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(略) (略) 國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓公示
(略) (略) 人民政府批準(zhǔn),我局?jǐn)M以協(xié)議方式出讓1幅國有土地使用權(quán)?,F(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律、法 (略) 關(guān)于國有土地資產(chǎn)管理和國土資源部關(guān)于《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范(試行)》等的規(guī)定,本著公開、公平、公正的原則,將擬協(xié)議出讓地塊的有關(guān)情況公示如下:
一、協(xié)議出讓地塊基本情況
區(qū) | 地塊名稱 | 地塊 位置 | 土地級別 | 土地面積(公頃) | 容積率(萬/公頃) | 土地用途 | 出讓年限(年) | 出讓價格 (萬元) | 意向用地者 | 全生命周期管理要求 |
一、物業(yè)持有。 受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓年限整體持有教育用地。 二、裝配式、綠色建筑及其他建設(shè)和管理要求 1、該地塊裝配式建筑面積比例為100%,建筑單體預(yù)制率不低于40%或單體裝配率不低于60%;2、單體建筑面積超過(略)平方米的為綠建二星級、單體建筑面積(略)平方米及以下的為綠建基本級;3、 (略) 管理要求:年徑流總量控制率為:80(%)、年徑流污染控制率:60(%),具體指 (略) 住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委正式同意的《 (略) (略) 建設(shè)規(guī)劃(2018-2035年)》中明確的地塊指標(biāo)要求確定,并 (略) 建設(shè)有關(guān)要求。4、BIM: 總投資大于1億或單體大于(略)平米需在設(shè)計、施工階段應(yīng)用BIM技術(shù)。5、可再生能源指標(biāo):可再生能源綜合利用量按照關(guān)于印發(fā)《 (略) 新建建筑可再生能源應(yīng)用的實施意見》的通知(滬建建材〔2022〕679號)要求執(zhí)行。 三、主管部門意見 (略) 提出以下要求:1、受讓人負(fù)責(zé)學(xué)校新校舍的建設(shè)和運營管理。民辦學(xué)校的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)參照同級同類公辦學(xué)校的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。學(xué)校選址和校舍建筑應(yīng)符合國家抗震設(shè)防、消防技術(shù)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 2、該校舍建成后用 (略) 民辦協(xié)和雙語尚音學(xué)校(以下稱“協(xié)和尚音”)、上 (略) 協(xié)和海富幼兒園(以下稱“協(xié)和海富”),由協(xié)和教育中心舉辦。 3、協(xié)和尚音是民辦學(xué)校,辦學(xué)內(nèi)容:小學(xué)、初中學(xué)歷教育。協(xié)和海富是民辦幼兒園,辦學(xué)內(nèi)容:學(xué)前教育(2歲-6歲全日制)。 4、根據(jù)學(xué)校辦學(xué)規(guī)劃及新建校舍情況,協(xié)和尚音辦學(xué)規(guī)模小學(xué)不超過40班,初中不超過24班,預(yù)計在校生總數(shù)不超過1792人;協(xié)和海富辦學(xué)規(guī)模不超過15班,預(yù)計在園幼兒人數(shù)不超過360人。具體招 (略) 、區(qū)當(dāng)年度招生政策及要求確定。 |
二、公示時限
本公示在2024年10月15日24時截止。
三、意見反饋方式
在公示時限內(nèi),任何單位、組織和個人,對本公示所列的地塊有異議的,請以書面方式提出。
地 址: (略) (略) 600號
單 位: (略) (略) 規(guī)劃和 (略)
郵政編碼:(略)
聯(lián)系電話:021-(略)
聯(lián) 系 人:孫先生
四、辦理協(xié)議出讓原則
1、公示期間,有異議且經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)確實存在違反法律法規(guī)行為的,協(xié)議出讓程序終止,并嚴(yán) (略) 理。
2、公示期滿,無異議或雖有異議但經(jīng)審查沒有發(fā)現(xiàn)存在違反法律法規(guī)行為的,我局按照《國有土地使用權(quán)出讓意向書》約定,與意向用地者簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
五、其他
《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后7日內(nèi),我局將協(xié)議出讓 (略) 規(guī)劃和 (略) 網(wǎng)(http://**)以 (略) 場網(wǎng)(http://**)向社會公布,接受社會監(jiān)督。
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