德州市陵城區(qū)人民法院關(guān)于嘉諾學(xué)府648號車位第一次拍賣的公告

(略) 陵 (略) 將于2024年8月21日10時至2024年8月22日10時止（延時除外） (略) 陵 (略) 阿里 (略) 上(網(wǎng)址：http://**)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

陵城區(qū)嘉諾學(xué)府小區(qū)648號車位（詳見附件明細(xì)表）。

評估價：*元。

起拍價：*元，保證金：2500元，增價幅度：500元。

標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀進行拍賣，本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任，買受人需實地看樣，未實地看樣的競買人視為以對拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2024年8月20日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看 (略) 聯(lián)系。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，請各競買人現(xiàn)場自行了解。有意者請親自實地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局、車輛管理所等）了解咨詢檔案材料、過戶等情況；未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

1.拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。

2.拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣，其數(shù)量、質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對標(biāo)的質(zhì)量問題差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

3.因時間、保管等原因可能導(dǎo)致標(biāo)的物數(shù)量、質(zhì)量發(fā)生變化，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。

六、其他相關(guān)條件

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由 (略) 出具的法律文書自行辦理，因過戶不能產(chǎn)生的風(fēng)險，由買受人承擔(dān)，所涉及的一切稅費依照法律、行政法規(guī)相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由各自交納。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍七個工 (略) 聯(lián)系。

八、競買人資格條件

1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須有良好的財務(wù)狀況及支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

4、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

參加競買的法人，如委托個人參加競買的，首 (略) 備案（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）；之后以受委托人的身 (略) 上實名注冊賬戶，并按本拍賣相關(guān)規(guī)定辦理競買報名手續(xù)，參加競買。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

租賃戶及其它優(yōu)先權(quán)人，同等價格優(yōu)先購買。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2024年8月14 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。辦理權(quán)證過戶過程中按規(guī)定應(yīng)交納或補交的有關(guān)稅費和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費用可能存在的費用依照稅法等相關(guān)法律規(guī)定由相關(guān)主體承擔(dān)。

十一、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請在2024年8月29日10時 (略) 指定賬戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(2024)魯1403執(zhí)1080號位拍賣余款”逾期未繳納視為悔拍，保證金不予退回。

銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) 陵 (略)

開戶銀行：中國 (略) 陵城支行

賬號：*2362

行號：*

1、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十五、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0534-*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

司法輔助機構(gòu)：中鼎 (略) 山東分公司

拍賣咨詢電話：*

(略) 陵 (略)

二〇二四年八月五日