中共本溪市委黨校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

（ (略) 委黨校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：*-*

項(xiàng)目名稱： (略) 委黨校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

包組編號：001

預(yù)算金額（元）：1,*

最高限價(jià)（元）：1,357,700

采購需求：

(略) 委黨校物業(yè)服務(wù)需求

一、總體要求

本項(xiàng)目 (略) 委黨校校區(qū)內(nèi)（高臺子街道）學(xué)員宿舍樓、辦公樓、報(bào)告廳、鍋爐房及校內(nèi)變電所、消防、電梯等相關(guān)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)維護(hù)工作，保障學(xué)員培訓(xùn)以及校內(nèi)行政工作有序開展。具體包括服務(wù)費(fèi)（含保潔、安保、司爐、綠化、水電維修、住宿等）和維護(hù)費(fèi)（含房屋養(yǎng)護(hù)維護(hù)費(fèi)、消防系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)等）。

二、物業(yè)服務(wù)范圍及時(shí)間

（一）物業(yè)服務(wù)范圍

(略) 委黨校高臺子校區(qū)內(nèi)學(xué)員住宿樓3棟、機(jī)關(guān)辦公樓1棟、報(bào)告廳等，總建筑面約*㎡，校園綠化面積約*㎡以及周邊山林防護(hù)。具體服務(wù)管理主要包括所有樓體的內(nèi)外公共區(qū)域及住宿房間的日常保潔、會議室教室等保潔、保安、水電維修、冬季司爐、學(xué)員住宿、綠化養(yǎng)護(hù)、電梯運(yùn)行、消防設(shè)備養(yǎng)護(hù)、周邊山林防火防盜防汛等相關(guān)服務(wù)。

1.保安門禁管理，監(jiān)控管理，車輛管理，快遞報(bào)刊收發(fā)。

2.室內(nèi)外公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、教學(xué)場所服務(wù)（宿舍樓3棟約400張床位、教室、研討室、會議室、貴賓室、辦公室、報(bào)告廳等、戶外衛(wèi)生除雪、露天停車場清理）。

3.綠化養(yǎng)護(hù)、修剪，周邊山林防火防盜防汛。

4.燃?xì)忮仩t司爐、水暖維護(hù)。

5.上下水日常維護(hù)。

6.供電、電梯、消防、照明等設(shè)備日常維護(hù)。

7.門窗桌椅等日常維護(hù)。

8.院內(nèi)設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)（含院內(nèi)休閑椅子、體育設(shè)施等）。

9.校內(nèi)重物搬運(yùn)、桌椅擺放。

10.學(xué)員入校、離校相關(guān)服務(wù)。（含投放學(xué)面圖、清潔整改記錄、消殺記錄等。⑦其他：回收物品登記、大件物品進(jìn)出登記、財(cái)務(wù)明細(xì)、合同協(xié)議等。

5.服務(wù)改進(jìn)

（1）明確負(fù)責(zé)人，定期對物業(yè)服務(wù)過程進(jìn)行自查，結(jié)合反饋意見與評價(jià)結(jié)果采取改進(jìn)措施，持續(xù)提升管理與服務(wù)水平。

（2）對不合格服務(wù)進(jìn)行控制，對不合格服務(wù)的原因進(jìn)行識別和分析，及時(shí)采取糾正措施，消除不合格的原因，防止不合格再發(fā)生。

（3）需整改問題及時(shí)整改完成。

6.重大活動后勤保障

（1）制訂流程。配合采購人制訂重大活動后勤保障工作流程，需對任務(wù)進(jìn)行詳細(xì)了解，并根據(jù)工作安排制定詳細(xì)的后勤保障計(jì)劃。

（2）實(shí)施保障。按計(jì)劃在關(guān)鍵區(qū)域和重點(diǎn)部位進(jìn)行部署，確保任務(wù)順利進(jìn)行，對活動區(qū)域進(jìn)行全面安全檢查，發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患，對車輛進(jìn)行有序引導(dǎo)和管理，確保交通安全暢通，以禮貌、專業(yè)的態(tài)度對待來賓，展現(xiàn)良好形象。

（3）收尾工作。對現(xiàn)場進(jìn)行檢查，做好清理工作。

7.應(yīng)急保障預(yù)案

（1）重點(diǎn)區(qū)域及安全隱患排查。結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，對重點(diǎn)部位及危險(xiǎn)隱患進(jìn)行排查，并建立清單/臺賬；應(yīng)當(dāng)對危險(xiǎn)隱患進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定相應(yīng)措施進(jìn)行控制或整改并定期監(jiān)控；隨著設(shè)施設(shè)備、服務(wù)內(nèi)容的變化，及時(shí)更新清單/臺賬，使風(fēng)險(xiǎn)隱患始終處于受控狀態(tài)。

（2）應(yīng)急預(yù)案的建立。根據(jù)隱患排查的結(jié)果和實(shí)際情況，制定專項(xiàng)預(yù)案，包括但不限于：火情火警緊急處理應(yīng)急預(yù)案、緊急疏散應(yīng)急預(yù)案、停水停電應(yīng)急預(yù)案、有限空間救援應(yīng)急預(yù)案、高空作業(yè)救援應(yīng)急預(yù)案、惡劣天氣應(yīng)對應(yīng)急預(yù)案等。

（3）應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練。應(yīng)急預(yù)案定期培訓(xùn)和演練，組織相關(guān)崗位每半年至少開展一次專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案演練；留存培訓(xùn)及演練記錄和影像資料，并對預(yù)案進(jìn)行評價(jià)，確保與實(shí)際情況相結(jié)合。

（4）應(yīng)急物資的管理。根據(jù)專項(xiàng)預(yù)案中的應(yīng)對需要、必要的應(yīng)急物資，建立清單或臺賬，并由專人定期對應(yīng)急物資進(jìn)行檢查，如有應(yīng)急物資不足，及時(shí)通知采購人購置齊全，確保能夠隨時(shí)正常使用。

8.服務(wù)方案及工作制度

（1）制定工作制度，主要包括：人員錄用制度、檔案管理制度、物業(yè)服務(wù)管理制度、公用設(shè)施設(shè)備相關(guān)管理制度等。

（2）制定項(xiàng)目實(shí)施方案，主要包括：交接方案、人員培訓(xùn)方案、人員穩(wěn)定性方案、安全教育保密方案等。

（3）制定物業(yè)服務(wù)方案，主要包括：水電司爐等維護(hù)服務(wù)方案、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)方案、綠化服務(wù)方案、保潔服務(wù)方案、保安服務(wù)方案、住宿服務(wù)方案、教學(xué)場所服務(wù)方案等。

9.信報(bào)服務(wù)

（1）對報(bào)刊、快遞等進(jìn)行正確分理、安全檢查和防疫衛(wèi)生檢查。

（2）及時(shí)投送或通知收件人領(lǐng)取。

（3）大件物品出入向采購人報(bào)告，待采購人確認(rèn)無誤后放行。

（二）公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)

1.基本要求

重大節(jié)假日及惡劣天氣前后，組織系統(tǒng)巡檢1次。

2.設(shè)備機(jī)房

門窗、鎖具應(yīng)當(dāng)完好、有效，每半月至少開展1次清潔，整潔有序、無雜物、無積塵、無鼠、無蟲害，溫濕度符合設(shè)備運(yùn)行要求。

3.給排水系統(tǒng)

（1）保障設(shè)施設(shè)備、閥門、管道等運(yùn)行正常，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。

（2）有水泵房、水箱間的，每日至少巡視1次。每年至少養(yǎng)護(hù)1次水泵。

（3）每季度至少開展1次對排水管進(jìn)行疏通、清污，保證室內(nèi)外排水系統(tǒng)通暢。

4.電梯系統(tǒng)

（1）電梯運(yùn)行平穩(wěn)、無異響、平層、開關(guān)正常。每周至少開展2次電梯的安全狀況檢查。

（2）配合采購人每年至少開展1次對電梯的全面檢測，并出具檢測報(bào)告，核發(fā)電梯使用標(biāo)志。

（3）電梯維保應(yīng)當(dāng)符合《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5002）的有關(guān)要求。電梯使用應(yīng)當(dāng)符合《特種設(shè)備使用管理規(guī)則》（TSG08）的有關(guān)要求。

（4）有電梯突發(fā)事件或事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，每年至少開展演練1次。電梯出現(xiàn)故障，物業(yè)服務(wù)人員10分鐘內(nèi)到場應(yīng)急處理，維保專業(yè)人員30分鐘內(nèi)到場應(yīng)急處理。

（5）到場進(jìn)行救助和排除故障。電梯緊急電話保持暢通。

5.消防系統(tǒng)

（1）感煙系統(tǒng)啟動正常。

（2）消火栓箱、防火門、滅火器、消防水泵、應(yīng)急照明、安全疏散等系統(tǒng)運(yùn)行正常。

（3）正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)運(yùn)行正常。

6.供電系統(tǒng)

（1）對供電范圍內(nèi)的電氣設(shè)備定期巡視維護(hù)，加強(qiáng)高低壓配電柜、配電箱、控 (略) 等重點(diǎn)部位監(jiān)測。

（2）公共使用的照明、指 (略) 、開關(guān)、接地等保持完好，確保用電安全。

（3）發(fā)生非計(jì)劃性停電的，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知采購人，快速恢復(fù)或啟用應(yīng)急電源，并做好應(yīng)急事件上報(bào)及處理工作。

（4）復(fù)雜故障涉及供電部門維修處置的及時(shí)與供電部門聯(lián)系，并向采購人報(bào)告。

（5）保持監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等運(yùn)行正常，有故障及時(shí)排除。

7.照明系統(tǒng)

（1）外觀整潔無缺損、無松落。

（2）更換的照明燈具應(yīng)當(dāng)選用節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，亮度與更換前保持一致。

（3）每周至少開展1次公共區(qū)域照明設(shè)備巡視。

8.鍋爐設(shè)備/熱力站

（1）建立24小時(shí)值班監(jiān)控制度。

（2）每年至少開展1次鍋爐設(shè)備的全面檢查。

（3）每年至少開展1次鍋爐設(shè)備及其輔助設(shè)備檢測，確保各類設(shè)備、儀器儀表、 (略) 運(yùn)行正常。

（4）按鍋爐廠家制定的檢修規(guī)程對鍋爐進(jìn)行檢修。

9.采暖系統(tǒng)

（1）定期檢查供暖管道、閥門運(yùn)行情況，確保正常無隱患。

（2）負(fù)責(zé)暖氣片、閥門龍頭等新裝布置及舊裝拆除、日常維修更換及管線的跑、冒、滴、漏的維修。

（3）做好供暖前檢查等相關(guān)準(zhǔn)備工作。

（4）暖氣片上水前，提前通知采購人。

（5）供暖期間做好日常檢查、維護(hù)、搶修、登記上報(bào)等工作。

（6）根據(jù)天氣情況適時(shí)調(diào)節(jié)供暖設(shè)備運(yùn)行工況，節(jié)約能源。

（三）保潔服務(wù)

1.基本要求

（1）建立保潔服務(wù)的工作制度及工作計(jì)劃，并按照執(zhí)行。

（2）做好保潔服務(wù)工作記錄，記錄填寫規(guī)范、保存完好。

（3）作業(yè)時(shí)采取安全防護(hù)措施，防止對作業(yè)人員或他人造成傷害。相關(guān)耗材的環(huán)保、安全性等應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)規(guī)定要求。

（4）進(jìn)入重要區(qū)域時(shí)，有采購人相關(guān)人員全程在場。

2.室內(nèi)區(qū)域保潔

（1）大廳、樓內(nèi)公共通道，公共通道保持干凈，無異味、無雜物、無積水，每日至少開展1次清潔作業(yè)；門窗玻璃干凈無塵，透光性好，每周至少開展1次清潔作業(yè)；指示牌干凈，無污漬，每日至少開展1次清潔作業(yè)。

（2）電器、消防等設(shè)施設(shè)備，配電箱、設(shè)備機(jī)房、會議室音視頻設(shè)備、消防栓及開關(guān)插座等保持表面干凈，無塵無污跡，每月至少開展1次清潔作業(yè)；監(jiān)控?cái)z像頭、門禁系統(tǒng)等表面光亮，無塵、無斑點(diǎn)，每月至少開展1次清潔作業(yè)。

（3）樓梯及樓梯間保持干凈、無異味、無雜物、無積水，每日至少開展1次清潔作業(yè)。

（4）開水間保持干凈、無異味、無雜物、無積水，每日至少開展1次清潔作業(yè)。

（5）作業(yè)工具間，保持干凈，無異味、無雜物、無積水，每日至少開展1次清潔作業(yè)。作業(yè)工具擺放整齊有序，表面干凈無漬，每日消毒。

（6）公共衛(wèi)生間，保持干凈，無異味，垃圾無溢出，每日至少開展1次清潔作業(yè)。及時(shí)補(bǔ)充廁紙等必要用品。

（7）電梯轎廂，保持干凈，無污漬、無粘貼物、無異味，每日至少開展1次清潔作業(yè)；燈具、操作指示板明亮。

（8）平臺、屋頂、天溝保持干凈，有雜物及時(shí)清掃，每月至少開展1次清潔作業(yè)。

（9）石材、地板地面等做好養(yǎng)護(hù)工作，每季度開展1次清潔作業(yè)。

3 .公共場地區(qū)域保潔

（1）每 (略) 地面、停車場等公共區(qū)域2次，保持干凈、無雜物、無積水。

（2）雪、冰凍等惡劣天氣時(shí)及時(shí)清掃積水、積雪，并采取安全防護(hù)措施。

（3） (略) 標(biāo)、宣傳欄等保持干凈，每月至少開展1次清潔作業(yè)。

（4）清潔室外照明設(shè)備，每月至少開展1次清潔作業(yè)。

（5）綠地內(nèi)無雜物、無改變用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象，每天至少開展1次巡查。

（6）辦公區(qū)外立面定期清洗、2米以上外窗玻璃擦拭，每年至少開展1次清洗。

4.垃圾處理

（1）在指定位置擺放垃圾桶，桶身表面干凈無污漬，每日開展至少1次清潔作業(yè)。煙灰缸內(nèi)煙頭不應(yīng)超過3個(gè)，垃圾不應(yīng)超過2/3，內(nèi)膽應(yīng)定期清潔、消毒。

（2）垃圾中轉(zhuǎn)地保持整潔，無明顯異味，每日至少開展1次清潔作業(yè)。

（3）化糞池清掏，無明顯異味，每半年至少開展1次清潔作業(yè)。

（4）每個(gè)工作日內(nèi)要對樓層產(chǎn)生的垃圾，進(jìn)行清理分類，并運(yùn)至垃圾集中堆放點(diǎn)。

（5）垃圾裝袋，日產(chǎn)日清。

5.衛(wèi)生消毒

（1）辦公用房區(qū)域、公共場所區(qū)域和周圍環(huán)境預(yù)防性衛(wèi)生消毒，消毒后及時(shí)通風(fēng)，每周至少開展1次作業(yè)。

（2）采取綜合措施消滅老鼠、蟑螂，控制室內(nèi)外蚊蟲孳生，達(dá)到基本無蠅，每季度至少開展1次作業(yè)。

（四）學(xué)員住宿服務(wù)

1.每天進(jìn)行日常清掃整理，做到一客一換。

2.按要求標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)所分配房間的衛(wèi)生清潔和物品布置及補(bǔ)充工作。

3.房間布置做到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、程序化；熟悉房間的各種設(shè)備，使用和保養(yǎng)，每天檢查房間設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知物業(yè)經(jīng)理，報(bào)修并做好記錄。

4.管理房間的財(cái)產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)遺失和損壞要及時(shí)向物業(yè)經(jīng)理報(bào)告。

5.掌握所負(fù)責(zé)房間的住宿情況，對住宿學(xué)員房內(nèi)的貴重，自攜電器及日常用品，要細(xì)心觀察做好安全工作，對學(xué)員的一切遺留物品要及時(shí)如數(shù)上繳，不得私自處理，并做好記錄。

6.培訓(xùn)學(xué)員離開房間時(shí)，應(yīng)檢查房間內(nèi)所有物品是否丟失、損壞，需學(xué)員賠償?shù)囊v清楚，馬上通知物業(yè)經(jīng)理，不得拖延。

7.保管好樓層房卡及各房間鑰匙，如有丟失要立即報(bào)告，不得拖延，隱瞞，不得擅自為他人開房間。

（五）綠化服務(wù)

1.基本要求

（1）制定綠化服務(wù)的工作制度及工作計(jì)劃，并按照執(zhí)行。

（2）做好綠化服務(wù)工作記錄，填寫規(guī)范。

（3）作業(yè)時(shí)采取安全防護(hù)措施，防止對作業(yè)人員或他人造成傷害。

（4）相關(guān)耗材的環(huán)保、安全性應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定要求。

2.室外綠化養(yǎng)護(hù)

（1）根據(jù)生長環(huán)境、植物特性進(jìn)行除草、灌溉、施肥、整形修剪、防治病蟲害等。

（2）根據(jù)生長情況修剪綠地，綠地內(nèi)無枯草、無雜物，無干枯壞死和病蟲侵害，基本無裸露土地。

（3）定期修剪樹木、花卉等，灌喬木生長正常、造型美觀自然、花枝新鮮，無枯葉、無病蟲、無死樹缺株。

（4）綠籬生長造型正常，顏色正常，修剪及時(shí)，基本無死株和干死株，有蟲株率在10%以下。

（5）清除花壇和花景的花蒂、黃葉、雜草、垃圾，做好病蟲害防治。

（6）水池水面定期清理，無枯枝落葉、水質(zhì)清潔。

（7）根據(jù)病蟲害發(fā)生規(guī)律實(shí)施綜合治理，通常在病蟲率高時(shí)，以藥劑殺死病蟲，以確保植物良好生長。產(chǎn)生垃圾的主 (略) 段做到日產(chǎn)日清。

（8）雨雪、冰凍等惡劣天氣來臨前，專人巡查，對綠植做好預(yù)防措施，排除安全隱患。

（9）惡劣天氣后，及時(shí)清除倒樹斷枝， (略) ，盡快恢復(fù)原狀。

（六）保安服務(wù)

1 .基本要求

（1）建立保安服務(wù)相關(guān)制度，并按照執(zhí)行。

（2）對巡查、值守及異常情況等做好相關(guān)記錄，填寫規(guī)范，保存完好。

（3）配備保安服務(wù)必要的器材。

（4）主要擔(dān)負(fù)校園安全保衛(wèi)工作任務(wù)，維護(hù)學(xué)校正常辦公秩序，嚴(yán)密防范和制止火災(zāi)、盜竊、治安、破壞等各類事故案件，落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施，確保校園安全有序。

2.出入管理

（1）校區(qū)主要出入口應(yīng)當(dāng)實(shí)行24小時(shí)值班制。

（2）維護(hù)學(xué)校 (略) 內(nèi)車輛秩序，輸入并維護(hù)“一車一桿”車輛登記數(shù)據(jù)庫， (略) 內(nèi)車輛有序停放，做好外來辦事人員登記。

（3）在出入口對做好學(xué)員、外來來訪人員及外來車輛登記，掌握動態(tài)，及時(shí)向相關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告，同意后方可進(jìn)入，樹立黨校保安人員的良好形象。

（4）大件物品搬出有相關(guān)部門開具的證明和清單，經(jīng)核實(shí)后放行。

（5）排查可疑人員，對于不出示證件、不按規(guī)定登記、不聽勸阻而強(qiáng)行闖入者，及時(shí)勸離，必要時(shí)通知公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。

（6）根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，對物品進(jìn)出實(shí)行安檢、登記、電話確認(rèn)等分類管理措施。大宗物品進(jìn)出會同接收單位收件人審檢，嚴(yán)防違禁品（包括管制刀具、易燃易爆品等）、限帶品（包括動物、任何未經(jīng)授權(quán)的專業(yè)攝影設(shè)備、無人機(jī)等）進(jìn)入。

（7）提供現(xiàn)場接待服務(wù)。做好來訪人員、車輛進(jìn)出證件登記，及時(shí)通報(bào)；嚴(yán)禁無關(guān)人員、可疑人員和危險(xiǎn)物品進(jìn)入校內(nèi)；保安室內(nèi)物品擺放整齊有序、分類放置；現(xiàn)場辦理等待時(shí)間不超過5分鐘，等待較長時(shí)間應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通；對來訪人員咨詢、建議、求助等事項(xiàng)，及時(shí)處理或答復(fù)，處理和答復(fù)率100%；提供24小時(shí)接待服務(wù)工作；與被訪人進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)；告知被訪人的辦公室門牌號；告知訪客注意事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際需要填寫注意事項(xiàng)）。

3.值班巡查

（1）建立24小時(shí)值班巡查制度。

（2） (略) 線，按照指 (略) 線執(zhí)行，加強(qiáng)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位及裝修區(qū)域的巡查。

（3）巡查期間保持通信設(shè)施設(shè)備暢通，遇到異常情況立即上報(bào)并在現(xiàn)場采取相應(yīng)措施。

（4）收到監(jiān)控室指令后，巡查人員及時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)并迅速采取相應(yīng)措施。

4.監(jiān)控值守

（1）監(jiān)控室環(huán)境符合系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行要求，定期進(jìn)行檢查和檢測，確保系統(tǒng)功能正常。

（2）監(jiān)控設(shè)備24小時(shí)正常運(yùn)行，監(jiān)控室實(shí)行專人24小時(shí)值班制度。

（3）監(jiān)控記錄畫面清晰，視頻監(jiān)控?zé)o死角、無盲區(qū)。

（4）值班期間遵守操作規(guī)程和保密制度，做好監(jiān)控記錄的保存工作。

（5）無關(guān)人員進(jìn)入監(jiān)控室或查閱監(jiān)控記錄，經(jīng)授權(quán)人批準(zhǔn)并做好相關(guān)記錄。

（6）監(jiān)控室收到火情等報(bào)警信號、其他異常情況信號后，及時(shí)報(bào)警并安排其他安保人員前往現(xiàn)場進(jìn)行處理。

5.車輛停放

（1） (略) 線設(shè)置合理、規(guī)范，導(dǎo)向標(biāo)志完整、清晰。

（2）合理規(guī)劃車輛停放區(qū)域，張貼車輛引導(dǎo)標(biāo)識，對車輛及停放區(qū)域?qū)嵭幸?guī)范管理。

（3）嚴(yán)禁在辦公樓的公用走道、樓梯間、安全出口處等公共區(qū)域停放車輛、電動車或充電。

（4）非機(jī)動車定點(diǎn)有序停放。

（5）發(fā)現(xiàn)車輛異常情況及時(shí)通知車主，并做好登記；發(fā)生交通事故、自然災(zāi)害等意外事故時(shí)及時(shí)趕赴現(xiàn)場疏導(dǎo)和協(xié)助處理，響應(yīng)時(shí)間不超過3分鐘。

6.消防安全管理

建立消防安全責(zé)任制，確定各級消防安全責(zé)任人及其職責(zé)，消火栓、應(yīng)急照明、消防及人員逃生通道、消防車通道可隨時(shí)正常使用，每年至少開展一次消防演練。

7.大型活動秩序

制定相應(yīng)的活動秩序維護(hù)方案，合理安排人員，并對場所的安全隱患進(jìn)行排查；應(yīng)當(dāng)保障通道、出入口、停車場等區(qū)域暢通；活動舉辦過程中，做好現(xiàn)場秩序的維護(hù)和突發(fā)事故的處置工作，確保活動正常進(jìn)行。

　 　 　 　

合同履行期限：一年（注：如中標(biāo)人服務(wù)質(zhì)量優(yōu)異，符合采購方考核要求，可續(xù)加一年服務(wù)期，如采購人認(rèn)為中標(biāo)人服務(wù)質(zhì)量能繼續(xù)達(dá)到采購人標(biāo)準(zhǔn)，可再續(xù)加一年服務(wù)期）。在合同期限內(nèi)，采購人對中標(biāo)人進(jìn)行日?？己耍糁袠?biāo)人服務(wù)不能滿足合同要求， 采購人有權(quán)終止合同；當(dāng)發(fā)生不可抗力或國家政策及機(jī)構(gòu)重大調(diào)整、服務(wù)地址變化等情況，采購人可隨時(shí)終止合同或雙方協(xié)商解決并不承擔(dān)違約責(zé)任，具體以雙方簽訂合同為準(zhǔn)。

需落實(shí)的政府采購政策內(nèi)容：落實(shí)對促進(jìn)中小企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)）發(fā)展、殘疾人福利性單位等相關(guān)政策

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、供應(yīng)商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：詳見招標(biāo)文件

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無

三、政府采購供應(yīng)商入庫須知

參加遼寧省政府采購活動的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的，請?jiān)旈嗊|寧 (略) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》（遼財(cái)采函〔2020〕198號）。

四、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2024年08月19日 15時(shí)30分至2024年08月26日 17時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：線上獲取

方式：線上

售價(jià)：免費(fèi)

五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

2024年09月11日 09時(shí)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：遼寧 (略)

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購代理機(jī)構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧 (略) 。

質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向本級財(cái)政部門提起投訴。

八、其他補(bǔ)充事宜

1、參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商須自行辦理數(shù)字認(rèn)證證書，否則應(yīng)自行承擔(dān)無法正常參與項(xiàng)目的一切后果；請供應(yīng)商下載文件時(shí)填寫好聯(lián)系人，聯(lián)系方式，以便后續(xù)發(fā)布更正公告后及時(shí)書面通知到供應(yīng)商；如未留相關(guān)信息，導(dǎo)致更正公告無法書面通知到，將視同供應(yīng)商已知曉該更正公告內(nèi)容。
2、投標(biāo)（響應(yīng)）文件遞交采用遼寧 (略) 網(wǎng)上遞交及專用郵箱遞交已加密備份文件兩種形式同時(shí)執(zhí)行，并承諾備份文件與電子評審系統(tǒng)中上傳的投標(biāo)（響應(yīng)）文件內(nèi)容、格式一致，以備系統(tǒng)突發(fā)故障使用。供應(yīng)商僅提交備份文件的，投標(biāo)（響應(yīng)）無效。電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件及報(bào)價(jià)須在開標(biāo)截止時(shí)間前及時(shí)上傳和提交。
3、不見面流程具體詳見 (略) （遼寧省· (略) ）http://**
4、供應(yīng)商在電子評審活動中出現(xiàn)以下情形的，應(yīng)按如下規(guī)定進(jìn)行處理：
（1）因供應(yīng)商原因操作投標(biāo)（響應(yīng)）文件未解密的；
（2）因供應(yīng)商自用設(shè)備原因造成的未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密、上傳文件或投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)等問題影響電子評審的；
（3）因供應(yīng)商原因未對文件校驗(yàn)造成信息缺失、文件內(nèi)容或格式不正常以及備份文件不符合要求等問題影響評審的。
出現(xiàn)前款（1）（2）情形的，視為放棄投標(biāo)（響應(yīng)）；出現(xiàn)前款（3）情形的，由供應(yīng)商自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名 稱： (略) 委黨校

地 址： (略) 明山區(qū)高臺子街道

聯(lián)系方式： 024-*

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息：

名 稱： (略) (略) （ (略) 政府采購中心）

地 址： (略) 明山 (略) 101號

聯(lián)系方式： 024-*

郵箱地址： *@*63.com

開戶行： (略) 鴻雁支行

賬戶名稱： (略) (略) （ (略) 政府采購中心）

賬號： *004

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人： 王先生

電 話： 024-*