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項目名稱 | (略) (略) (略) 5-6棟臨街商鋪租賃項目(第二次) | ||
項目編號 | -- | 產(chǎn)權(quán)子類型 | 房產(chǎn) |
掛牌起始日期 | 2024-10-29 | 掛牌截止日期 | 2024-11-04 |
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 | 信息發(fā)布終結(jié)。 |
標(biāo)的 概況 |
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評估情況 | 評估價(元) | -- | ||||||||||||||||||||||||||||||
評估基準(zhǔn)日 | 2024年6月13日 | |||||||||||||||||||||||||||||||
評估機(jī)構(gòu) | 甘肅中勤資產(chǎn)土 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情況 | 出租方名稱 | 甘肅省臨夏監(jiān)獄 | ||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承諾 | 我方作為出租方,向甘肅省產(chǎn)權(quán) (略) (略) (以下統(tǒng)稱" (略) ")提出申請,將我方依法擁有的租賃標(biāo)的公開租賃,由 (略) 公開發(fā)布租賃信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾: 1.本次公開租賃是我方真實意愿表示,租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰,我方對該標(biāo)的擁有 (略) 置權(quán)且履約不存在任何限制條件。 2.我方公開租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3.我方所提交的有關(guān)租賃標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4.我方在公開租賃過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和 (略) 的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
出租方?jīng)Q策文件 | 中共甘肅省臨夏監(jiān)獄委員會會議決議 | |||||||||||||||||||||||||||||||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 甘肅省臨夏監(jiān)獄 |
特別 | -- |
交易 | 資金繳納方式 | 線下支付 |
交易價款支付方式 | 承租方須在成交后的3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,租金按《租賃合同》約定內(nèi)容支付(合同內(nèi)容以出租方相關(guān)約定為準(zhǔn))。 | |
承租方資格條件 | 1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報名參與; 2.具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力; 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
承租方確定方式 | 公告期內(nèi),產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的, (略) 絡(luò)競價方式確定承租方;只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的,按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。 | |
標(biāo)的交割 | 承租方按《租賃合同》約定內(nèi)容付清租金款項且滿足移交條件后由(略)方向承租方辦理租賃標(biāo)的移交手續(xù)。 | |
與交易相關(guān)的其他條件 | 1.涉及優(yōu)先承租權(quán)情形的,優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在項目公告期內(nèi)向 (略) 遞交承租意向申請,進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。在掛牌期間未進(jìn)場行權(quán)的均視為放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。 2.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘租賃標(biāo)的后到 (略) 辦理報名登記手續(xù)并提交相關(guān)資料。經(jīng)資格審查合格后,按規(guī)定時間交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準(zhǔn))。交易保證金確認(rèn)到賬后,取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料,或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的,視為放棄租賃意向。 3.租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀租賃和移交,意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀,并與出租方咨詢,成交后承租方須自行辦理租賃標(biāo)的運營等相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。參與競租則視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢,確認(rèn)了租賃標(biāo)的范圍、用途、面積、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受《租賃公告》《租賃項目承租申請書》《租賃合同(待簽)》等文件的全部條款,自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險和責(zé)任。意向承租方在被確定為承租方后,不得以不了解租賃標(biāo)的狀況、租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由,退還租賃標(biāo)的或拒付租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。 4.承租方未按約定時間與出租方簽訂《租賃合同》并支付租金、交易服務(wù)費的視為承租方放棄承租,出租方 (略) 理,交易保證金不予退還,且出租方可以重新掛牌租賃。 5.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)及出租方有關(guān)規(guī)定,不得從事違法經(jīng)營活動,嚴(yán)禁存放易燃易爆危險化學(xué)品。如承租方不能按規(guī)(約)定使用租賃標(biāo)的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的,由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 6.承租方在租賃期限內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意,不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換給第三方使用,或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議;租賃期間不得改變經(jīng)營范圍,否則,出租方有權(quán)單方終止《租賃合同》,已支付的租金不予退還。 7.租賃標(biāo)的裝飾裝修、維修改造等事項須征得出租方書面同意,相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān),維修改造不得改變或破壞租賃標(biāo)的主體結(jié)構(gòu),租賃到期后已形成附合的裝飾裝修物由出租方享有,出租方就此不再進(jìn)行補償,未形成附合的裝飾裝修物可由承租方拆除,但因拆除造成租賃標(biāo)的損毀的,承租方應(yīng)恢復(fù)原狀。 8.租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施設(shè)備的使用及維護(hù)須由承租方自行負(fù)責(zé),相關(guān)維護(hù)費用由承租方全部承擔(dān)。租賃標(biāo)的到期后要確保租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施設(shè)備 (略) 于正常使用狀態(tài),若有損壞的,須由承租方自行修繕,無法修繕的須照價賠償。 9.租賃標(biāo)的運營產(chǎn)生的包括但不限于水、電、暖等費用由承租方按計量及收費標(biāo)準(zhǔn)向各征收部門按時交納。 10.此次租賃活動所產(chǎn)生的稅、費由租賃雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。 11.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非出租方因素引起的各類風(fēng)險均由承租方承擔(dān),且不改變成交結(jié)果和成交價格。 12.承租方確定后, (略) 向出租方及承租方出具《成交通知書》,出租方與承租方按《租賃公告》約定及《成交通知書》簽訂《租賃合同》。 13.意向承租方自備 (略) 絡(luò)競價, (略) 不提供競價場所及設(shè)備, (略) 絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險及責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)。 14.其他詳見《租賃項目承租申請書》《租賃合同(待簽)》等文件。 |
交易 指南 | 交易規(guī)則 | 意向承租方在競價前 (略) (http://**)的《 (略) 競價交易規(guī)則》《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,意向承租方請務(wù)必在提交《租賃項目承租申請書》前了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊報名、保證金交納、競租操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,將承擔(dān)無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果,情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒,請審慎參與競租。 | |||
現(xiàn)場展示 | -- | ||||
交易報名 | 報名時間 | 2024-10-29 09:00:00至2024-11-04 17:00:00(節(jié)假日除外) | |||
報名手續(xù) | 1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件;法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件;非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。 2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。 3. (略) 要求提供的其他文件材料。 | ||||
保 (略) 置方式 | 1.交納:交易保證金詳見標(biāo)的清單,意向承租方應(yīng)在項目公告期截止日17:00:00之前交納交易保證金至 (略) 指定銀行賬戶(以銀行到賬時間為準(zhǔn))。 2.若意向承租方未成為承租方, (略) 在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還交易保證金。 3.若意向承租方成為承租方, (略) 向出租方及承租方出具《成交通知書》,應(yīng)在3個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,租金按《租賃合同》內(nèi)容約定支付,承租方已交納的交易保證金在扣除承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為部分租金。 4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益,在此做出特別提示, (略) 可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易 (略) 置的約定,在扣除出租方和承租方應(yīng)向 (略) 交納的交易服務(wù)費后,將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶,若交易保證金不足以賠償出租方損失的,由出租方向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任: (1)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方和 (略) 損失的; (2)意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密,侵害出租方合法權(quán)益的; (3)意向承租方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出租方合法權(quán)益的; (4)意向承租方無故放棄承租的; (5)意向承租方在被確定為承租方后,因承租方原因未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的; (6)意向承租方與出租方私自達(dá)成交易的; (7)意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方和 (略) 造成損失的。 特別提示:因承租方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的,若二次掛牌交易價款低于本次交易價款時,該承租方還應(yīng)補足差額部分。 | ||||
交易競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態(tài)報價/加價 | 增價幅度(元) | -- | |
自由競價時間 | -- | 延時競價周期 (秒) | 180 | ||
服務(wù)費 | 按《租賃項目承租申請書》約定收取。 | ||||
附件下載 | -- |
聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 尹經(jīng)理:(略) 張經(jīng)理 (略) |
咨詢時間 | 公告期內(nèi),08:30-12:00,14:30-18:00(節(jié)假日除外) | |
咨詢地址 | (略) (略) 東太綜合樓2號樓12樓1202室 | |
技術(shù)支持 | 400-828-9082 | |
其 他 | 1. (略) 網(wǎng)站:http://**.cn 2.微信公眾號:GSCQ456 |
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“銷邦招標(biāo)”