彭水縣漢葭街道小轉盤下街路口處原糧食局臨街2號門面（現(xiàn)經(jīng)營“蛋糕王”）招租(0050e20a0a56faf4405d944910aa0fde6315)

* 、該項目掛牌價為第 * 年招租底價。

* 、意向承租方可在掛牌 (略) 報名（工作時間）方式辦理報名手續(xù)，并交納相應保證金 (略) 指定賬戶（掛牌截止日 * 時前到賬，以到賬為準）。現(xiàn)場報名若為代辦人辦理，須當面簽訂授權委托書或提供經(jīng)公證的授權委托書，授權委托書須明確委托權限，并提供代辦人信息，聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱、地址。

* 、若掛牌期滿只產(chǎn)生 * 家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 競價（多次報價）確定承租方。

* 、為保護出租方和意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方 * 旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣 (略) 交易服務費后，出租方有 (略) 分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承 (略) 有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無 (略) 為的；（6） (略) 附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉為交易價款，其余 (略) 交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

* 、意向 (略) 通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的情況（包括但不限于標的有租賃，標的無產(chǎn)權證等）、瑕疵及有關政策規(guī)定，并 (略) 承擔標的瑕疵的 * 切風險后決定是否承租。租賃后相關手續(xù)由承租方負責辦理，出租方協(xié)助。標的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權 (略) 對 (略) 全面了解， * 經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受出 (略) 現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔 * 切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

* 、標的有租賃，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先權， (略) 權方式如下：1、在掛牌期內，優(yōu)先權人持有效憑證 (略) (略) 辦理意向承租登記， (略) 期間內未辦理意向承租登記或辦理意向承租登記后未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先權；2、采 (略) (略) (略) 使優(yōu)先權。

* 、意向承租方在被確定為承租方之日起 * 個工作日內與出租方簽訂租賃合同,并在合同簽訂之日起5個工作日內將剩余租金 (略) 交易服務費匯 (略) 指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時限內簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權單方面終結交易。

* 、標的移交前產(chǎn)生的相關費用由出租方負責， (略) 發(fā)生的 * 切稅、費（含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務費等） (略) 負責（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

* 、標的無產(chǎn)權證，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向出租方提出任何要求。

十、 (略) 交易服務費由出租方和承租方各自承擔。若協(xié)議成交，承租方承擔 * 年租金總額0.7%的交易服務費；若競價成交，承租方承擔 * 年租金總額3%的交易服務費。

十 * 、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實施，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、 (略) 產(chǎn)生的費用均 (略) 承擔，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結 (略) 損毀。

十 * 、承租方經(jīng)營范圍應符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結構。經(jīng)營者因自身原 (略) 罰 (略) 承擔。

十 * 、標的有租賃，成交后，在原租賃合同到期次日起 * 日內（承租方需按約定足額支付首期租金）由出 (略) 標的移交。標的其他未盡事項由 (略) 約定。

十 * 、標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調整。

十 * 、租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉租、轉讓或轉借給他人。