隆化縣隆化鎮(zhèn)興州路供銷合作聯(lián)社大樓1-3層商業(yè)第一次拍賣

(略) (略) (略)

拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2024年12月2日10時(shí)至2024年12月3日10時(shí)（延時(shí)除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標(biāo)的物：

(略) 隆化縣隆 (略) 供銷合作聯(lián)社大樓1-3層商業(yè)

用途：商業(yè)

建筑面積：952.68平方米

樓層：1-3/3

評(píng)估價(jià)：781.(略)元

起拍價(jià)：625.(略)元

保證金：(略)元

增價(jià)幅度：(略)元或（(略)元的整數(shù)倍）

標(biāo)的物詳情請(qǐng)查看評(píng)估報(bào)告，其他權(quán)利限制情 (略) ，有意競(jìng)買者請(qǐng)實(shí)地看房，未看房競(jìng)買者一切責(zé)任自負(fù)，法院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵

二、實(shí)物狀況和權(quán)利負(fù)擔(dān)：拍賣標(biāo)的物以其實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)親自查驗(yàn)標(biāo)的物的實(shí)物狀況，司法拍賣公告、競(jìng)買須知和標(biāo)的物信息表所披露的以及圖片和視頻所公示的實(shí)物狀況信息僅作參考，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。競(jìng)買人參與競(jìng)買的行為，視為競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的物的實(shí)物狀況和瑕疵已全部知悉和認(rèn)可，相應(yīng)法律后果由其自行承擔(dān)。

三、拍賣方式：拍賣采取設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)延時(shí)五分鐘，競(jìng)買人可在延時(shí)期限內(nèi)繼續(xù)競(jìng)價(jià)。

四、咨詢和看樣：本院不組織線下統(tǒng)一看房，請(qǐng)有意競(jìng)買者自行實(shí)地看房，本院于2024年11月26日17時(shí)前接受咨詢，

特別提示：本院未委托任何機(jī)構(gòu)或者個(gè)人協(xié)助司法拍賣，任何機(jī)構(gòu)或 (略) 名義從事收費(fèi)活動(dòng)或者從事其他活動(dòng)的，當(dāng)事人、競(jìng)買人有權(quán)向本公告預(yù)留的監(jiān)督電話舉報(bào)，本院將視情節(jié)輕重予以罰款、拘留或者移送追究刑事責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買人提高警惕，謹(jǐn)防受騙。

五、權(quán)利申報(bào)和異議提出：申請(qǐng)執(zhí)行人參加拍賣申請(qǐng)免交拍賣保證金的，可以自司法拍賣公告發(fā)布之日起10日內(nèi)， (略) 提交書面申請(qǐng)， (略) 審查后在系統(tǒng)中確認(rèn)。

拍賣標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人申請(qǐng)優(yōu)先購買的，可以自司法拍賣公告發(fā)布之日起10日內(nèi)， (略) 提交書面申請(qǐng)和證明材料， (略) 審查后在系統(tǒng)中確認(rèn)。未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買。優(yōu)先購買權(quán)人逾期不提交的，視為放棄對(duì)拍賣標(biāo)的享有的優(yōu)先購買權(quán)。

當(dāng)事人、利害關(guān)系人、 (略) 執(zhí)行行為或者標(biāo)的物權(quán)屬存有異議的，可以依照法 (略) 提交執(zhí)行異議或者案外人異議申請(qǐng)。

六、競(jìng)買人條件和資格：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競(jìng) (略) (略) 注冊(cè)賬戶。也可委托具備完全民事行為能力的自然人代為競(jìng)買，但競(jìng)買人或委托代理人應(yīng)在競(jìng)價(jià)程序開始前， (略) 提交授權(quán)委托書和身份證明材料， (略) 確 (略) (略) 。數(shù)位競(jìng)買人聯(lián)合共同競(jìng)買的申報(bào)程序，參照以上程序辦理。如委托代理人沒有代理權(quán)限，競(jìng)買活動(dòng)將認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

競(jìng)買人委托代理人競(jìng)買成功后，買受人與委托 (略) 辦理成交手續(xù)。如買受 (略) ，委托代理人應(yīng)持經(jīng)公證的授權(quán)委托書和身份證明材料， (略) 辦理成交手續(xù)。

特別提示：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參與競(jìng)買前，自行向有關(guān)部門咨詢與此相關(guān)的法律和政策規(guī)定。競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)拍即視為承諾其具備購房資格并自愿承擔(dān)法律后果。委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序 (略) 確認(rèn)， (略) 絡(luò)服務(wù)提供者。

七、競(jìng)買報(bào)名和保證金、剩余價(jià)款的交納：拍賣競(jìng)價(jià)前 (略) (略) 注冊(cè)賬戶后，通過實(shí)名認(rèn)證，在線支付保證金。建議競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)。

拍賣標(biāo)的物買受人交納的保證金將在拍賣成交后24小時(shí)內(nèi) (略) 指定的賬戶用以沖抵價(jià)款，拍賣余款在2024年12月10日 (略) 指定的賬戶：（戶名: (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 承德太平橋支行，賬號(hào)：(略)2651)；其他競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)退還，保證金不計(jì)利息。拍賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)退還，保證金不計(jì)利息。

司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

八、拍賣成交和悔拍責(zé)任：買受人競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后， (略) 將自動(dòng)生成成交確認(rèn)書， (略) 公示，確認(rèn)書中載明買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

特別提示：買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。另，保證金數(shù)額不足彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，本院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。

競(jìng)買人惡意競(jìng)價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的，本院將視情節(jié)輕重依法對(duì)其采取罰款、拘留措施，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

九、過戶辦理和標(biāo)的物交付：買受人付清全部拍賣價(jià)款后，本院向買受人出具成交確認(rèn)書、成交裁定書和案款收據(jù)。本院負(fù)責(zé)向買受人交付標(biāo)的物。

十、相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用：拍賣成交后，買受人可憑成交確認(rèn)書、成交裁定書辦理涉稅事宜。因本次拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；在本次拍賣之前因標(biāo)的物交易而欠繳的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；拍賣標(biāo)的物所欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，均由買受人承擔(dān)，實(shí)際欠繳金額，由競(jìng)買人在競(jìng)買前自行前往有關(guān)部門核實(shí)確認(rèn)。

十一、本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》是本公告的重要組成部分，競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前務(wù)必認(rèn)真閱讀。 (略) (略) 報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

法院咨詢電話：0314-(略) 付法官

監(jiān)督電話：0314-(略)

淘寶咨詢電話：400-822-2870

(略) (略) (略)