宣城市翡翠城小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

宣城市翡翠城小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

受招標(biāo)人（ (略) 翡翠城小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)）委托， (略) 翡翠城小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目組織公開招標(biāo)，歡迎具備條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

(略) 翡翠城小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在 - (略) （http://**）獲取采購文件，并于2024年7月22日9時(shí)00分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。（本項(xiàng)目投標(biāo)文件為電子文件、不見面開標(biāo)）

一. 項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目名稱： (略) 翡翠城小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目

2、項(xiàng)目編號(hào)：ZB**

3、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

4、物業(yè)名稱：翡翠城；物業(yè)類型住宅

座落位置：鴻越大道 ；總建筑面積約*平方，別墅房屋*.1平方、多層*.88平方，高層面積*.7平方，商業(yè)建筑面積為739平方（面積僅供參考，以實(shí)際為準(zhǔn)）

5、項(xiàng)目控制價(jià)：高層住宅：*/㎡.月（不含公共能耗費(fèi)）；別墅:*/月平方米，多層住宅：*/㎡.月；商業(yè)（商鋪、寫字樓）*/㎡.月。

物業(yè)服務(wù)區(qū)域范圍: (略) ； (略) ；北至東方府邸；南至鴻運(yùn)大道。

選擇包干制收費(fèi)方式的，*方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余成虧損由*方享有或承擔(dān)。
6、參照?qǐng)?zhí)行《宣州區(qū)普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)劃分指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)2021版》【宣房管（2021版】，為業(yè)主提供三級(jí)服務(wù)。

合同簽訂期限范圍內(nèi)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，依據(jù)《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定包括但不僅限于垃圾清運(yùn)、小區(qū)保潔、秩序維護(hù)、車輛管理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共部位（電梯、樓梯等區(qū)域）保潔管理、所有移交后的設(shè)備、設(shè)施運(yùn)維管理、文明創(chuàng)建、防汛排澇等工作。

本項(xiàng)目由中標(biāo)人自負(fù)盈虧，招標(biāo)人后期不支付任何費(fèi)用。

7、服務(wù)期限：三年。

8、服務(wù)要求：合格。為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保達(dá)到物業(yè)主管部門相關(guān)規(guī)定及要求的標(biāo)準(zhǔn)，且達(dá)到招標(biāo)人相關(guān)要求。

9、服務(wù)地點(diǎn)：翡翠城小區(qū)

10、其他：無

二. 投標(biāo)人資格能力要求

1、具備獨(dú)立法人資格且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中有該類項(xiàng)目經(jīng)營內(nèi)容；

2、管理物業(yè)總面積要求：物管住宅小區(qū)及商業(yè)區(qū)域總面積累計(jì)達(dá)*平方米及以上；

3、擬派項(xiàng)目經(jīng)理須持有物業(yè)管理項(xiàng)目（企業(yè)）經(jīng)理崗位證書；

4、投標(biāo) (略) ，中標(biāo) (略) 設(shè)立分支機(jī)構(gòu) (略) 物業(yè)主管部門進(jìn)行備案；

5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

6、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

7、供應(yīng)商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選供應(yīng)商，不得確定為中標(biāo)供應(yīng)商：

(1）供應(yīng) (略) 列入失信被執(zhí)行人的；

(2）供應(yīng)商被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；

(3）供應(yīng)商被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。

三、獲取采購文件

1、時(shí)間：請(qǐng)于公告發(fā)布之日起至2024年7月22日9時(shí)00分。

2、地點(diǎn)： ://http://**/）下載招標(biāo)文件。

四、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)人應(yīng)在響應(yīng)截止時(shí)間（2024年7月22日9時(shí)00分）之前，需在 - (略) （http://**）下載投標(biāo)工具端，并登錄上傳。

2、投標(biāo)人逾期上傳投標(biāo)文件的，電子系統(tǒng)不予受理。

五、開標(biāo)

1、時(shí)間：2024年7月22日9時(shí)00分（北京時(shí)間）

2、本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)，在 - (略) （http://**）下載投標(biāo)工具端，并登錄參加開標(biāo)。

六、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

1、招標(biāo)人

招標(biāo)人： (略) 翡翠城小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)

地址：

聯(lián)系人：

電話：

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：

地址：

聯(lián)系人：

電話：0563-*

2024年7月1日