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標(biāo)的名稱 | 梁平區(qū)梁山鎮(zhèn)人民西路新華小區(qū)2幢1層、2層房產(chǎn)整體招租 | ||
項(xiàng)目編號(hào) | * | 租賃底價(jià) | 9 萬元/年 |
信息披露起始日期 | 2024-07-29 | 信息披露結(jié)束日期 | 2024-08-13 |
標(biāo)的所在地區(qū) | (略) >市轄區(qū)>梁平區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)租賃 |
本出租方(或委托會(huì)員)現(xiàn)提出申請(qǐng),將本項(xiàng)目 (略) 站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù);
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示,租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形;對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃,符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核;
3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
標(biāo)的名稱 | 梁平區(qū)梁山鎮(zhèn)人民西路新華小區(qū)2幢1層、2層房產(chǎn)整體招租 | ||||
坐落 | 梁山 (略) 新華小區(qū)2幢 | 樓盤名稱 | - | ||
租賃底價(jià) | 9 萬元/年 | 租賃期限(年) | 1-3(由承租方自由選擇) | ||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 無 | ||
租金遞增方式 | 不遞增 | 招租用途 | - | ||
產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 308房地證2010字第*號(hào)(系大證未分割) | ||||
樓層 | - | 結(jié)構(gòu) | 混合 | ||
房屋證載用途 | 商服 | 招租面積(㎡) | 945.11 | ||
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | 移交時(shí)限 | 付清標(biāo)的首年租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后30日內(nèi) | ||
是否存在租賃 | 否 | ||||
評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào) | - | ||||
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日 | - | ||||
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 孫老師 | 聯(lián)系電話 | * |
招租方名稱 | (略) (略) | |||
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | (略) | |||
評(píng)估備案機(jī)構(gòu) | - |
以下交易條件為招租的基本條件,是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件,但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||||
與租賃相關(guān)其他條件 | 一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名( (略) 上報(bào)名操作指南http://**)方式辦理報(bào)名手續(xù),并交納相對(duì)應(yīng)的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日24時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn))。 二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生,則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交;若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生, (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))方式確定承租方。 三、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益,出租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,即視為對(duì)此的承諾。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后,出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金:(1)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(2)在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中,各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的;(3)在被確定為承租方后,未按約定時(shí)限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的;(4)各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭的;(5)其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的;(6)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方后,其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工 (略) 徑全額無息退還。 四、意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵(包括但不限于標(biāo)的系大證未分割,本次招租面積系出租方提供等)及相關(guān)政策規(guī)定,并書面承諾自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵和政策了解等的一切風(fēng)險(xiǎn)后決定是否承租,租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理,出租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交,意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定,自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為承租方后不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款,否則將視為違約。 五、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首年剩余租金匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的,除扣除保證金外,出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 六、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé),移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)(含裝修、水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)、其 (略) 的搭接費(fèi)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)等)由承租方自行負(fù)責(zé)(需出租方名義繳納的以出租方名義繳納)。 七、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按租期租金總額的1%向承租方收取,承租方須于合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶。 八、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實(shí)施,不得改變房屋的結(jié)構(gòu),不得危及房屋使用安全,承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),租賃期滿,如不再續(xù)租,承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用,并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。 九、標(biāo)的嚴(yán)禁存放劇毒、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品,其經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃,不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。 十、出租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首年租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后30日內(nèi)移交標(biāo)的,租金及租期自移交完成之日起計(jì)算。 十一、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),若與本公告披露的面積有出入,成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。 十二、水、電及其 (略) 的搭接由承租方自行負(fù)責(zé),出租方協(xié)助。 十三、標(biāo)的資料僅供參考,重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。 十四、標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。 十五、《房地證》。 | |||||
承租方資格條件 | 無 | |||||
交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 4.50 萬元 | ||
交納截止時(shí)間 | 掛牌截止日24時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
信息披露期滿后, 如未征集到意向承租方 | 延長信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | |||||
交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 重慶聯(lián)交所集團(tuán)梁平支所 | ||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 田/司老師 | 聯(lián)系電話 | 023-*,* |
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“銷邦招標(biāo)”