騰沖時尚產(chǎn)業(yè)園基礎設施建設項目一期A-3廠房租賃使用權公開招租

騰沖時尚產(chǎn)業(yè)園基礎設施建設項目（一期）A-3廠房租賃使用權公開招租公告

(略) (略) 委托，我公司對騰沖時尚產(chǎn)業(yè)園基礎設施建設項目（一期）A-3廠房租賃使用權向社會公開招租。

一、競租標的情況：

騰沖時尚產(chǎn)業(yè)園基礎設施建設項目（一期）A-3廠房，總面積約*㎡，目前已完成廠房鋼結構施工。計劃平均劃分為6個地塊（以實際劃分建筑面積為準）分別出租。租賃期限5年，租金一年一付。

標的詳細情況如下表：

二、競租人資格及要求：

必須符合《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定的條件：

1.競租人為單位(公司)的,必須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有國內(nèi)獨立法人資格，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；

2.競租人是個人的，具有完全民事行為能力，無不良記錄、誠實守信的中華人民共和國的公民。

三、報名及競價文件獲?。?/p>

1.報名時間及報名時所需資料

凡有意參加競價的競租人，請于2024年10月31日08時00分至2024年12月12日17時30分，登錄 (略) （云南?。?云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage）， (略) “ (略) ”， (略) 公共資源交易電子服務系統(tǒng)/ (略) （云南省· (略) ），并上傳如下報名資料：

（1）單位法人（公司）報名的，應提交下列資料：

①.競租登記表（填寫完成后加蓋公章）；

②.營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務登記證、機構代碼證或三證合一的社會信用代碼證（復印件加蓋公章）；

③.法定代表人資格證明（蓋公章）；

④.法定代表人身份證(身份證正反面復印件蓋公章)；

⑤.授權委托書（蓋公章）及委托代理人身份證（申請人及委托人雙方身份證正反面復印件蓋公章)；

（2）自然人報名的，應提交下列資料：

①.競租登記表（填寫完成后簽字摁手?。?/p>

②.申請人有效身份證明文件(身份證正反面復印件簽字摁手印)；

③.申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書（簽字摁手?。┘拔写砣说纳矸葑C明文件（攜申請人及委托人雙方身份證正反面復印件簽字摁手印)。

2.競價文件的獲取。

登錄 (略) （云南?。?云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage）， (略) “ (略) ”， (略) 公共資源交易電子服務系統(tǒng)/ (略) （云南省· (略) ）自行獲??；

3.CA數(shù)字證書的辦理

①.凡有意參與競價的競租人必須先辦理CA數(shù)字證書才能進行報名及競價。未辦理數(shù)字證書（CA）的競租人請登錄 (略) （云南省）/云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage）進行 (略) 上申請辦理證書，辦理成功以后選擇郵寄領取或者現(xiàn)場領取。

②.證書現(xiàn)場辦理及領取地址： (略) (略) 四樓（數(shù)字證書辦理窗口）。

四、競租保證金繳納截止時間和繳納方式

1.保證金繳納金額：具體按標的情況要求繳納。

2.截止時間：2024年12月13日09時00分。

3.繳納方式：須從競租人賬戶以電匯或轉賬方式匯達以下指定賬戶（法人單位參與的應從其基本賬戶或對公賬戶匯出）。

開戶名稱： (略) 政務 (略)

賬號：*2

開戶行：云南騰沖農(nóng)村 (略)

在繳納保證金時，須在銀行憑證備注欄中寫明競拍標的名稱、標的編號等有關信息。（以指定銀行賬戶保證金實際到賬時間為準，逾期或延遲，恕不辦理）

注：保證金不能及時到賬或其它情況，錯過報名時間，責任自負。

五、競價時間、報價方式

1.競價時間：至2024年12月13日09時00分，取得《競租資格確認書》并繳納保證金的競租人可以登錄 (略) （云南省）/云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage）， (略) “ (略) ”， (略) 公共資源交易電子服務系統(tǒng)/ (略) （云南省· (略) ）進行自由競價。自由競價時間為2024年12月13日09時00分至2024年12月13日09時30分，自由競價時間結束后，競價活動自動轉為限時競價。

備注：截止時間前保證金 (略) 政務 (略) 賬戶的、經(jīng)系 (略) 列為失信被執(zhí)行人名單的競租人或不符合競租須知規(guī)定的條件資格審核不通過的競租人不得參與本次電子競價活動。

2.確定成交方法及標準：本次電子競價活動采用增價方式報價，按價高者得的原則確定最終承租人，同一競租人可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。

3.競價方式：動態(tài)報價方式（包含自由和限時競價），自由競價期截止時的最高報價為限時競價期的起始價，限時競價階段以每5分鐘為周期進行倒計時報價，在倒計時周期內(nèi)的任一時間點有新報價的，交易系統(tǒng)即從此時間點起開始一個新的倒計時周期，進行新一輪競價，按此方式不斷重復進行，直至倒計時周期內(nèi)無新的報價，競租競價結束，出價最高的競租人成為承租人。

4.競價結束，競租人須簽訂《成交確認書》

六、標的展示時間及地點：

1. 展示時間: 2024年10月31日至12月12日（每日9:00起至17:00止，節(jié)假日除外）

2. 展示地點: (略) 時尚產(chǎn)業(yè)園

七、競租注意事項：

1.未競租到廠房的競租人繳納的保證金于拍賣結束后5個工作日內(nèi)全額無息退還。

2.競租傭金為第一年租金的2.5%（需在成交后3日內(nèi)交清）；競租保證金不沖抵競租成交款和傭金；競租成交款和傭金按照“各交各款”的方式進行，競租成交后，競 (略) (略) 簽訂租賃協(xié)議，目前廠房還在建設中，建設完成廠房滿足入駐條件后，競租人在入駐廠房3日內(nèi)交清協(xié)議約定租金（須在繳納成交價款用途欄注明：姓名+拍賣成交款）。逾期或延遲，按照每日應繳款項的10%收取滯納金。

3.租金繳納：租賃使用權期限為5年，招租成交價為第一年租金，租金一年一付（即：招租成交后須一次性支付第一年租金），次年租金須在前一年度租金到期前一個月內(nèi)繳納，競租人必須按合同繳納租金后方可租賃使用，未按時繳納的每超期1天，按照年度租金的5‰支付違約金。

4.競租人必須自行查看標的實際情況,標的物均以現(xiàn)狀進行招租、移交，成交后不得以任何理由推翻成交結果，不按約定履行成交義務的均視為違約。

5.此次為電子化競價交易，競 (略) 絡、自帶電腦、自選地點并提前進行系統(tǒng)調(diào)試確?？烧⑴c競價； (略) 絡卡頓、設備故障、未按時競價等，導致競租人不能競價的情形，競租人責任自負。

6.競租服務單位和招租人在競價環(huán)節(jié)只提供相關操作咨詢，競租人一旦出價均屬于個人行為，需要自行承認自己的報價，一旦報價不得反悔。競租服務單位和招租人不對競租人的報價行為承擔任何責任。

7.競租人于成交后七個工作日內(nèi)需與招租單位簽訂租賃協(xié)議，并向招租人繳納年租金5%的履約保證金。在租賃期限內(nèi)原則上廠房不可轉租，如確需轉租的，需報招租人同意后方可轉租。

8.競租人與招租人簽訂廠房租賃合同后，原則上不可對廠房進行改造，確需對廠房進行改造的，需提供完整改造方案，報招租人書面同意后方可改造，且在競租人退租時需恢復原貌。

9.競租人入駐后需按要 (略) 管理單位 (略) 管理費、 (略) 理費等費用，具體繳納種類及金額以后續(xù)簽訂的《園區(qū)管理服務協(xié)議》約定為準。

10.5年期滿后原租賃加工戶在同等條件下對已租賃廠房擁有優(yōu)先租賃權。

八、發(fā)布公告的媒介：

（一）本公告在 (略) （云南?。?云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage）， (略) “ (略) ”， (略) 公共資源交易電子服務系統(tǒng)/ (略) （云南省· (略) ）上發(fā)布。

（二）請各競租人密切關注上述 (略) 站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補充（變更）通知 (略) 站發(fā)布，我公司不另行通知，因各競租人 (略) 看到更正公告或者下載補充（變更）通知的后果由競租人自行承擔。

九、聯(lián)系方式

委托單位： (略) (略)

聯(lián)系人：周先生

地址： (略) 西源街道 (略) (略) 10號3樓

聯(lián)系電話：*

拍賣機構：云南 (略)

聯(lián)系人：孟先生

電話：*

地址： (略) 西源 (略) 國際商貿(mào)城14棟三樓

云南 (略)

2024年10月30日