賀州市自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告賀州自然告字號

(略) 人民政府批準(zhǔn), (略) 自然資源局決定以掛牌 方式出讓16(幅) 地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（一）HTC—2023—116號

1.地塊位置： (略) 鞍山東路與靈鳳路西北側(cè)A地塊。

2.出讓面積：8393.91平方米。

3.土地用途：商服（零售商業(yè)、商務(wù)金融）用地。

4.使用年限：40年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。

6.用地性質(zhì)：零售商業(yè)用地、商務(wù)金融用地。

7.主體建筑物性質(zhì)：零售商業(yè)用房。

8.附屬建筑物性質(zhì)：商務(wù)金融用房、配套設(shè)施用房（包括公共廁所、垃圾收集點(diǎn)等）。

9.容積率：不高于3.6，不低于1.0。

10.建筑密度：不高于50%，不低于10%。

11.綠地率：不低于20%。

12.出入口方向：東面。

13.建筑限高：不高于48米。

14.商務(wù)金融建筑面積比例：不高于50%。

15.建筑后退紅線：東面后退道路紅線不少于5米，西面、北面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，南面后退道路紅線不少于8米，其中商業(yè)建筑和裙房含有商業(yè)的建筑后退道路紅線不少于12米，商業(yè) (略) 道路綠化帶不少于10米，并滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》及相關(guān)規(guī)范要求。

16.停車位配置：按照《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》相關(guān)要求進(jìn)行配置，同時(shí)滿足《 (略) 新能源汽車推廣應(yīng)用攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)施方案》及相關(guān)規(guī)范中新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求。

17.場地控制標(biāo)高：不高于104.32米。同時(shí)在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、市政道路及現(xiàn)狀豎向標(biāo)高進(jìn)行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。

18.其他方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整圖則，并滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。

19.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。

20.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。

21.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣2896萬元，競買保證金為人民幣2896萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣50萬元（超過50萬元的以50萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。

（二）HTC—2023—117號

1.地塊位置： (略) 賀州大道與北環(huán)路交匯處東南側(cè)A地塊。

2.出讓面積：3858.79平方米。

3.土地用途：商服（零售商業(yè)、餐飲、旅館）用地、城鎮(zhèn)住宅用地。

4.使用年限：商服（零售商業(yè)、餐飲、旅館）用地40年、城鎮(zhèn)住宅用地70年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。

6.用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地。

7.主體建筑物性質(zhì)：住宅樓。

8.附屬建筑物性質(zhì)：零售商業(yè)用房、餐飲用房、旅館用房、配套設(shè)施用房。

9.容積率：不高于2.2，大于1.0。

10.建筑密度：不高于40%，不低于10%。

11.綠地率：不低于30%。

12.出入口方向： (略) 道路，需與周邊地塊協(xié)調(diào)解決。

13.建筑限高：不高于36米。

14.商業(yè)（零售商業(yè)、餐飲、旅館）建筑比例：不高于30%。

15.建筑后退用地權(quán)屬界線：東面不少于3米，西北面不少于5米，南面不少于3米，北面不少于5米。其中商業(yè)建筑和裙房含有商業(yè)的建筑后退道路紅線不少于15米，商業(yè) (略) 道路綠化帶不少于10米，并滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)范要求。

16.停車位配置：按照《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》相關(guān)要求進(jìn)行配置，同時(shí)滿足《 (略) 新能源汽車推廣應(yīng)用攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)施方案》及相關(guān)規(guī)范中新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求。

17.場地標(biāo)高及建筑高度的計(jì)算須滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求，在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、市政道路及現(xiàn)狀豎向標(biāo)高進(jìn)行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。

18.公共服務(wù)設(shè)施：按照相關(guān)規(guī)范要求配置相應(yīng)的物業(yè)管理用房、黨群服務(wù)中心、養(yǎng)老服務(wù)用房、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)用房、配套公共廁所、居民健身運(yùn)動(dòng)場地、生活垃圾收集點(diǎn)等公共服務(wù)配套設(shè)施。

19.其它方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則，并需滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。

20.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。

21.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。

22.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣579萬元，競買保證金為人民幣579萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣50萬元（超過50萬元的以50萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。

（三）HTC—2023—118號

1.地塊位置： (略) 鞍山東路與達(dá)美北路交匯處西南側(cè)A地塊。

2.出讓面積：24009.26平方米。

3.土地用途：商服（零售商業(yè)、餐飲、旅館）用地。

4.使用年限：40年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。

6.用地性質(zhì)：零售商業(yè)用地/餐飲用地/旅館用地。

7.主體建筑物性質(zhì)：零售商業(yè)用房/餐飲用房/旅館用房。

8.附屬建筑物性質(zhì)：配套設(shè)施用房。

9.容積率：不高于2.6，不低于1.0。

10.建筑密度：不高于35%，不低于10%。

11.綠地率：不低于30%。

12.出入口方向：南面、北面。

13.建筑限高：不高于80米。

14.建筑后退紅線：東面后退道路紅線不少于12米，西面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，南面后退道路紅線不少于12米，北面后退道路紅線不少于10米，并滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》及相關(guān)規(guī)范要求。

15.停車位配置：按照《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》相關(guān)要求進(jìn)行配置，同時(shí)滿足《 (略) 新能源汽車推廣應(yīng)用攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)施方案》及相關(guān)規(guī)范中新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求。

16.場地控制標(biāo)高：不高于120.46米。同時(shí)在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、市政道路及現(xiàn)狀豎向標(biāo)高進(jìn)行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。

17.地塊項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)時(shí)賓館單體建筑面積2萬平方米以上應(yīng)按照自治區(qū)《關(guān)于在自治區(qū)裝配式 (略) 新建建筑中推廣應(yīng)用“三板體系”的通知》（桂建發(fā)〔2020〕8號）要求，采用“三板體系”（即預(yù)制疊合樓板、預(yù)制內(nèi)隔墻板、預(yù)制樓梯板）要求建設(shè)，部品部件優(yōu)先選用本地產(chǎn)品。

18.其它方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整圖則，并需滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。

19.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。

20.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。

21.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣3062萬元，競買保證金為人民幣3062萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣50萬元（超過50萬元的以50萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。

（四）HTC—2023—119號

1.地塊位置： (略) 平桂區(qū)西灣大道與西發(fā)街交匯處西北側(cè)A地塊。

2.出讓面積：7982.93平方米。

3.土地用途：商服（旅館）用地。

4.使用年限：40年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。

6.用地性質(zhì)：旅館用地。

7.主體建筑物性質(zhì)：旅館用房。

8.附屬建筑物性質(zhì)：配套設(shè)施用房（垃圾收集點(diǎn)等）。

9.容積率：不高于3.0，不低于1.0。

10.建筑密度：不高于30%，不低于10%。

11.綠地率：不低于20%。

12.出入口方向：東面、南面。

13.建筑限高：不高于60米。

14.建筑后退紅線：東、南面后退道路紅線不少于12米，西、北面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，并滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》及相關(guān)規(guī)范要求。

15.停車位配置：機(jī)動(dòng)車停車位按照每100平方米計(jì)容建筑面積不少于1.0個(gè)停車位進(jìn)行配置，非機(jī)動(dòng)車停車位按照每100平方米計(jì)容建筑面積不少于0.5個(gè)停車位進(jìn)行配置。同時(shí)滿足《 (略) 新能源汽車推廣應(yīng)用攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)施方案》及相關(guān)規(guī)范中新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求。

16.場地控制標(biāo)高：不高于116.42米。同時(shí)在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、市政道路及現(xiàn)狀豎向標(biāo)高進(jìn)行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。

17.地塊出入口應(yīng)避免 (略) 政道路接口設(shè)置在展寬以及漸變段中，具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)需滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》及相關(guān)規(guī)范要求。

18.其它方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整圖則，并需滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。

19.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。

20.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。

21.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣779萬元，競買保證金為人民幣779萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣50萬元（超過50萬元的以50萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。

（五）HTC—2023—120號

1.地塊位置： (略) 平桂區(qū)姑婆山大道東側(cè)A地塊。

2.出讓面積：5848.48平方米。

3.土地用途：商服（零售商業(yè)、餐飲、旅館、商務(wù)金融）用地。

4.使用年限：40年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。

6.用地性質(zhì)：零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地、商務(wù)金融用地。

7.主體建筑物性質(zhì)：零售商業(yè)用房、餐飲用房、旅館用房。

8.附屬建筑物性質(zhì)：商務(wù)金融用房、配套設(shè)施用房（包括公共廁所、垃圾收集點(diǎn)等）。

9.容積率：不高于1.5，不低于0.5。

10.建筑密度：不高于35%，不低于10%。

11.綠地率：不低于20%。

12.出入口方向：西面（ (略) 道路，需與周邊地塊協(xié)調(diào)解決）。

13.建筑限高：不高于16米。

14.商務(wù)金融建筑面積比例：不高于20%。

15.建筑后退用地權(quán)屬界線：東面、西面、南面、北面均不少于3米，其中商業(yè)建筑和裙房含有商業(yè)的建筑后退道路紅線不少于12米，并滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》及相關(guān)規(guī)范要求。

16.停車位配置：按照《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》相關(guān)要求進(jìn)行配置，同時(shí)滿足《 (略) 新能源汽車推廣應(yīng)用攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)施方案》及相關(guān)規(guī)范中新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求。

17.場地標(biāo)高及建筑高度的計(jì)算須滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》要求，在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、市政道路及現(xiàn)狀豎向標(biāo)高進(jìn)行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。

18.在項(xiàng)目設(shè)計(jì)及建設(shè)過程中需考慮周邊山體對項(xiàng)目的安全影響，做好相關(guān)防護(hù)措施。

19.其他方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整圖則，并滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。

20.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。

21.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。

22.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣465萬元，競買保證金為人民幣465萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣50萬元（超過50萬元的以50萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。

（六）HTC—2023—121號

1.地塊位置： (略) 瀟賀大道與玉泉南路交匯處東南側(cè)A地塊。

2.出讓面積：3300平方米。

3.土地用途：商服［公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地（零售加油、加氣）］用地。

4.使用年限：40年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。

6.用地性質(zhì)：公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地（零售加油、加氣用地）。

7.主體建筑物性質(zhì)：公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用房（零售加油、加氣用房）。

8.附屬建筑物性質(zhì)：配套設(shè)施用房。

9.容積率：不高于0.6。

10.建筑密度：不高于30%。

11.綠地率：不低于20%。

12.出入口方向：地塊位于禁止機(jī)動(dòng)車開口路段內(nèi)，出入口需服從交通管制要求。

13.建筑限高：不高于12米。

14.建筑后退紅線：東南、西南面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，東北面后退用地權(quán)屬界線不少于5米，西北面后退道路紅線不少于5米，并滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》及相關(guān)規(guī)范要求。

15.場地控制標(biāo)高：不高于112.95米。同時(shí)在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、市政道路及現(xiàn)狀豎向標(biāo)高進(jìn)行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。

16.其它方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則，并需滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。

17.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。

18.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。

19.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣2970萬元，競買保證金為人民幣2970萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣50萬元（超過50萬元的以50萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。

（七）HTC—2023—122號

1.地塊位置： (略) 平桂區(qū)鵝塘鎮(zhèn)鵝塘大道北側(cè)ET-01-07地塊。

2.出讓面積：3299.96平方米。

3.土地用途：商服［公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（零售加油站、充電站）］用地。

4.使用年限：40年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。

6.用地面積：3299.96平方米,其中加油區(qū)域面積2599.96平方米，充電區(qū)域面積700平方米。

7.用地性質(zhì)：公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地。

8.主體建筑物性質(zhì)：加油站站房。

9.附屬建筑物性質(zhì):配套設(shè)施用房。

10.容積率：不高于0.8。

11.建筑密度：不高于25%。

12.綠地率：不低于30%。

13.地塊出入口方向：南面。

14.建筑限高：不高于15米。

15.建筑控制線：東面后退用地紅線不少于3米，南面后退用地紅線不少于8米，西面后退用地紅線不少于3米，北面后退用地紅線不少于3米，在滿足基準(zhǔn)后退距離的基礎(chǔ)上，還需滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及現(xiàn)行規(guī)范要求。

16.停車位配置：5個(gè)中型汽車車位，15個(gè)小型汽車車位建設(shè)充電樁。

17.場地標(biāo)高及建筑高度的計(jì)算須滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求，在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、市政道路及現(xiàn)狀豎向標(biāo)高進(jìn)行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。

18.在道路設(shè)計(jì)施工過程中，可根據(jù)地質(zhì)勘察和現(xiàn)狀實(shí)際情況對本次規(guī)劃項(xiàng)目的道路豎向進(jìn)行略微調(diào)整，需經(jīng)過規(guī)劃主管部門審批。

19.其它方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則，并需滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。

20.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。

21.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。

22.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣1734萬元，競買保證金為人民幣1734萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣50萬元（超過50萬元的以50萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。

（八）HTC—2023—123號

1.地塊位置： (略) 瀟賀大道與工發(fā)西路交匯處西北側(cè)A地塊。

2.出讓面積：4526.38平方米。

3.土地用途：商服[公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（零售加油、加氣、充換電站）]用地。

4.使用年限：40年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。

6.用地性質(zhì)：公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地（零售加油、加氣、充換電站用地）。

7.主體建筑物性質(zhì)：公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用房（零售加油、加氣、充換電站用房）。

8.附屬建筑物性質(zhì)：配套設(shè)施用房（公共廁所）。

9.容積率：不高于0.6。

10.建筑密度：不高于30%。

11.綠地率：不低于20%。

12.出入口方向：東南面（ (略) 道路，需與周邊地塊協(xié)調(diào)解決）。

13.建筑限高：不高于12米。

14.零售加油、加氣用地面積不大于3894平方米，比例不大于86%。

15.建筑后退用地權(quán)屬界線：東南、西南、西北面不少于3米，東北面不少于5米，并滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)范要求。

16.場地控制標(biāo)高：不高于127.72米。同時(shí)在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、市政道路及現(xiàn)狀豎向標(biāo)高進(jìn)行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。

17.其它方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整圖則，并需滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。

18.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。

19.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。

20.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣4278萬元，競買保證金為人民幣4278萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣50萬元（超過50萬元的以50萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。

（九）HTC—2023—124號

1.地塊位置： (略) 八步區(qū)仁義鎮(zhèn)月嶺路南側(cè)A地塊。

2.出讓面積：*.94平方米。

3.土地用途：工業(yè)用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。

6.用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地。

7.準(zhǔn)入行業(yè)：其他制造業(yè)。

8.投資強(qiáng)度：不低于2250萬元/公頃（150萬元/畝）。

9.產(chǎn)出強(qiáng)度：不低于4200萬元/公頃（280萬元/畝）。

10.地均稅收：不低于175萬元/公頃（11.67萬元/畝）。

11.項(xiàng)目能耗強(qiáng)度：萬元工業(yè)增加值能耗不高于0.98噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

12.容積率：不低于0.7，不高于2.0。

13.建筑系數(shù)：不低于35%。

14.綠地率：不高于20%（工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不安排綠地，但因生產(chǎn)工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%）。

15.建筑限高：不高于45米。項(xiàng)目中工業(yè)廠房因特殊工藝需要的，建筑高度不做規(guī)定性控制。

16.工業(yè)項(xiàng)目中所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%，其余須滿足《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)用地控制指標(biāo)（2021年修訂）》相關(guān)要求。

17.建筑控制線：東面退用地界線不少于3米，西面退用地界線不少于3米，南面退規(guī)劃道路不低于12米，北面退規(guī)劃道路不低于12米。并滿足國家和地方相關(guān)規(guī)范要求。

18.地塊內(nèi)廠房區(qū)配建停車位結(jié)合企業(yè)內(nèi)部工作崗位設(shè)置情況和停車需求進(jìn)行設(shè)置，不做強(qiáng)制性指標(biāo)控制。辦公區(qū)機(jī)動(dòng)車停車泊位按照不低于0.8車位/100平方米建筑面積進(jìn)行設(shè)置，非機(jī)動(dòng)車停車泊位按1.0車位/100平方米建筑面積進(jìn)行設(shè)置。同時(shí)需要滿足《 (略) 新能源汽車推廣應(yīng)用攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)施方案》及相關(guān)規(guī)范中新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求。

19.其它方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則，并需滿足相關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。

20.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。

21.該宗地產(chǎn)業(yè)類型為金屬制品、機(jī)械和設(shè)備修理業(yè)，將該宗地按工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，競得人須按照以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè)：1.項(xiàng)目自土地交付之日起，6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，2年內(nèi)竣工。2.項(xiàng)目固定投資強(qiáng)度不低于150萬元/畝，年工業(yè)總產(chǎn)值不低于280萬元/畝，地均稅收不低于11.67萬元/畝。3.環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。4.該宗地按照土地使用條件建設(shè)。

22.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。

23.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣3945萬元，競買保證金為人民幣3945萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣10萬元（超過10萬元的以10萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。

（十）HTC—2023—125號

1.地塊位置： (略) 八步區(qū)仁義鎮(zhèn)A地塊。

2.出讓面積：42871.47平方米。

3.土地用途：工業(yè)用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。

6.用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地。

7.準(zhǔn)入行業(yè)：紡織業(yè)。

8.投資強(qiáng)度：不低于2721萬元/公頃（181.4萬元/畝）。

9.產(chǎn)出強(qiáng)度：不低于4200萬元/公頃（280萬元/畝）。

10.地均稅收：不低于150萬元/公頃（10萬元/畝）。

11.項(xiàng)目能耗強(qiáng)度：萬元工業(yè)增加值能耗不高于0.98噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

12.容積率：不低于0.9，不高于2.0。

13.建筑系數(shù)：不低于40%。

14.綠地率：不高于20%（工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不安排綠地，但因生產(chǎn)工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%）。

15.出入口方向：南側(cè)。

16.工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地不得分割轉(zhuǎn)讓，用地面積不得大于總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%。

17.建筑限高：不高于24米(有生產(chǎn)工藝和流程需要的工業(yè)廠房建筑高度不作規(guī)定性控制)。

18.建筑控制線：東面退道路紅線不低于12米（退用地界線不低于9.6米），西面退用地界線不少于3米，南面退用地界線不低于12米，北面退用地界線不低于3米。并滿足國家和地方相關(guān)規(guī)范要求。

19.停車位配置：工業(yè)廠房機(jī)動(dòng)車停車泊位按照每100㎡建筑面積不少于0.2個(gè)車位進(jìn)行配置，非機(jī)動(dòng)車停車泊位按照每100㎡建筑面積不少于1.5個(gè)車位進(jìn)行配置。同時(shí)滿足《 (略) 新能源汽車推廣應(yīng)用攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)施方案》及相關(guān)規(guī)范中新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求。

20.地塊中間需預(yù)留24米作為廠區(qū)內(nèi)部道路使用。

21.其它方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則，并需滿足相關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。

22.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。

23.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。

24.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣1016萬元，競買保證金為人民幣1016萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣10萬元（超過10萬元的以10萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。

（十一）HTC—2023—126號

1.地塊位置： (略) 富業(yè)南路與規(guī)劃道路交匯處西南側(cè)A地塊。

2.出讓面積：53333.33平方米。

3.土地用途：工業(yè)用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。

6.用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地。

7.準(zhǔn)入行業(yè)：非金屬礦物制品業(yè)。

8.投資強(qiáng)度：不低于3000萬元/公頃（200萬元/畝）。

9.產(chǎn)出強(qiáng)度：工業(yè)總產(chǎn)值不低于4200萬元/公頃（280萬元/畝）。

10.地均稅收：不低于175萬元/公頃（11.67萬元/畝）。

11.項(xiàng)目能耗強(qiáng)度：萬元工業(yè)增加值能耗不高于0.98噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

12.主體建筑物性質(zhì)：工業(yè)用房。

13.附屬建筑物性質(zhì)：配套設(shè)施用房。

14.容積率：不低于0.7，不高于2.0。

15.建筑系數(shù)：不低于35%。

16.綠地率：不高于20%（工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不安排綠地，但因生產(chǎn)工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%）。

17.出入口方向：東面、北面。

18.建筑限高：不高于24米（有生產(chǎn)工藝和流程需要的工業(yè)廠房建筑高度不作規(guī)定性控制）。

19.建筑后退紅線：東面后退道路紅線不少于8米、后退用地權(quán)屬界線不少于3米，南面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，西面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，北面后退道路紅線不少于5米、后退用地權(quán)屬界線不少于3米，并滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2023修訂版）》的要求。

20.工業(yè)項(xiàng)目中所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%，項(xiàng)目設(shè)計(jì)建設(shè)還需滿足《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》對容積率的要求。

21.停車位配置：機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車停車泊位按照《 (略) 技術(shù)管理規(guī)定（2023修訂版）》要求配置。同時(shí)滿足《 (略) 新能源汽車推廣應(yīng)用攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)施方案》及相關(guān)規(guī)范中新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求。

22.場地控制標(biāo)高：不高于154.45米。同時(shí)在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、市政道路及現(xiàn)狀豎向標(biāo)高進(jìn)行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。

23.其他方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則，并滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。

24.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在2023年12月30日前一次性繳清。

25.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。

26.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣3292萬元，競買保證金為人民幣1500萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣10萬元（超過10萬元的以10萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。

（十二）HTC—2023—127號

1.地塊位置： (略) 對門嶺路與同樂大道交匯處西南側(cè)A地塊。

2.出讓面積：58024.81平方米。

3.土地用途：工業(yè)用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。

6.用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地。

7.準(zhǔn)入行業(yè)：非金屬礦物制品業(yè)。

8.投資強(qiáng)度：不低于3000萬元/公頃（200萬元/畝）。

9.產(chǎn)出強(qiáng)度：工業(yè)總產(chǎn)值不低于4200萬元/公頃（280萬元/畝）。

10.地均稅收：不低于175萬元/公頃（11.67萬元/畝）。

11.項(xiàng)目能耗強(qiáng)度：萬元工業(yè)增加值能耗不高于0.98噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

12.主體建筑物性質(zhì)：工業(yè)用房。

13.附屬建筑物性質(zhì)：配套設(shè)施用房。

14.容積率：不高于2.0，不低于0.7。

15.建筑系數(shù)：不低于35%。

16.綠地率：不高于20%（工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不安排綠地，但因生產(chǎn)工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%）。

17.建筑限高：不高于24米（有生產(chǎn)工藝和流程需要的工業(yè)廠房建筑高度不作規(guī)定性控制；工業(yè)項(xiàng)目中所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施等建筑高度不作規(guī)定性控制）。

18.出入口方向：西北面、西南面。

19.建筑后退紅線：東北面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，西北面后退道路紅線不少于5米，東南面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，西南面后退道路紅線不少于5米，并滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求。

20.工業(yè)項(xiàng)目中所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%，項(xiàng)目設(shè)計(jì)建設(shè)還需滿足《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》對容積率的要求。

21.停車位配置：機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車停車泊位按照《 (略) 技術(shù)管理規(guī)定(2023修訂版）》要求配置。同時(shí)滿足《 (略) 新能源汽車推廣應(yīng)用攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)施方案》及相關(guān)規(guī)范中新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求。

22.場地標(biāo)高及建筑高度的計(jì)算須滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》要求，在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、市政道路及現(xiàn)狀豎向標(biāo)高進(jìn)行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。

23.其他方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則，并滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。

24.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。

25.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。

26.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣2612萬元，競買保證金為人民幣2612萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣10萬元（超過10萬元的以10萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。

（十三）HTC—2023—128號

1.地塊位置： (略) 瀟賀大道與對門嶺東路交匯處西北側(cè)A地塊。

2.出讓面積：31396.47平方米。

3.土地用途：工業(yè)用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。

6.用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地。

7.準(zhǔn)入行業(yè)：非金屬礦物制品業(yè)。

8.投資強(qiáng)度：不低于3000萬元/公頃（200萬元/畝）。

9.產(chǎn)出強(qiáng)度：工業(yè)總產(chǎn)值不低于4200萬元/公頃（280萬元/畝）。

10.地均稅收：不低于175萬元/公頃（11.67萬元/畝）。

11.項(xiàng)目能耗強(qiáng)度：萬元工業(yè)增加值能耗不高于0.98噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

12.主體建筑物性質(zhì)：工業(yè)用房。

13.附屬建筑物性質(zhì)：配套設(shè)施用房。

14.容積率：不低于0.7，不高于2.0。

15.建筑系數(shù)：不低于35%。

16.綠地率：不高于20%（工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不安排綠地，但因生產(chǎn)工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%）。

17.出入口方向：東北面。

18.建筑限高：不高于24米（有生產(chǎn)工藝和流程需要的工業(yè)廠房建筑高度不作規(guī)定性控制）。

19.建筑后退紅線：東北面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，東南面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，西南面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，西北面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，并滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023修訂版）》的要求。

20.工業(yè)項(xiàng)目中所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%，項(xiàng)目設(shè)計(jì)建設(shè)還需滿足《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》對容積率的要求。

21.停車位配置：機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車停車泊位按照《 (略) 技術(shù)管理規(guī)定（2023修訂版）》要求配置。同時(shí)滿足《 (略) 新能源汽車推廣應(yīng)用攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)施方案》及相關(guān)規(guī)范中新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求。

22.場地控制標(biāo)高：不高于141.28米。同時(shí)在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、市政道路及現(xiàn)狀豎向標(biāo)高進(jìn)行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。

23.其他方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則，并滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。

24.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。

25.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。

26.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣1585萬元，競買保證金為人民幣1585萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣10萬元（超過10萬元的以10萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。

（十四）HTC—2023—129號

1.地塊位置： (略) 瀟賀大道與對門嶺東路交匯處西北側(cè)B地塊。

2.出讓面積：25463.98平方米。

3.土地用途：工業(yè)用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。

6.用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地。

7.準(zhǔn)入行業(yè)：非金屬礦物制品業(yè)。

8.投資強(qiáng)度：不低于3000萬元/公頃（200萬元/畝）。

9.產(chǎn)出強(qiáng)度：工業(yè)總產(chǎn)值不低于4200萬元/公頃（280萬元/畝）。

10.地均稅收：不低于175萬元/公頃（11.67萬元/畝）。

11.項(xiàng)目能耗強(qiáng)度：萬元工業(yè)增加值能耗不高于0.98噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

12.主體建筑物性質(zhì)：工業(yè)用房。

13.附屬建筑物性質(zhì)：配套設(shè)施用房。

14.容積率：不低于0.7，不高于2.0。

15.建筑系數(shù)：不低于35%。

16.綠地率：不高于20%（工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不安排綠地，但因生產(chǎn)工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%）。

17.出入口方向：東北面。

18.建筑限高：不高于24米（有生產(chǎn)工藝和流程需要的工業(yè)廠房建筑高度不作規(guī)定性控制）。

19.建筑后退紅線：東北面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，東南面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，西南面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，西北面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，并滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023修訂版）》的要求。

20.工業(yè)項(xiàng)目中所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%，項(xiàng)目設(shè)計(jì)建設(shè)還需滿足《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》對容積率的要求。

21.停車位配置：機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車停車泊位按照《 (略) 技術(shù)管理規(guī)定(2023修訂版）》要求配置。同時(shí)滿足《 (略) 新能源汽車推廣應(yīng)用攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)施方案》及相關(guān)規(guī)范中新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求。

22.場地控制標(biāo)高：不高于141.28米。同時(shí)在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、市政道路及現(xiàn)狀豎向標(biāo)高進(jìn)行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。

23.其他方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則，并滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。

24.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。

25.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。

26.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣1284萬元，競買保證金為人民幣1284萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣10萬元（超過10萬元的以10萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。

（十五）HTC—2023—130號

1.地塊位置： (略) 瀟賀大道與旺龍大道交匯處東南側(cè)A地塊。

2.出讓面積：5817.94平方米。

3.土地用途：工業(yè)用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。

6.用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地。

7.準(zhǔn)入行業(yè)：非金屬礦物制品業(yè)。

8.投資強(qiáng)度：不低于3000萬元/公頃（200萬元/畝）。

9.產(chǎn)出強(qiáng)度：工業(yè)總產(chǎn)值不低于4200萬元/公頃（280萬元/畝）。

10.地均稅收：不低于175萬元/公頃（11.67萬元/畝）。

11.項(xiàng)目能耗強(qiáng)度：萬元工業(yè)增加值能耗不高于0.98噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

12.主體建筑物性質(zhì)：工業(yè)用房。

13.附屬建筑物性質(zhì)：配套設(shè)施用房。

14.容積率：不低于0.7，不高于2.0。

15.建筑系數(shù)：不低于35%。

16.綠地率：不高于20%（工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不安排綠地，但因生產(chǎn)工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%）。

17.出入口方向：東北面。

18.建筑限高：不高于24米（有生產(chǎn)工藝和流程需要的工業(yè)廠房建筑高度不作規(guī)定性控制）。

19.建筑后退紅線：東北面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，東南面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，西南面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，西北面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，并滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023修訂版）》的要求。

20.工業(yè)項(xiàng)目中所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%，項(xiàng)目設(shè)計(jì)建設(shè)還需滿足《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》對容積率的要求。

21.停車位配置：機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車停車泊位按照《 (略) 技術(shù)管理規(guī)定（2023修訂版）》要求配置。同時(shí)滿足《 (略) 新能源汽車推廣應(yīng)用攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)施方案》及相關(guān)規(guī)范中新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求。

22.場地控制標(biāo)高：不高于137.5米。同時(shí)在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、市政道路及現(xiàn)狀豎向標(biāo)高進(jìn)行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。

23.其他方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則，并滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。

24.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。

25.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。

26.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣296萬元，競買保證金為人民幣296萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣10萬元（超過10萬元的以10萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。

（十六）HTC—2023—131號

1.地塊位置： (略) 平桂區(qū)黃田鎮(zhèn)里寧村老虎坳公路西北側(cè)A-1地塊。

2.出讓面積：37834.36平方米。

3.土地用途：工業(yè)用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。

6.用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地。

7.準(zhǔn)入行業(yè)：非金屬礦物制品業(yè)。

8.投資強(qiáng)度：不低于2250萬元/公頃（150萬元/畝）。

9.產(chǎn)出強(qiáng)度：不低于3400萬元/公頃（226.67萬元/畝）。

10.地均稅收：不低于155萬元/公頃（10.33萬元/畝）。

11.項(xiàng)目能耗強(qiáng)度：萬元工業(yè)增加值能耗不高于0.98噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

12.主體建筑物性質(zhì)：工業(yè)用房。

13.附屬建筑物性質(zhì)：配套設(shè)施用房。

14.容積率：不低于0.7，不高于2.0。

15.建筑系數(shù)：不低于35%。

16.綠地率：不高于20%（工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不安排綠地，但因生產(chǎn)工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%）。

17.出入口方向：東面。

18.建筑限高：不高于24米（有生產(chǎn)工藝和流程需要的工業(yè)廠房建筑高度不作規(guī)定性控制）。

19.建筑后退紅線：東面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，南面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，北面后退地塊分界線不少于3米，西側(cè)后退用地權(quán)屬界線、后退地塊分界線不少于3米，并滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2023修訂版）》的要求。

20.工業(yè)項(xiàng)目中所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%，項(xiàng)目設(shè)計(jì)建設(shè)還需滿足《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》對容積率的要求。

21.停車位配置：機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車停車泊位按照《 (略) 技術(shù)管理規(guī)定(2023修訂版）》要求配置。同時(shí)滿足《 (略) 新能源汽車推廣應(yīng)用攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)施方案》及相關(guān)規(guī)范中新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求。

22.場地標(biāo)高及建筑高度的計(jì)算須滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》要求，在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、市政道路及現(xiàn)狀豎向標(biāo)高進(jìn)行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。

23.其他方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則，并滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。

24.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。

25.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。

26.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣1590萬元，競買保證金為人民幣1590萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣10萬元（超過10萬元的以10萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。

二、競買人范圍及資格審查

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。競買人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。競買人申請應(yīng)具備的其他條件：

（一）競買人申請屬聯(lián)合申請的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。存在以下行為者及其控股股東不得參加競買：

1.存在銀行資信不良記錄的；

2.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

3.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

4.存在違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；

5.仍存 (略) 本級土地出讓價(jià)款的；

6. (略) 本級范圍內(nèi)被認(rèn)定存在自身原因造成土地閑置的。

（二）競買人參加掛牌出讓時(shí)，除提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交不存在上述行為以及競買（投標(biāo)）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書，商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

（三）競買人在申請競買 (略) 公共資源交易中心辦理數(shù)字證書（作為參與本期網(wǎng)上交易活動(dòng)的身份憑證）。

（四）符合以上競買條件并辦理數(shù)字證書、按要求足額交納競買保證金的競買人均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓以網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者為國有土地使用權(quán)競得人的原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競買人可于2023年12月2日至2023年12月21日到全國公共資源交易平臺(tái)（廣西·賀州）（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http://**）獲取掛牌出讓文件。

五、競買人可于2023年12月2日至2023年12月21日到全國公共資源交易平臺(tái)（廣西·賀州）（http://**）提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2023年12月21日17時(shí)00分前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的競買保證金 (略) 公共資源交易中心賬戶（詳見第八條）（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。經(jīng)審核，競買人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，將在 2023年12月22日09時(shí)30分前確認(rèn)其競買資格（競買人須在該時(shí)間之前進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)后，方可獲得網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)詢問資格）。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在全國公共資源交易平臺(tái)（廣西·賀州）（http://**） 進(jìn)行。掛牌時(shí)間為:2023年12月12日00時(shí)00分至 2023年12月22日10時(shí)00分。

競買人逾期提交競買申請、掛牌報(bào)價(jià)的， (略) 公共資源交易中心不予受理。本次掛牌活動(dòng)不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請等競買。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，則進(jìn)入系統(tǒng)網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)階段。
（二）競買人須于2023年12月2日至2023年12月21日憑數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交報(bào)名申請并交納競買保證金，競買保證金必須在2023年12月21日（報(bào)名截止日）17時(shí)00分前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的競買保證金 (略) 公共資源交易中心賬戶（詳見第八條）（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本期出讓活動(dòng)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為2023年12月12日00時(shí)00分至 2023年12月22日10時(shí)00分。注：以上的時(shí)間以網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示時(shí)間為準(zhǔn)）。

（三）地塊具體信息詳見本期公開出讓文件，可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(tái)（廣西·賀州）（http://**） 自行下載。

（四）數(shù)字證書辦理咨詢

廣西壯族自治區(qū)數(shù)字 (略) （http://**）?？头峋€：400-0771-110。

1.意向競買人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(tái)（廣西?賀州）（http://**） 進(jìn)行用戶注冊。

2.意向競買人通過登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)數(shù)字證書（CA）交叉互認(rèn)平臺(tái)（http://**）了解CA數(shù)字證書辦理流程，辦理CA數(shù)字證書。

3.意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺(tái)系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊。

4.意向競買人持CA數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

5.意向競買人可在全國公共資源交易平臺(tái)(廣西·賀州)競買人用戶手冊頁面（http://**

002/*/5daeb3f0-e166-45d3-a010-df4a65da0a02.html）學(xué)臺(tái)（廣西·賀州）（http://**）。

八、競買保證金銀行賬號：

開戶名： (略) 公共資源交易中心

賬 號：*22222

開戶行：中國 (略) 賀州城東支行

九、聯(lián)系方式

出讓人： (略) 自然資源局

地址： (略) 賀州大道403號天和大廈

聯(lián) 系 人：何慶 聯(lián)系電話：0774-*

委托代理機(jī)構(gòu)： (略) 公共資源交易中心

地址： (略) 鞍山西路83-1號（城投集團(tuán)）五樓

聯(lián) 系 人：何堂春 聯(lián)系電話：0774-*

(略) 自然資源局 (略) 公共資源交易中心

2023年11月22日

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