華寧縣寧州街道東風(fēng)路美食城拆遷安置剩余8宗土地使用權(quán)公開拍賣

受委托，我公司將 (略) 華寧縣寧州街道東風(fēng)路美食城拆遷安置剩余8宗土地使用權(quán)公開拍賣公告進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

二、公告時間：自公告之日起至2024年11月22日止。

三、拍賣時間：2024年11月23日上午9：00-17:00 。

四、拍賣地點：云南省公共資源 (略) （http://**）,本次電子化交易，競買 (略) 絡(luò)、自帶電腦、自選地點，并提前進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試確保可正常參與競價。

五、展示時間及地點：2024年10月26日至2024年11月22日16:30止（節(jié)假日休）在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場展示（華寧縣寧州 (略) 美食城），未進(jìn)行現(xiàn)場踏勘的競買人一經(jīng)報名即視為對該標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自擔(dān)。

六、報名辦法（網(wǎng)絡(luò)報名）：

報名時間：自公告之日起至2024年11月22日16：30止

（一）辦理CA數(shù)字證書

CA數(shù)字證書辦理有以下途徑（如已有，就不需要再辦理）：

第一種途徑，到玉溪CA數(shù)字證書辦理窗口（ (略) (略) (略) (略) (略) 六樓）辦理，服務(wù)熱線：*，24小時技術(shù)支持熱線：400-6727-666，郵箱：*@*q.com。

上述途徑需要競買人首先在云南省公共資源 (略) （http://**）進(jìn)行：注冊→信息完善→等待基本信息審核通過后→才可以辦理CA數(shù)字證書。

第二種途徑，登錄云南省公共資源 (略) （http://**）， (略) ： (略) ， (略) 公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，點擊辦事指南在數(shù)字證書欄下載《CA數(shù)字證書辦理流程》，按照流程自行辦理，郵寄CA數(shù)字證書。

（二）報名

凡有意參加競買人，請使用CA數(shù)字證書于2024年10月26日0:00至 2024年11月22日16：30在云南省公共資源 (略) （https：//http://**.cn）， (略) ： (略) ，進(jìn)入“ (略) 公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”，從“投標(biāo)方”登錄，選擇“國有產(chǎn)權(quán)” (略) 上報名并上傳以下報名資料：

（1）（個人）須上傳身份證正反面（若委托他人代理的還須上傳授權(quán)委托書、委托代理人身份證正反面）、《現(xiàn)場踏勘表》簽字掃描件、《拍賣規(guī)則》簽字掃描件、競買保證金繳納憑證（《現(xiàn)場踏勘表》《拍賣規(guī)則》見附件）。

（2）（企業(yè)）須上傳營業(yè)執(zhí)照（三證合一）、法定代表人證明及法定代表人身份證正反面（若委托他人代理的還須上傳授權(quán)委托書、委托代理人身份證正反面）、《現(xiàn)場踏勘表》簽字掃描件、《拍賣規(guī)則》簽字掃描件、競買保證金繳納憑證（《現(xiàn)場踏勘表》《拍賣規(guī)則》見附件）。

注：1.本次拍賣活動為電子化國有產(chǎn)權(quán)交易項目，意向競買人必須使用CA數(shù)字證 (略) 進(jìn)行交易。

八、保證金繳納賬戶：

(略) 賬戶

賬戶名稱： (略)

開戶銀行：中國 (略) 華寧縣支行

賬號：*29

注：保證金到賬截止時間為自公告之日起至2024年11月22日16：30止（節(jié)假日休），逾期則不再受理。保證金須通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)賬（不可現(xiàn)金匯款），以實際到賬時間為準(zhǔn)；轉(zhuǎn)賬時付款人需與競價者的名稱一致，若單位進(jìn)賬需從基本賬戶轉(zhuǎn)入。競買保證金交納名稱應(yīng)當(dāng)與競買人的名稱一致， (略) 寫明“***（標(biāo)的名稱）保證金”。拍賣成交后，買受人需 (略) 支付拍賣傭金，如買受人未 (略) 支付拍賣傭金的，我公司可在買受人繳納的保證金中直接扣除相應(yīng)比例的拍賣傭金。同時，如因買受人出現(xiàn)未在規(guī)定時間支付成交價款造成違約的，扣除拍賣傭金剩余部分的款項，不予退還。

九、特別聲明：

1.凡參加報名的競買人需認(rèn)可并接受《拍賣清單》中公布的參考價自愿報名并交付相應(yīng)保證金（以競買人 (略) 辦理競買預(yù)報名登記手續(xù)時確定對應(yīng)的標(biāo)的物為準(zhǔn)），請仔細(xì)考慮，現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，對標(biāo)的物的現(xiàn)狀、證照辦理時間、產(chǎn)權(quán)情況、標(biāo)的物的特殊屬性包括已知和未知瑕疵已完全了解，謹(jǐn)慎報名。

2.本次拍賣付款方式為：買受人于拍賣結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)支付全部成交價款（保證金可轉(zhuǎn)沖抵成交款）。

3.產(chǎn)權(quán)證面積以辦理不動產(chǎn)權(quán)證書面積為準(zhǔn)。

4.本場拍賣會所拍賣的土地，成交土地為預(yù)登記出讓，成交人在成交后按規(guī)劃方案進(jìn)行建設(shè)（見附件），建設(shè)完成25%時可辦理土地證，建設(shè)完成100%辦理房產(chǎn)登記證。買受人須于交接手續(xù)簽署后2年內(nèi)完成房屋建設(shè)，若未在規(guī)定時間內(nèi)完成建設(shè)，由此產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險及損失由買受人自行承擔(dān)。

5.成交后買受人需承擔(dān)費用包括但不限于：人防易地建設(shè)費、契稅、印花稅、開工許可證辦理費用（房屋建設(shè)前需到規(guī)劃部門進(jìn)行報規(guī)審批）、辦理土地證及房產(chǎn)證時所需繳納的登記費等。上述費用請買受人自行提前到相關(guān)管理部門咨詢，我公司及委托方不對費用準(zhǔn)確性作擔(dān)保。其余稅費由買賣雙方根據(jù)產(chǎn)權(quán)部門要求各自繳納。

6.請競買申請人于競價會開始前30分鐘使用CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源 (略) （http://**）自行調(diào)試好電腦等待競價，如競買申請人不提前登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競價過程中發(fā)生任何問題，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。

7.本次拍賣的標(biāo)的物均以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，本公司及委托方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

8.標(biāo)的物拍賣傭金由買受人在拍賣成交當(dāng)日內(nèi)支付至 (略) 指定賬戶，（戶名： (略) ，開戶行：招商銀行昆明分行小康大道支行，賬號：*）；成交價款根據(jù)買受人與委托方簽訂的《成交合同》規(guī)定支付至委托方指定賬戶。

9.其他未盡 (略) 報名須知、拍賣規(guī)則、競買須知等文件。

十、競價規(guī)則：

1.本次競價采用增價式的競價方式，加價幅度3000元/次。

2.競買人在規(guī)定的競價時間里，登錄云南省公共資源 (略) （http://**），通過競價交易系統(tǒng)報價（報價一旦成功就無法修改和撤回，請競買人慎重），最終按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則，由系統(tǒng)自動確定出最高報價者為買受人。

3.電子競價分為自由出價階段和延時出價階段，自由出價階段內(nèi)，競買人可自由出價，自由出價階段結(jié)束前最后3分鐘內(nèi)如還有競買人出價，將自動進(jìn)入延時出價階段，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延時3分鐘，自動延時的，截止時間以延長后的結(jié)束時間為準(zhǔn)；電子競價結(jié)束后，出現(xiàn)的最高報價即為本標(biāo)的的最終成交價，其最高報價者則成為買受人，買受人報出的最高價宣告成交后，不得反悔。

十一、競買人報名及競價操作 (略) 公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)——辦事指南（http://**-home-web/#/serviceGuide/index?page=yx）。

十二、本次交易公告在以下媒體發(fā)布： (略) 公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://**-home-web/#/homePage）

十三、聯(lián)系方式：0871-* 楊先生* 趙先生*

華寧縣國有資 (略) (略) (略)

2024年10月25日