陜西財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院房屋整體三年期招租交易公告

項(xiàng)目名稱

陜西財(cái)經(jīng) (略) 房屋整體三年期出租

項(xiàng)目編號(hào)

SJ-2024-*-C04(001)

掛牌價(jià)（萬(wàn)元）

*元/年

保證金（萬(wàn)元）

*元

信息披露起始日期/報(bào)名開(kāi)始時(shí)間

2024年8月15日

信息披露結(jié)束日期/報(bào)名、保證金截止時(shí)間

2024年8月21日17:00

披露公告期

5個(gè)工作日

自由報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)間

2024年8月22日10：00-10：10

咨詢報(bào)名

1、項(xiàng)目咨詢：王經(jīng)理 *；

2、報(bào)名咨詢：王女士 郭女士029-* ；

3、標(biāo)的展示時(shí)間和地址：公告期內(nèi)， (略) (略) 陜西財(cái)經(jīng) (略) 內(nèi)

4、報(bào) (略) 址：公告期內(nèi)，陜西省公共資源及 (略) 站http://**。

標(biāo)的名稱

陜西財(cái)經(jīng) (略) 房屋整體出租

出租年限

3年

標(biāo)的基本情況

本次出租的房 (略) (略) 陜西財(cái)經(jīng) (略) 內(nèi)，由面積為50平方米、450平方米、200平方米3處不同位置房屋，總建筑面積共計(jì)700平方米， (略) 。本次出租評(píng)估金額元35.56/㎡·月，租期共為3年。租金支付要求：按年支付，押金支付要求：4個(gè)月押金。

出租房名稱

陜西財(cái)經(jīng) (略)

法定代表人/負(fù)責(zé)人

程書(shū)強(qiáng)

機(jī)構(gòu)性質(zhì)

事業(yè)單位

批準(zhǔn)單位名稱：

陜西省教育廳

批準(zhǔn)文號(hào)（文件名）

陜教函【2024】996號(hào)

內(nèi)部審議情況類型：

院長(zhǎng)辦公會(huì)

轉(zhuǎn)讓方承諾

本次出租資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均為我單位的合法資產(chǎn)，無(wú)抵押、擔(dān)保及他項(xiàng)權(quán)利，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，權(quán)屬清晰。

交易方式

1、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（自由報(bào)價(jià)+限時(shí)競(jìng)價(jià)）。掛牌期 (略) 絡(luò)報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)，按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”原則，以最高報(bào)價(jià)確定成交價(jià)、承租方。

2、自由報(bào)價(jià)時(shí)間10分鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間90秒。

3、加價(jià)幅度5000元。

是否允許聯(lián)合受讓

否

支付方式

分期/按年支付

受讓方資格條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織（法律、法規(guī)另行規(guī)定的除外）。

重要信息披露

第一條 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的意向承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本信息披露文件，并對(duì)自己參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)責(zé)。如因未仔細(xì)閱讀 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)有關(guān)的文件，而引發(fā)的任何損失或責(zé)任均由行為人自行承擔(dān)。

第二條 獲取承租資格及參與交易活動(dòng)，操作方法詳見(jiàn)《競(jìng)買須知》。意向承租方按受讓條件要求，通 (略) 官網(wǎng)“ (略) ”注冊(cè)報(bào)名單位競(jìng)買賬號(hào)，登錄“ (略) ”“產(chǎn)權(quán)類交易系統(tǒng)--競(jìng)買主體端”上傳報(bào)名有關(guān)資料，按照交易系統(tǒng)頁(yè)面顯示的銀行賬號(hào)信息，按時(shí)足額完成保證金交納。意向承租方應(yīng)按交易活動(dòng)規(guī)定 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，提前熟悉交易事項(xiàng)、準(zhǔn)備有關(guān)設(shè)備。

第三條 本次標(biāo)的出租均以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)充分重視競(jìng)購(gòu)本標(biāo)的可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，意向承租方須實(shí)地查看標(biāo)的物，一旦報(bào)名成功， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)則視為對(duì)該競(jìng)買物品已充分了解，對(duì)交易標(biāo)的物的現(xiàn)狀完全認(rèn)可、無(wú)異議，競(jìng)買成功后不得對(duì)所競(jìng)得的標(biāo)的物提出任何異議，并愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。

1、承租方應(yīng)充分重視競(jìng)購(gòu)本標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，可能導(dǎo)致承租方預(yù)期利益無(wú)法完全實(shí)現(xiàn)。一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人、 (略) 不因競(jìng)價(jià)標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承擔(dān)任何責(zé)任。承租方承諾對(duì)自己競(jìng)購(gòu)該標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任，并愿意承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得。

2、承租方須自行了解出租房屋現(xiàn)狀，如因此導(dǎo)致無(wú)法辦理承租移交等后續(xù)手續(xù)，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。

第四條 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，承租方須在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，并按合同約定付清成交價(jià)款。如未在規(guī)定時(shí)間簽訂合同及交清成交價(jià)款、押金等，視為承租方違約，保證金不予退付。

第五條 特別說(shuō)明

1、標(biāo)的物的實(shí)際面積、用途外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物的建筑現(xiàn)狀（含門窗等）及水、電等公共設(shè)施的現(xiàn)狀由意向受讓方自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。

2、承租方改造與裝修方案需經(jīng)出租方同意；改造上下水、電、通訊、消防設(shè)備等需符合相關(guān)規(guī)定，并與整體房產(chǎn)利益相一致。

3、本次出租的房屋僅 (略) 使用，不得經(jīng)營(yíng)其他業(yè)態(tài)。

4、承租方須有 (略) 經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)有優(yōu)質(zhì)供貨渠道，確保所售商品質(zhì)量合格且具有一定的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。

5、承租方須嚴(yán)格遵守學(xué)校的管理規(guī)定，并能按要求為學(xué)生提供部分勤工儉學(xué)崗位。

6、承租方須支付出租方押金人民幣*元（大寫(xiě)：**萬(wàn)元整）不計(jì)銀行利息，合同終止、房屋交接手續(xù)完備后，出租方將押金如數(shù)退還承租方。

7、承租方需接受出租方庫(kù)存貨品總價(jià)約*元整（雙方可協(xié)商據(jù)實(shí)移交）。

8、為滿足學(xué)生和教職工生活服務(wù)需求，承租方需在2024年9月5日前達(dá)到開(kāi)業(yè)條件，若未及時(shí)開(kāi)業(yè)并對(duì)學(xué)生和教職工生活造成嚴(yán)重影響的，出租方有權(quán)解除合同。

第六條 競(jìng)價(jià)成功后，承租人須于5個(gè)工作日內(nèi)向西安華 (略) 支付本次招租代理服務(wù)費(fèi)*元。