萬盛區(qū)松林路111號負3號負2-2217停車用房第二次拍賣

拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2024年11月13日10時至2024年11月14日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上（ (略) 址http://**，戶名： (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物： (略) (略) (略) 111號負3號負2-2217停車用房；據(jù)現(xiàn)場勘查，現(xiàn)場車位號已發(fā)生變化，標的物坐落號以參拍坐落號為準，具體對照可查看附件中車位明細對照表。土地所有權(quán)性質(zhì)為國有；土地使用權(quán)類型為出讓，土地用途為其他商服用地，房屋用途為停車用房，建筑面積36.46平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，實際所在樓層為負3層，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證為棟證，證號為渝（2018） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，本次拍賣的停車用房未辦理獨立的產(chǎn)權(quán)證。

注：1、本次拍賣成功后 (略) 執(zhí)行為準， (略) 所展示的視頻與照片僅作參考；

2、據(jù)拍賣公司工作人員前往標的物實地勘驗，截至2024年9月，該車位無租賃。 (略) 查詢，該車位截至2024年9月，欠物業(yè)管理費4500元，其中實際每月管理費標準為60元，以上費用明細買受人需自行核實，參與競買前，意向競買人有義務(wù)充分了解并評估其風險和可能會產(chǎn)生的費用。

3、競買人參與競拍的，必須具備購房資格（符合該房產(chǎn)所在地限購政策）及自愿承擔法律后果。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當依法承擔賠償責任。

4、在標的物拍賣過程中，存在個別社會中介機構(gòu)隱 (略) 置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買人收取服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚 (略) 或輔拍機構(gòu)的名義哄騙當事人，造成惡劣影響。對此，特提醒如下:競買人參與司法拍賣， (略) 絡(luò)拍賣公告要求支付保證金后即可參加拍賣。拍賣過 (略) ，以及輔拍機構(gòu)不收取任何服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務(wù)費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費用，請您謹慎對待，以防上當受騙。

5、如有多人聯(lián)合競買，需在拍賣前7日向輔助拍賣機構(gòu)咨詢相關(guān)辦理事宜。

6、標的物過戶所涉及的稅費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分，但被執(zhí)行人承擔部分由買受人墊付后憑相 (略) 報銷。未明確繳費義務(wù)人的費用（如土地出讓金、大修基金等）也由買受人自行承擔。

請各競買人仔細查閱拍賣公告、競買須知、詢價結(jié)果告知書等，具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。以上情況請各競買人自行了解、核實，并承擔由此可能造成的風險。

詢價結(jié)果：8.#元，起拍價（保留價）：5.#元，保證金：8000元，增價幅度：1000元(以及其整倍數(shù))。

對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競拍前5個 (略) 聯(lián)系。

本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

標的物權(quán)利瑕疵：無

拍賣已通知申請人、被執(zhí)行人。

拍賣成交后，買受人請及時與輔助拍賣機構(gòu) (略) 聯(lián)系，聯(lián)系電話023-#、#。

二、本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述物品的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作， (略) 聯(lián)系電話：023-#、#（如因特殊情況無法看樣的則不另行通知）。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：

（一）、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

（二）、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。

（三）、買受人悔拍后保證金不予退還；原買受人繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或逾期交付拍賣成交款的，視為悔拍； (略) 應(yīng)當裁定重新拍賣。

六、請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查信息表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 (略) (略) 不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。

七、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費；標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的物過戶所涉及的稅費，由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分；但被執(zhí)行人承擔部分由買受人墊付后憑相 (略) 報銷。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于拍賣開始前5個 (略) 提交合法有效的證明（登記的證件信 (略) 實名認證相一致）， (略) 確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

九、法院有權(quán)在拍賣進程中依法定事由暫緩、中止或撤回拍賣。

十、拍 (略) (略) 將凍結(jié)競買人相應(yīng)賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后3 (略) 指定賬戶，可通過銀行付款或 (略) 上支付。（1）銀行付款方式：(戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 重慶 (略) 支行，賬號：##)。（2） (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。拍賣未成交的（即流拍的），競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值可能較高，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況正 (略) 理方式，保證相關(guān)款項在規(guī)定時間內(nèi)足額到位。因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時間；如因辦理時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。

十二、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知。

十三、未盡事宜， (略) (略) (略) 負責解釋。

咨詢電話： (略) ，聯(lián)系電話：023-#、#。

本院咨詢電話：023-#（寇法官）

本院監(jiān)督電話：023-#

(略) 監(jiān)督電話：023-#/#

拍賣辦理地址：（#） (略) (略) 通惠街道登瀛大道30號

(略) (略) (略)

二〇二四年十月二十八日