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競(jìng)買人:
依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))等相關(guān)規(guī)定, (略) 第五 (略) 就網(wǎng)絡(luò)司法拍(變)賣工作(以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)拍工作”)相關(guān)事宜告知如下:
一、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、中國(guó)拍賣 (略) 、工商銀行融e購、北京產(chǎn)權(quán) (略) 絡(luò)司法拍(變)賣平臺(tái),競(jìng)買人可 (略) 站按資產(chǎn)類型、地域、 (略) 等關(guān)鍵詞進(jìn)行快速檢索、瀏覽和選取,凡具備拍賣公告所列舉競(jìng)買人資格的主體,均可報(bào)名競(jìng)買。
二、 (略) 拍 (略) 絡(luò)司法拍賣線下服務(wù)輔助機(jī)構(gòu)(以下稱“網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)”)具體承辦,網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)費(fèi)用在拍(變)賣價(jià)款中按標(biāo)準(zhǔn)予以支付,網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)不得向各競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。本院、網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)、 (略) 監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系人、咨詢電話均在拍(變)賣公告中予以告知。
三、網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)是 (略) (略) 拍工作的機(jī)構(gòu),主要負(fù)責(zé)辦理以下事項(xiàng):1.提供24 小時(shí)免費(fèi)問詢服務(wù);2.宣傳與推廣拍(變)賣處置物,引領(lǐng)查看;3.協(xié)助辦理過戶,代繳稅費(fèi),融資咨詢或服務(wù)。
四、市場(chǎng)中出現(xiàn)的接受競(jìng)買人 (略) 絡(luò)司法拍(變)賣的中介服務(wù)機(jī)構(gòu),其對(duì)外宣傳內(nèi)容涵蓋資產(chǎn)調(diào)查、融資、協(xié)助競(jìng)拍等服務(wù)內(nèi)容,上述機(jī)構(gòu) (略) (略) 拍工作,請(qǐng)各競(jìng)買人準(zhǔn)確了解服務(wù)內(nèi)容,檢查核實(shí)工商登記的經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì),避免自身利益受損。
五、請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀拍(變)賣公告、評(píng)估報(bào)告,準(zhǔn)確了解掌握標(biāo)的物基本情況、權(quán)利屬性、瑕疵說明、優(yōu)先購買權(quán)人情況(股東優(yōu)先購買權(quán)、承租人優(yōu)先購買權(quán)、共有人優(yōu)先購買權(quán)等)、租賃情況、標(biāo)的物交付、競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)提示、瑕疵披露等。如有疑問, (略) 拍服務(wù)機(jī)構(gòu)或者案件承辦法官。
六、競(jìng)買成功后,本院將在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)制作并送達(dá)拍(變)賣成交裁定書,除拍賣公告中已披露不能辦理權(quán)屬變更登記的外,拍(變)賣成交裁定書將裁定解除標(biāo)的物所有的司法強(qiáng)制措施,注銷原有產(chǎn)權(quán)證號(hào)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等,競(jìng)買人可持拍(變)賣成交裁定書前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心、市場(chǎng)監(jiān)督管理等有關(guān)部門按規(guī)定完成權(quán)屬變更登記。
特此告知!
(略) 雙鳳橋 (略) 111號(hào)金易伯爵世家地下車庫負(fù)1- (略) 絡(luò)拍賣公告
(略) 第五 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年12月4日10:00時(shí)起至2024年12月5日10:00時(shí)止(即24小時(shí),延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開整體拍賣,申請(qǐng)執(zhí)行人依法選 (略) 進(jìn)行拍賣,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物(以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物):
序號(hào) | 登記坐落 | 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 建筑面積(㎡) | 評(píng)估價(jià) | 起拍價(jià) | 保證金(萬元) | 增價(jià)幅度(萬元) | 備注 |
202 | (略) 雙鳳橋 (略) 111號(hào)金易伯爵世家地下車庫負(fù)1-車96 | 201房地證2012字第#號(hào) | 33.54 | 12.34 | 10.489 | 1 | 0.05 |
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托重慶聯(lián)交所在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶聯(lián)交所安排。
三、競(jìng)買登記手續(xù)辦理:
競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束前完成報(bào)名,方可參與競(jìng)買。拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。
根據(jù)2022年01月01日起施行的法釋[2021]18號(hào)《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明:競(jìng)買人必須具備購房資格,受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的, (略) 不予準(zhǔn)許。
四、《擬拍賣財(cái)產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)提要》
1.本次拍賣系按現(xiàn)狀拍賣和交付,所拍賣標(biāo)的物的具體情況和拍賣范圍參見評(píng)估報(bào)告、拍賣公告以及本《擬拍賣財(cái)產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)提要》等的相關(guān)資料,買受人可到司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)查閱,可現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查勘標(biāo)的物及向相關(guān)財(cái)產(chǎn)管理部門自行了解情況等。
2.涉及標(biāo)的物辦證、過戶等司法拍賣本身所形成的稅費(fèi)由買賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人墊付后憑 (略) 申請(qǐng)退回繳納的被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)。歷史欠稅由被執(zhí)行人承擔(dān)。
3.上述擬拍不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物的面積等數(shù)據(jù)僅供參考,以房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門最終確定的位置、面積、用途等為準(zhǔn)。擬拍標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)的瑕疵及其他的相關(guān)具體情況等由競(jìng)買人自行審慎地進(jìn)行盡責(zé)了解,評(píng)估報(bào)告和有關(guān)資料所披露的內(nèi)容可供參考,可到相關(guān)的拍賣輔助機(jī)構(gòu)等查閱。如買受人今后辦理相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)證,證載位置、面積、 (略) 出具的法律文書確定的內(nèi)容有出入,成交價(jià)不作調(diào)整,由買受人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。
4.根據(jù)評(píng)估報(bào)告披露的信息以及標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況,需要提請(qǐng)競(jìng)買人引起高度注意的是:
(1)為保障前述車位 (略) 住宅業(yè)主居住需要,本院已組織限定買受 (略) 住宅業(yè)主的專項(xiàng)拍賣,故,本輪司法拍賣不限定競(jìng)買主體資 (略) 住宅業(yè)主;另,競(jìng)買人競(jìng)買資格同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)相關(guān)限購政策。
(2)前述車位均已辦理初始登記并按照最小登記單元測(cè)繪、建盤,符 (略) 置辦證的要求。
(3)被執(zhí)行人 (略) 名 (略) (略) 雙鳳橋街道空港大道478號(hào)金易伯爵世家6幢負(fù)2層中車位43與54、車位44與車位55、車位45與車位56、車位46與車位57因?yàn)樽帜杠囄唬?(略) 置,單獨(dú)辦證;其余車位 (略) 置,單獨(dú)辦證。
(4)因多數(shù)車位由案外人占有使用,交付需要一定時(shí)間。
(5)評(píng)估報(bào)告中的載明的估價(jià)對(duì)象23、24、79、116已被圍墻和卷簾門封閉,拍賣成交后,本院按現(xiàn)狀進(jìn)行交付,由買受人自行恢復(fù)原狀,并承擔(dān)包括但不限于拆除費(fèi)用等法律責(zé)任。
5.本“擬拍賣財(cái)產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)提要”摘要所列但并未窮盡的可能涉及到標(biāo)的物的各種欠稅、欠費(fèi)以及其他的相關(guān)費(fèi)用或者其他的各種瑕 (略) 均不能保證其并不存在,對(duì)此競(jìng)買人必須引起高度重視,并自行承擔(dān)由此而帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、法律后果及一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、特別說明:
1、標(biāo)的物土地用途:其他商服用地,土地使用權(quán)類型:出讓。產(chǎn)權(quán)證為大證,未單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證書,能否辦理產(chǎn)權(quán)證及分戶請(qǐng)競(jìng)買人自行了解,并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。
如有其他瑕疵,由買受人自行了解,并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。
2、標(biāo)的物拍賣成交后, (略) 按現(xiàn)狀進(jìn)行交付。
3、本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi),司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
4、標(biāo)的物面積最終以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
5、標(biāo)的物辦證、過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。
6、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。物管費(fèi)等欠費(fèi)請(qǐng)自行到物業(yè)了解確認(rèn),交付時(shí)以相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),由買受人承擔(dān)。
7、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、競(jìng)買須知等材料所披露的內(nèi)容,認(rèn)真查看標(biāo)的物,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買本標(biāo)的物。
8、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人 (略) 方式報(bào)名時(shí),不得多人聯(lián)合競(jìng)買,需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開 (略) 第五 (略) 確認(rèn)。
9、競(jìng)買人委托他人代為競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開 (略) 第五 (略) 確認(rèn)。
10、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開 (略) 第五 (略) 確認(rèn)。
11、出現(xiàn)法定事由時(shí),本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回司法拍賣。
五、特別提醒:
1、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的,最后出價(jià)即為成交價(jià);有出價(jià)的,競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
2、按照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶,買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后10日內(nèi)將拍賣 (略) 指定賬戶(戶名: (略) 第五 (略) ,開戶行:中國(guó)光大銀行重慶分行營(yíng)業(yè)部,賬號(hào):#86-#)。
3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的,法院重新拍賣。保證金不予退還;繳納的保證金,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù),保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,買受人予以補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交,強(qiáng)制執(zhí)行?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競(jìng)買。
4、因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間,競(jìng)買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買人無法參加拍賣的,責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。
5、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。
網(wǎng)址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
6、對(duì)于本公告寫明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)(重慶聯(lián)交所)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),請(qǐng)各位競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙,切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息,否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。
聯(lián)系電話:023-#
淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870
(略) 監(jiān)督電話:023-#
(略) (略) (略) 監(jiān)督電話:023-#
(略) (略) 督察室監(jiān)督電話:023-#
(略) 第五 (略)
2024年10月29日
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