彭水縣漢葭街道小轉(zhuǎn)盤(pán)下街路口處原糧食局臨街2號(hào)門(mén)面（現(xiàn)經(jīng)營(yíng)“蛋糕王”）招租

* 、該項(xiàng)目掛牌價(jià)為第 * 年招租底價(jià)。

* 、意向承租方可在掛牌 (略) 報(bào)名（工作時(shí)間）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金 (略) 指定賬戶（掛牌截止日 * 時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名若為代辦人辦理，須當(dāng)面簽訂授權(quán)委托書(shū)或提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)委托書(shū)須明確委托權(quán)限，并提供代辦人信息，聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱、地址。

* 、若掛牌期滿只產(chǎn)生 * 家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。

* 、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方 * 旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣 (略) 交易服務(wù)費(fèi)后，出租方有 (略) 分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承 (略) 有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú) (略) 為的；（6） (略) 附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余 (略) 交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。

* 、意向 (略) 通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于標(biāo)的有租賃，標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)證等）、瑕疵及有關(guān)政策規(guī)定，并 (略) 承擔(dān)標(biāo)的瑕疵的 * 切風(fēng)險(xiǎn)后決定是否承租。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理，出租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán) (略) 對(duì) (略) 全面了解， * 經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出 (略) 現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān) * 切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

* 、標(biāo)的有租賃，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)， (略) 權(quán)方式如下：1、在掛牌期內(nèi)，優(yōu)先權(quán)人持有效憑證 (略) (略) 辦理意向承租登記， (略) 期間內(nèi)未辦理意向承租登記或辦理意向承租登記后未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先權(quán)；2、采 (略) (略) (略) 使優(yōu)先權(quán)。

* 、意向承租方在被確定為承租方之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,并在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余租金 (略) 交易服務(wù)費(fèi)匯 (略) 指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

* 、標(biāo)的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)， (略) 發(fā)生的 * 切稅、費(fèi)（含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等） (略) 負(fù)責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

* 、標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)證，承租方在房屋租賃后不得以該事項(xiàng)為由向出租方提出任何要求。

十、 (略) 交易服務(wù)費(fèi)由出租方和承租方各自承擔(dān)。若協(xié)議成交，承租方承擔(dān) * 年租金總額0.7%的交易服務(wù)費(fèi)；若競(jìng)價(jià)成交，承租方承擔(dān) * 年租金總額3%的交易服務(wù)費(fèi)。

十 * 、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對(duì)房屋裝修、 (略) 產(chǎn)生的費(fèi)用均 (略) 承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié) (略) 損毀。

十 * 、承租方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營(yíng)者因自身原 (略) 罰 (略) 承擔(dān)。

十 * 、標(biāo)的有租賃，成交后，在原租賃合同到期次日起 * 日內(nèi)（承租方需按約定足額支付首期租金）由出 (略) 標(biāo)的移交。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由 (略) 約定。

十 * 、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。

十 * 、租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。