- APP
- 客服
- 微信
- 反饋
根據(jù)《中華人 (略) 房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部令第39號)等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,我公司受委托擬對如下宗地面向社會公開掛牌出讓,現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:
一、宗地基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
1.擬出讓地塊位于謝通門縣新建卡嘎鎮(zhèn)派出所西側(cè)。
地塊 編號 | 出讓面積(㎡) | 出讓 用途 | 出讓年限 | 起始價(萬元) | 保證金(萬元) | 增幅價(萬元) |
2024-06號 | 3648 | 商業(yè) 用地 | 40年 | 207.21 | 42 | 2 |
2.2024-06號宗地規(guī)劃要求:容積率不大于1.5,建筑密度不大于40%,綠地率不小于15%,建筑限高不大于20米。
二、競買人資格
1.中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織,除仍拖欠謝通門縣土地出讓價款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者外,均可申請競買。競買人必須嚴(yán)格按照謝通門縣建設(shè)規(guī)劃部門審定的規(guī)劃要求開發(fā)建設(shè)。
2.本次掛牌由西藏謝通門縣自然資源和林業(yè)草原局、 (略) (略) 負(fù)責(zé)對掛牌出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查。競買人通過資格審查后,按規(guī)定交納競買保證金,方能取得競價資格。
三、本次掛牌交易設(shè)有保留底價,以價高者得且達(dá)到保留底價的原則確定為競得人。
四、出讓方式
擬采取線上掛牌方式進(jìn)行公開出讓,線上掛牌交易依照以下程序進(jìn)行:
1.在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日,出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等,在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布;
2.符合條件并通過審核的競買人在西 (略) 網(wǎng)站上線上競價大廳填寫報價;
3.競價大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報價后,更新顯示掛牌價格;
4.西 (略) 線上競價大廳,在規(guī)定的掛牌截止時間生成最高出價的競買人信息;
5.掛牌期限屆滿,線上競價大廳確認(rèn)最高報價及其報價者,其他競買人如需繼續(xù)競價的,應(yīng)在掛牌期限屆滿前登*線上競價大廳,并根據(jù)相關(guān)時限要求,再次進(jìn)行報價或競價;掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時競價,通過限時競價的最高出價來確定競得人;
6、本次線上 (略) 站網(wǎng)址:http://**.cn。
五、公告時間及掛牌時間
1.公告時間:2024年8月17日10時00分至2024年9月5日18時30分。競買人可于2024年8月17日10時00分至2024年9月5日18時00分索取掛牌出讓相關(guān)資料,進(jìn)行資格審查及競買申請,完成報名手續(xù)。
2.掛牌時間:2024年9月6日10時00分至2024年9月18日11時00分。
3.競價時間:2024年9月18日11時00分。
六、資格確認(rèn)
1.經(jīng)西藏謝通門縣自然資源和林業(yè)草原局審查通過取得《競買資格確認(rèn)書》后方可參加本次掛牌活動。
2.交納保證金時間:2024年9月5日18時00分前,以此時間之內(nèi)實(shí)際到賬為成功交納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn),未實(shí)際到賬視為不具有競買人資格。未在要求時限內(nèi)通過資格審核的競買人,不得擅自交納競買保證金。
3.繳納保證金賬戶
戶 名: (略) 行政審批和便民服務(wù)局投標(biāo)保證金專戶
開戶行:中國 (略) 日喀則分行
賬 號: **
競買保證金交納憑證上須備注:謝通門縣土地保證金2024-06號
七、其他事項(xiàng)
1.交付土地時間:以國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定為準(zhǔn)。
2.出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛,出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動,報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。
3.競買人在報名、競價過程中,因提交材料、填報內(nèi)容有誤等自身原因?qū)е虏荒苷⒓痈傎I的,由競買人自行承擔(dān)后果。
4.開發(fā)建設(shè)時間:競得人需在取得土地使用權(quán)后一年內(nèi)開工建設(shè),兩年之內(nèi)竣工,如遇不可抗力原因,雙方按規(guī)定另行約定開工和竣工時間。嚴(yán)禁閑置土地,對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的,將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。
5.本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓,出讓范圍僅限地表及地上土地使用權(quán)出讓,不包含地表以下土地使用權(quán)。
6.本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化,屆 (略) (略) 站發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
7.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受電話、郵寄、口頭競買申請。
八、違約責(zé)任
競得人須自成交之日起30日內(nèi)繳清全部出讓價款,按約定簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。逾期未付清的,每延期一日,出讓人將按照成交價款的1‰收取違約金,競得人繳納土地出讓價款的時間延期超過約定時間的,出讓人有權(quán)取消競得人競得資格,將項(xiàng)目地塊無償收回,競得人前期所繳納的相關(guān)費(fèi)用不予以退回。
九、工作紀(jì)律
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動,堅持公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則,全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事,規(guī)范操作程序,實(shí)行陽光作業(yè),主動接受社會監(jiān)督。
十、聯(lián)系方式
西藏謝通門縣自然資源和林業(yè)草原局 0892-*
(略) (略) *
(略) (略)
2024年8月17日
開通VIP·暢看最新項(xiàng)目全文信息
剩余會員時長將自動延長
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關(guān)注
“銷邦招標(biāo)”