烏魯木齊市新市區(qū)人民法院關(guān)于陜西省咸陽(yáng)市渭城區(qū)蘭池大道15號(hào)星河灣1期住宅項(xiàng)目9號(hào)樓1單元6層0601室房產(chǎn)第一次拍賣的公告

(略) 新 (略) 關(guān)于拍賣
(略) 渭城區(qū)蘭池大道15號(hào)星河灣1期住宅項(xiàng)目9號(hào)樓1單元6層0601室房產(chǎn)的公告

(略) 新 (略) 將于2024年8月12日10時(shí)至2024年8月13日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) 新 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)， (略) 址：（http://**）現(xiàn)公告如下：
特別提醒：本次拍賣為無(wú)保留價(jià)拍賣。
(略) 進(jìn)行無(wú)保留價(jià)拍賣。原因：該標(biāo)的已進(jìn)行過(guò)第一次拍賣：評(píng)估價(jià)：*，起拍價(jià)：*.5（流拍），第二次拍賣：評(píng)估價(jià)：*，起拍價(jià)：*.2（流拍），變賣：評(píng)估價(jià)：*，變賣價(jià)：*.2（流拍）。按照《 (略) 關(guān)于刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分執(zhí)行的若干規(guī)定》第十二條之規(guī)定涉案財(cái)產(chǎn)最后一次拍賣未能成交的需要退賠被害人的，以該次拍賣保留價(jià)以物退賠；被害人不同意以物退賠的，可以進(jìn)行無(wú)保留價(jià)拍賣。
一、拍賣標(biāo)的：
標(biāo)的物： (略) 渭城區(qū)蘭池大道15號(hào)星河灣1期住宅項(xiàng)目9號(hào)樓1單元6層0601室房產(chǎn)；建筑面積為271.21平方米，套內(nèi)面積為223.61平方米，規(guī)劃用途為住宅，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，房屋主體為鋼混結(jié)構(gòu)，所在樓棟總層數(shù)為地上22層，地下1層，標(biāo)的所在層數(shù)6層，南北朝向，登記時(shí)間：2021年5月3日。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：陜(2021)西咸新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)。裝飾裝修：整體高檔裝修：墻面石材/壁紙、地面鋪設(shè)地磚（拼花）、頂面為石膏板多級(jí)吊頂、塑鋼/鋁合金門窗。設(shè)備設(shè)施：包含消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等設(shè)施。
標(biāo)的物位于 (略) 渭城區(qū)蘭池大道15號(hào)星河灣1期，宗地四至為：東 (略) 南段，南臨蘭池大道西段，西 (略) ，北 (略) 西段。場(chǎng)地外七通、場(chǎng)地內(nèi)平整。
注：（1）水電暖等欠費(fèi)情況不詳，標(biāo)的物存在欠繳物業(yè)費(fèi)自2023年5月1日至2023年8月31日共計(jì)*，所有欠繳費(fèi)用（包含但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由買受人承擔(dān)，實(shí)際情況請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢，以實(shí)際查詢情況為準(zhǔn)。
（2）限購(gòu)政策請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)機(jī)構(gòu)，競(jìng)買人請(qǐng)自行確認(rèn)是否符合限購(gòu)條件，如買受人因限購(gòu)政策原因造成的無(wú)法辦理過(guò)戶、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關(guān)后果，均由買受人自行承擔(dān)，本次拍賣按悔拍處理，保證金不予退還。
起拍價(jià)：*.18元，保證金：*元，加價(jià)幅度：2000元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2024年7月12日至2024年8月11日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、重要提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì) (略) 、司法拍賣輔助工作機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。買受人需自行核實(shí)了解辦理過(guò)戶、交房所產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由買受人自行承擔(dān)。房屋拍賣成交后，辦理房屋過(guò)戶、交房手續(xù)需要一定時(shí)間，具 (略) 通知。是否能辦理過(guò)戶手續(xù)，由競(jìng)買人自行向相關(guān)部門了解。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，由買受人先行墊付。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年8月 (略) 聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?024年8月23日前繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：
1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶
（單位名稱： (略) 新 (略) ；開戶行：烏魯木齊銀行昆侖支行；銀行行號(hào)：*；賬號(hào)：*752）
2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:http://**-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：0991-* * 許主任
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

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2024年7月12日