和田市人民法院關(guān)于和田市怡心苑小區(qū)3號(hào)樓2單元602室房產(chǎn)變賣的公告

變 賣 公 告

(略) (略) 將于2024年10月26日上午12時(shí)至2024年12月24日上午12時(shí)（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在“ (略) ”http://**)上 (略) 絡(luò)司法變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

拍賣標(biāo)的：位于新疆維吾 (略) (略) (略) 怡 (略) 3號(hào)樓2單元602室（建筑面積：125.59平方米）；總層數(shù)/所在層數(shù)：6層/6層；戶型：3室1廳1衛(wèi)；朝向：南北；用途：住宅。（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告，標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。

備注：該標(biāo)的暫時(shí)不能辦理不動(dòng)產(chǎn)手續(xù)。

評(píng)估價(jià)：#元；

變賣價(jià)：不低于#.51元；

保證金：#元；

增價(jià)幅度：1000元(以及其整倍數(shù))。

二、變賣時(shí)間：2024年10月26日上午12時(shí)至2024年12月24日上午12時(shí)（延時(shí)除外）。

三、競(jìng)買人須在變賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納變賣價(jià)款 #.51元， (略) 或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。變賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的#.51元作為成交款的一部分， (略) 指定賬戶；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交付的 #.51元將不計(jì)息退還。

四、變賣流程：變賣期開(kāi)始后,取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可以出價(jià)。自第一次出價(jià)開(kāi)始進(jìn)入24小時(shí)競(jìng)價(jià)程序,其他取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買。競(jìng)價(jià)程序內(nèi)無(wú)其他人出價(jià)的,變賣財(cái)產(chǎn)由第一次出價(jià)的競(jìng)買人競(jìng)得；競(jìng)價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的,變賣財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。變賣成交的,競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束。

五、變賣方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)變賣方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天變賣期中的任意時(shí)間出價(jià)，則變賣進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)，24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）；競(jìng)買人需先報(bào)名并繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)交款，才能取得變賣參與資格，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變買價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意向 (略) 實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知。

七、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物所有權(quán)變更、辦證登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)依照法律規(guī)定、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，買受人在收到執(zhí)行裁定10日內(nèi)向不動(dòng)產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記，繳納方式由買受人先行墊付，墊付后憑稅務(wù)部門出具出賣方已繳納稅 (略) 申請(qǐng)退款已墊付的本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)均由買受人自行協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)變賣競(jìng)價(jià)前 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在“ (略) ”上報(bào)名并支付相應(yīng)的變賣款，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的變賣款將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者（買受人）所支付的變 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，5個(gè)工作日（標(biāo)的金額在#元以內(nèi)）或10個(gè)工作日（標(biāo)的金額在#元以上） (略) 指定賬戶（單位名稱： (略) (略) ；開(kāi)戶行：中 (略) (略) 支行；帳號(hào)：#2132；行號(hào)：#）。買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等） (略) (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》及相關(guān)手續(xù)。

十一、經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還，扣留的保證金參照《網(wǎng)拍規(guī)定》第二 (略) 理。買受人反悔不交納尾款 (略) 重新變賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。《網(wǎng)拍規(guī)定》第二十四條：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的變賣款不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

請(qǐng)競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

本公告其他未盡事宜， (略) 咨詢。

監(jiān)督電話：0903-#

輔助機(jī)構(gòu)：梁主任

咨詢電話：# 0903-#

(略) (略)

2024年10月10日