昆明市盤(pán)龍區(qū)人民法院關(guān)于云南省昆明市盤(pán)龍區(qū)茨壩路重機(jī)廠旁現(xiàn)門(mén)牌號(hào)：龍泉路674號(hào)A幢2單元2層201號(hào)房產(chǎn)第一次拍賣(mài)的公告

(略) (略) (略) （重機(jī)廠旁）（現(xiàn)門(mén)牌號(hào)： (略) 674號(hào)）A幢2單元2層201號(hào)房產(chǎn)的第一次拍賣(mài)公告

特別提醒：本院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)代理拍賣(mài)，所有拍賣(mài)過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)不收取拍賣(mài)費(fèi)用，如參與競(jìng)買(mǎi)人有任何問(wèn)題咨詢(xún)，請(qǐng)與本公告公示人員、電話進(jìn)行聯(lián)系。

(略) (略) (略) 將于2024年11月25日10時(shí)至2024年11月26日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名： (略) (略) (略) ， (略) 址 ：http://**，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的: (略) (略) (略) （重機(jī)廠旁）（現(xiàn)門(mén)牌號(hào)： (略) 674號(hào)）A幢2單元2層201號(hào)房產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)（證明）：*，建筑面積：68.81平方米，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途：住宅，權(quán)利性質(zhì)：劃撥，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，房屋性質(zhì)：集資建房。（注：標(biāo)的物是否有戶(hù)口，請(qǐng)自行落實(shí)，法院不負(fù)責(zé)戶(hù)口的查詢(xún)，本院不為此瑕疵承擔(dān)責(zé)任。）

注：1.拍賣(mài)標(biāo)的(不含可移動(dòng)及拆卸后不會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)的家具家電、裝飾裝修) (略) 、質(zhì)量、配套情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意實(shí)地看樣，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；

2.該房屋現(xiàn)由被申請(qǐng)人占用，其承諾拍賣(mài)成交后騰空房屋，本院負(fù)責(zé)騰空房屋。

評(píng)估價(jià)：*.50元，起拍價(jià)：*.00元，保證金：*.00元，增價(jià)幅度：2000元。（參 (略) 絡(luò)詢(xún)價(jià)， (略) ：*.00元，阿 (略) ：*.00元，均價(jià)：*.50元。）

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣(mài)日前，（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)，咨詢(xún)時(shí)間工作日（周一至周五上午9:30-11:00，下午14:00-17:00）。本次拍賣(mài)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人可撥打400-015-9899電話進(jìn)行咨詢(xún)或預(yù)約?，F(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間請(qǐng)撥打電話提前三天預(yù)約，根據(jù)具體預(yù)約看樣人數(shù)進(jìn)行安排。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由 (略) 成交裁定自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買(mǎi)受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)須由買(mǎi)受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買(mǎi)受人 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》起15個(gè)工 (略) 提交退款申請(qǐng)，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買(mǎi)受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及物管，水、電、煤氣等欠費(fèi)由相關(guān)合同當(dāng)事人按照合同約 (略) 理。能否辦理過(guò)戶(hù)（備案登記）手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)（備案登記）手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政 (略) 理。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前三個(gè)工 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（1，律師、基層法律服務(wù)工作者;2，當(dāng)事人的近親屬或者工作人員;3，當(dāng)事人 (略) 、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi) (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開(kāi)拍前三個(gè)工 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶(hù)。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?024年12月3日前繳納。買(mǎi)受人未在公告指定期間內(nèi)繳納尾款的視為悔拍。銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(hù)（戶(hù)名： (略) (略) (略) ，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó) (略) (略) 支行，賬號(hào)：*6598）。填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（2024）云0103委拍512號(hào)。余款繳納完畢后，請(qǐng)聯(lián)系*（方），由其安排開(kāi)具收據(jù)及簽署成交確認(rèn)書(shū)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。（注： (略) 上繳納余款后，請(qǐng)聯(lián)系方先生：*。）

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢(xún)，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

咨詢(xún)電話：400-* 舉報(bào)監(jiān)督電話：0871-*

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2024年10月24日