.競(jìng)租成交后,最終實(shí)際承租人須向出租方一次性繳納履約保證金(首年度租金實(shí)際成交價(jià)的10%),實(shí)際金額按簽訂的《租賃合同》的金額為準(zhǔn),租賃時(shí)間內(nèi)發(fā)生損壞租賃物行為的,履約保證金不予以退還(履約保證金不計(jì)息),如履約保證金不足以賠償損失,出租人有權(quán)主張賠償。 七.競(jìng)租成交后,最終實(shí)際承租方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租、分租。否則,將視為最終實(shí)際承租方違約,出租方將解除租賃關(guān)系,無(wú)條件收回所租房屋,并將其所繳的房屋租金及履約保證金作為違約金不予退還;未經(jīng)出租方書(shū)面同意和有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,最終實(shí)際承租方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾、裝修,或者對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、改建、亂搭亂建。 八.競(jìng)租成功后,最終實(shí)際承租方投入的裝飾、裝修等設(shè)施,無(wú)償歸出租方所有,租賃期滿或解除合同后,最終實(shí)際承租方應(yīng)在15日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施,并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。若最終實(shí)際承租方未返還該房屋及其附屬設(shè)施,出租方有權(quán)依法予以收回;最終實(shí)際承租方未將其私有物品、設(shè)備等搬出該房屋,視為最終實(shí)際承租方放棄對(duì)其私有物品、設(shè)備的所有權(quán),出租方有權(quán)自行處置,無(wú)需給予承租方任何補(bǔ)償。 九、租賃期滿后,原承租方如欲繼續(xù)承租原房屋,須與出租方協(xié)商一致后可繼續(xù)協(xié)議租賃;若原承租方不接受出租方的續(xù)租條件,原承租方可參加出租方組織的公開(kāi)競(jìng)租,在同等條件下享有優(yōu)先競(jìng)租權(quán)。 十.競(jìng)租成功后,最終實(shí)際承租方不按照約定簽訂《租賃合同》的,出租方有權(quán)單方面解除租賃關(guān)系,交易保證金不予退還,并要求最終實(shí)際承租方賠償損失,同時(shí),出租方有權(quán)另行組織對(duì)外公開(kāi)招租。 十一.本次對(duì)外公開(kāi)招租標(biāo)的,在簽訂租賃合同并且繳納首年度租金和履約保證金后,由出租方向最終實(shí)際承租方交付租賃標(biāo)的。出租方承諾,若原承租方未成功續(xù)租,將3日內(nèi)搬離租賃標(biāo)的,并由出租方向最終實(shí)際承租方交付租賃標(biāo)的;若原承租人不搬離,出租方將通過(guò)法律訴訟程序要求搬離。出租方若未在租賃合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)完成清場(chǎng)工作,最終實(shí)際承租方可選擇解除租賃合同,出租方將退還所繳納的租金及履約保證金,西南聯(lián)合交易所南充分所收取的交易服務(wù)費(fèi)由出租方承擔(dān)。 十二.意向承租方報(bào)名時(shí)如果對(duì)標(biāo)的物位置等其他情況存在疑問(wèn),可咨詢四川蓬州 (略) (聯(lián)系人:文金龍 聯(lián)系電話:*) 十三、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《租賃合同》等。 十四.意向承租方承諾已認(rèn)真閱讀以上條款,出租人已對(duì)以上條款進(jìn)行了充分解釋,充分了解本條款所表達(dá)的意思。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保證金條款 | 交納金額 | 0.09 萬(wàn)元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保證金說(shuō)明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交納截止時(shí)間 | 2024-08-02 16:00:00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交納注意事項(xiàng) | 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),不支持現(xiàn)金交納 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
賬戶信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
賬戶名稱 | 西南聯(lián)合產(chǎn) (略) 南充分所 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
開(kāi)戶行 | 中信銀行成都分行 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
賬號(hào) | *4578 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保證金處置方式 | 一、確認(rèn)投資方后保證金處置 意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后,交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用;若有余額,在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。 二、交易保證金不予退還的情形: 1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的; 2.意向投資方或投資方通過(guò)參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密,侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的; 3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,影響公平交易的; 4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的; 5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的; 6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的; 7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后,投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同; 8.交易合同簽訂后,投資方未按約定支付交易價(jià)款; 9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的; 10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),因意向投資方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的; 11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向投資方或投資方有上述行為之一的,經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書(shū)面告知,本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用若有余額,將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。 四、保證金的處置,不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
披露附件 |
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掛牌信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
掛牌公告期 | 自公告之日起 10個(gè)工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
無(wú)合格意向承租方 | 不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直到征集到意向承租方 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
有合格意向承租方 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 | 李老師 | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話 | 0817-* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 | 周靜 | 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話 | 028-* | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易須知 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
總則 第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱“本所”)依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托,依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。 本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn),不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾,本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方(報(bào)名人)參與交易的,應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容,包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 第四 (略) (http://**)及第四產(chǎn)權(quán)(http://**)為本 (略) 上交易地址,意向方可 (略) 站鏈接注冊(cè)參與在線交易。 關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明 第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi),需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的,應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。 第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息,包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等,并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書(shū),項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。 第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 (略) 上報(bào)名的說(shuō)明 第八條意向方參與交易,需通 (略) (略) 進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。 第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按 (略) 的提示提交報(bào)名材料,并交納足額保證金(以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn))。意向方在交納保證金時(shí),若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易,所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。 第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,須注意以下事項(xiàng): (一)符合公告的相關(guān)要求。 (二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,并在報(bào)名時(shí)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)提交。 1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 2.聯(lián)合體以代理人的名義, (略) 完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。 3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金,不得由第三方代付。 第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的,該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,本所將不予受理。 第十五條公告期限截止后,已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。 第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的,以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的,需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的,以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明 第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知: (一)通 (略) 向 (略) 上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知; (二)按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。 網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。 (略) 上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明 第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中,意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于交易成功的說(shuō)明 第十九條意向方交易未成功的,本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。 第二十條本須知所稱交易成功是指: 1.公告期限屆滿后,若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,即為交易成功; 2.公告期限屆滿后,采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的, (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功; 3.公告期限屆滿后,采用招投標(biāo)(比選)、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的,按發(fā)出的中標(biāo)(中選)通知書(shū)確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功; 4.公告期限屆滿后,采用拍賣方式組織交易的,按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功; 5.公告期限屆滿后,采用其他方式組織交易的,根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的,即為交易成功; 第二十一條 依據(jù)《 (略) 關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》(法釋〔2023〕13號(hào)),產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易,其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開(kāi)確定了合同成立需要具備的條件,當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的, (略) 應(yīng)予支持。 第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。 第二十三條 交易成功后,本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
風(fēng)險(xiǎn)提示 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū) 特別提示:本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)不能取代投資者本人的投資判斷,也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。 尊敬的投資者: 您通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”)參與交易時(shí),可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前,請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)的全部?jī)?nèi)容,了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。 投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于: 一、 (略) 場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化,可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng),甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風(fēng)險(xiǎn) 西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等)系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方(融資方或項(xiàng)目方)提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布,西南聯(lián)交所僅對(duì)披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核,不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性,不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符,西南聯(lián)交所也不對(duì)交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前,應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對(duì)明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的,投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請(qǐng)前,自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請(qǐng)、參與競(jìng)買的,即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風(fēng)險(xiǎn) 投資者在交易過(guò)程中,可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前,請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。 2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交 (略) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬 (略) 絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定,投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見(jiàn)《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》 第八章。 3. (略) 操作風(fēng)險(xiǎn)。 (略) 參與交易,投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交 (略) 交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端 (略) 絡(luò)故障造成交易失敗、失 (略) 操作風(fēng)險(xiǎn)。 4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定,并遵守《 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ,否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。 四、其他風(fēng)險(xiǎn) 1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn) (略) 絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交 (略) 交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓,導(dǎo)致交易終結(jié)的,西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 2.交易標(biāo)的成交后,對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等,均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,自行承擔(dān)和處理,西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的,自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 西南聯(lián)交所敬告各投資者,應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易,樹(shù)立正確投資理念,確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí),審慎做出各項(xiàng)交易決策。 投資有風(fēng)險(xiǎn),交易須謹(jǐn)慎! |
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