萬(wàn)盛區(qū)松林路111號(hào)負(fù)3號(hào)負(fù)2-2229停車(chē)用房第二次拍賣(mài)

拍賣(mài)公告

(略) (略) (略) 將于2024年11月13日10時(shí)至2024年11月14日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上（ (略) 址http://**，戶(hù)名： (略) (略) (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物： (略) (略) (略) 111號(hào)負(fù)3號(hào)負(fù)2-2229停車(chē)用房；據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查，現(xiàn)場(chǎng)車(chē)位號(hào)已發(fā)生變化，標(biāo)的物坐落號(hào)以參拍坐落號(hào)為準(zhǔn)，具體對(duì)照可查看附件中車(chē)位明細(xì)對(duì)照表。土地所有權(quán)性質(zhì)為國(guó)有；土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋赜猛緸槠渌谭玫兀课萦猛緸橥＼?chē)用房，建筑面積36.46平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，實(shí)際所在樓層為負(fù)3層，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證為棟證，證號(hào)為渝（2018） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào)，本次拍賣(mài)的停車(chē)用房未辦理獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證。

注：1、本次拍賣(mài)成功后 (略) 執(zhí)行為準(zhǔn)， (略) 所展示的視頻與照片僅作參考；

2、據(jù)拍賣(mài)公司工作人員前往標(biāo)的物實(shí)地勘驗(yàn)，截至2024年9月，該車(chē)位無(wú)租賃。 (略) 查詢(xún)，該車(chē)位截至2024年9月，欠物業(yè)管理費(fèi)4500元，其中實(shí)際每月管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為60元，以上費(fèi)用明細(xì)買(mǎi)受人需自行核實(shí)，參與競(jìng)買(mǎi)前，意向競(jìng)買(mǎi)人有義務(wù)充分了解并評(píng)估其風(fēng)險(xiǎn)和可能會(huì)產(chǎn)生的費(fèi)用。

3、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍的，必須具備購(gòu)房資格（符合該房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策）及自愿承擔(dān)法律后果。買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、在標(biāo)的物拍賣(mài)過(guò)程中，存在個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)隱 (略) 置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競(jìng)買(mǎi)人收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過(guò)戶(hù)費(fèi)等各種名義的費(fèi)用，有的甚 (略) 或輔拍機(jī)構(gòu)的名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。對(duì)此，特提醒如下:競(jìng)買(mǎi)人參與司法拍賣(mài)， (略) 絡(luò)拍賣(mài)公告要求支付保證金后即可參加拍賣(mài)。拍賣(mài)過(guò) (略) ，以及輔拍機(jī)構(gòu)不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過(guò)戶(hù)費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi)，拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人亦無(wú)需承擔(dān)任何拍賣(mài)傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用，請(qǐng)您謹(jǐn)慎對(duì)待，以防上當(dāng)受騙。

5、如有多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，需在拍賣(mài)前7日向輔助拍賣(mài)機(jī)構(gòu)咨詢(xún)相關(guān)辦理事宜。

6、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)所涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，但被執(zhí)行人承擔(dān)部分由買(mǎi)受人墊付后憑相 (略) 報(bào)銷(xiāo)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用（如土地出讓金、大修基金等）也由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)查閱拍賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知、詢(xún)價(jià)結(jié)果告知書(shū)等，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。以上情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解、核實(shí)，并承擔(dān)由此可能造成的風(fēng)險(xiǎn)。

詢(xún)價(jià)結(jié)果：8.#元，起拍價(jià)（保留價(jià)）：5.#元，保證金：8000元，增價(jià)幅度：1000元(以及其整倍數(shù))。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍前5個(gè) (略) 聯(lián)系。

本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

標(biāo)的物權(quán)利瑕疵：無(wú)

拍賣(mài)已通知申請(qǐng)人、被執(zhí)行人。

拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人請(qǐng)及時(shí)與輔助拍賣(mài)機(jī)構(gòu) (略) 聯(lián)系，聯(lián)系電話023-#、#。

二、本院已委托 (略) 在拍賣(mài)期間對(duì)上述物品的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作， (略) 聯(lián)系電話：023-#、#（如因特殊情況無(wú)法看樣的則不另行通知）。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi) (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：

（一）、本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）。

（二）、競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣(mài)以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

（三）、買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還；原買(mǎi)受人繳納的保證金，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，原買(mǎi)受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或逾期交付拍賣(mài)成交款的，視為悔拍； (略) 應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣(mài)。

六、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查信息表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目。 (略) (略) 不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

七、本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)；標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，標(biāo)的物過(guò)戶(hù)所涉及的稅費(fèi)，由買(mǎi)賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分；但被執(zhí)行人承擔(dān)部分由買(mǎi)受人墊付后憑相 (略) 報(bào)銷(xiāo)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前5個(gè) (略) 提交合法有效的證明（登記的證件信 (略) 實(shí)名認(rèn)證相一致）， (略) 確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九、法院有權(quán)在拍賣(mài)進(jìn)程中依法定事由暫緩、中止或撤回拍賣(mài)。

十、拍 (略) (略) 將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人相應(yīng)賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后3 (略) 指定賬戶(hù)，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付。（1）銀行付款方式：(戶(hù)名： (略) (略) (略) ，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó) (略) 重慶 (略) 支行，賬號(hào)：##)。（2） (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值可能較高，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況正 (略) 理方式，保證相關(guān)款項(xiàng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額到位。因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間；如因辦理時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法參加拍賣(mài)的，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。

十二、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

十三、未盡事宜， (略) (略) (略) 負(fù)責(zé)解釋。

咨詢(xún)電話： (略) ，聯(lián)系電話：023-#、#。

本院咨詢(xún)電話：023-#（寇法官）

本院監(jiān)督電話：023-#

(略) 監(jiān)督電話：023-#/#

拍賣(mài)辦理地址：（#） (略) (略) 通惠街道登瀛大道30號(hào)

(略) (略) (略)

二〇二四年十月二十八日