榆林市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于榆林市科創(chuàng)新城政務(wù)服務(wù)中心標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)及概算的批復(fù)

榆林科創(chuàng)新城管委會(huì)：

你單位《關(guān)于申 (略) 科創(chuàng)新城政務(wù)服務(wù)中心標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)及概算的函》（榆科創(chuàng)管函〔2023〕216號(hào)）及有關(guān)資料收悉，經(jīng)我委研究并組織有關(guān)專家評(píng)審，原則同意該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算報(bào)告，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)批復(fù)如下：

一、項(xiàng)目名稱

(略) 科創(chuàng)新城政務(wù)服務(wù)中心標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工程

二、項(xiàng)目建設(shè)單位

榆林科創(chuàng)新城建設(shè)管理管委會(huì)

三、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

項(xiàng)目建設(shè)地 (略) 科創(chuàng)新城奧體路以北、懷遠(yuǎn)四路以西、懷遠(yuǎn)五路以東。科創(chuàng)新城政務(wù)服務(wù)中心標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工程大樓主體工程已建設(shè)完成（服務(wù)于十七運(yùn)），賽后將功能調(diào)整為政務(wù)服務(wù)中心，樓層均處于毛坯狀態(tài)，水電暖通已建設(shè)完成，本次裝修在此基礎(chǔ)上進(jìn)行。

項(xiàng)目總建筑面積為5110.27㎡（含地下一層），地上建筑面積為4977.61㎡，總樓層為3層，地下1層，其中裝飾總建筑面積為4142.42㎡。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括地面、墻面、頂棚等裝修工程以及給排水、電氣、照明、暖通、消防、隔斷系統(tǒng)等配套工程（備注：1.設(shè)計(jì)內(nèi)容不包括智能化等弱電工程，該部分由智慧局進(jìn)行審批；2.活動(dòng)家具軟裝及辦公設(shè)備單獨(dú)采購，不包含在批復(fù)中）。

一層建筑面積2064.21㎡、室內(nèi)裝飾面積2045.64㎡，主要裝修部分包括政務(wù)服務(wù)大廳、商務(wù)服務(wù)區(qū)、醫(yī)務(wù)室、糾紛調(diào)解室、24小時(shí)自助服務(wù)大廳、設(shè)備機(jī)房、衛(wèi)生間更衣室、配套辦公及公共輔助空間等；二層建筑面積1812.00㎡、室內(nèi)裝飾面積1024.47㎡，主要裝修部分包括政務(wù)服務(wù)大廳、衛(wèi)生間更衣室、小會(huì)議室、配套及公共輔助空間等；三層建筑面積1101.4㎡、室內(nèi)裝飾面積1072.31㎡，主要裝修部分包括集中辦公區(qū)、運(yùn)維指揮中心、市民熱線辦公室、衛(wèi)生間更衣室、大中小會(huì)議室共享空間及公共輔助空間等；負(fù)一層建筑面積132.66㎡，主要裝修部分為公共輔助空間走道、電梯廳等。

（一）防火設(shè)計(jì)

1.消火栓、噴淋、煙感、消防喇叭、防火門等位置，以建筑消防設(shè)計(jì)為準(zhǔn),地下部分為一個(gè)防火分區(qū)，建筑面積均小于500㎡,地上部分每層為一個(gè)防火分區(qū)，建筑面積均不大于2500㎡，并設(shè)自動(dòng)噴淋；室內(nèi)裝飾不改變?cè)ㄖ涝O(shè)計(jì)（包括疏散走道、防火分區(qū)、水電暖通專業(yè)等消防部分）；室內(nèi)裝飾不改變?cè)ㄖ涝O(shè)計(jì)，因現(xiàn)場各工種、各專業(yè)施工實(shí)際情況需作微調(diào)的，要以滿足消防安全為原則；疏散樓梯間和前室的頂棚、墻面和地面均采用A級(jí)裝修材料；消防水泵房、機(jī)械加壓送風(fēng)排煙機(jī)房、固定滅火系統(tǒng)鋼瓶間、配電室、變壓器室、發(fā)電機(jī)房、儲(chǔ)油間、通風(fēng)和空調(diào)機(jī)房等，內(nèi)部所有裝修均采用A級(jí)裝修材料等。

（二）墻面工程

項(xiàng)目涉及的隔墻除注明外均采用“75/100”系列輕鋼龍骨隔墻、輕質(zhì)鋼結(jié)構(gòu)隔墻等輕質(zhì)墻體，具體面層材料根據(jù)施工圖進(jìn)行實(shí)施；采用輕鋼龍骨石膏板間隔的隔墻部分，必須根據(jù)不同空間的隔聲要求增加隔音棉,采用輕鋼龍骨隔墻配套體系，豎龍骨間距400mm，內(nèi)填充隔音棉，面封雙層12mm紙面石膏板；距離地面高度1.3m以下，幼兒經(jīng)常接觸的室內(nèi)外墻面，宜采用光滑易清潔的材料；墻角、窗臺(tái)、暖氣罩窗口豎邊等陽角處應(yīng)做成圓角等。

（三）地面工程

衛(wèi)生間樓地面應(yīng)做基層防水處理(按國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))；對(duì)于建筑出入口及平臺(tái)、公共走廊、電梯門廳、浴室、衛(wèi)生間等易滑地面，防滑等級(jí)應(yīng)選擇不低于中高級(jí)防滑等級(jí)等。

（四）頂面工程

工程吊頂材料無專門標(biāo)明均采用“60系列輕鋼龍骨，雙

層9.5厚紙面石膏板”；吊頂標(biāo)高以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)，盡量做至最高；衛(wèi)生間頂面材料如采用紙面石膏板，特指“耐水紙面石膏板”；3.3KG以上的重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上；吊頂?shù)臒艟?、煙感器、淋噴頭、風(fēng)篦子、檢修口等設(shè)備的位置應(yīng)在符合各相關(guān)專業(yè)規(guī)范前提下合理美觀,與面板的交接應(yīng)吻合嚴(yán)密等。

（五）防水設(shè)計(jì)

衛(wèi)生間、浴室的樓地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層，門口應(yīng)有阻止積水外溢的措施；排水立管不應(yīng)穿越下層住戶的居室，當(dāng)衛(wèi)生間設(shè)有地漏時(shí)，地漏的排水支管不應(yīng)穿過樓板進(jìn)入下層住戶的居室；地面防水層和墻面防水層滿刷1.5mm厚JS聚合物水泥砂漿防水層；衛(wèi)生間有水房間樓板四周除門洞外，均在墻身底部做C20細(xì)石混凝土，高度高出所在樓部位樓（地）面300mm等。

（六）暖通工程

衛(wèi)生間設(shè)置機(jī)械排風(fēng)，排風(fēng)量按照10次/h計(jì)算，自然補(bǔ)風(fēng)；通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管原則上按防火分區(qū)設(shè)計(jì)，當(dāng)必須跨越防火分區(qū)或穿過重要的機(jī)房、前室時(shí)，采取可靠的防火措施，穿防火墻處的風(fēng)管為耐火風(fēng)管，穿越處的縫隙采用柔性耐火材料嚴(yán)密封堵，且風(fēng)管設(shè)防煙防火閥或排煙防火閥；室外主要出入口設(shè)熱空氣幕。供熱系統(tǒng) (略) 政雙保障，供暖溫度50/40℃，分別供給辦公半集中式空調(diào)系統(tǒng)及一層餐廳大堂的低溫?zé)崴孛孑椛涔┡到y(tǒng)。

（七）給排水工程

(略) 自來水（P=0.28MPa）， (略) 政道路給水管網(wǎng)引入一根DN150給水管；給水干管、立管采用鋼塑復(fù)合管，管徑DN＜65采用絲扣連接，DN≥65時(shí)卡箍連接。室內(nèi)采用污水、廢水分流排放，室外采用雨水、污水分流排放制；±0.00以上的所有生活污水均自流排放，污水立管采用僅設(shè)伸頂透氣的單立管排水系統(tǒng)，底層污水單獨(dú)排放；排水管管材污水立管采用PVC-U靜音排水管，承插膠水粘結(jié)或彈性密封圈連接等。

（八）電氣工程

火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備、消防控制中心、消防泵、消防風(fēng)機(jī)、消防潛污泵、防火卷簾、應(yīng)急照明等消防負(fù)荷、走道照明、設(shè)備機(jī)房與運(yùn)維指揮中心等采用一級(jí)負(fù)荷，其他負(fù)荷均為三級(jí)負(fù)荷。低壓配電系統(tǒng)采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式，數(shù)據(jù)中心機(jī)房等由變電所直接放射式供電。普通照明在滿足眩光限制和配光要求的條件下，選用發(fā)光效率高、顯色性好、使用壽命長、色溫適宜并符合環(huán)保要求的光源；一般場所采用三基色節(jié)能型T5熒光燈（配用電子鎮(zhèn)流器）、LED燈或其他節(jié)能型燈具，功率因數(shù)大于0.9等。

四、總投資及資金來源

核定項(xiàng)目總概算1638萬元，其中工程費(fèi)用1211萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用92萬元，預(yù)備費(fèi)65萬元， (略) 財(cái)政解決。

接此批復(fù)后，請(qǐng)嚴(yán)格按照批復(fù)規(guī)模、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)開展下階段工作；加強(qiáng)全過程投資控制，確保項(xiàng)目投資控制在批復(fù)概算的范圍內(nèi)；切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)管理，工程實(shí)施過程中，不得隨意變更工程設(shè)計(jì)內(nèi)容和方案；確需調(diào)整的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定程序報(bào)批；未經(jīng)批復(fù)的，不得擅自實(shí)施。工程竣工后，及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。本批復(fù)自發(fā)文之日起，兩年內(nèi)有效。

項(xiàng)目代碼：2306-*-04-05-*

附件： (略) 科創(chuàng)新城政務(wù)服務(wù)中心標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工程概算表

(略) 發(fā)展和改革委員會(huì)

2023年11月14日