重慶市綦江區(qū)人民法院關(guān)于重慶市綦江區(qū)文龍街道通惠大道3號(hào)2幢2單元5-7號(hào)房屋及室內(nèi)部分家具家電第一次拍賣(mài)的公告

特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人如需咨詢，請(qǐng)直接聯(lián)系公告中寫(xiě)明的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)不收取拍賣(mài)費(fèi)用。法院從未委托公告中寫(xiě)明的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以外的其他中介機(jī)構(gòu)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必對(duì)中 (略) 名義進(jìn)行收費(fèi)的行為提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的， (略) (略) 公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣(mài)，已按前述規(guī)定通知了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人，特此公示。

拍賣(mài)公告

(略) (略) (略) 將于2024年11月29日10時(shí)至2024年11月30日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（ (略) 址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) (略) 文龍街道通惠大道3號(hào)2幢2單元5-7號(hào)房屋及室內(nèi)部分家具家電。

拍品介紹：標(biāo)的 (略) (略) 文龍街道通惠大道3號(hào)2幢2單元5-7號(hào)，小區(qū)名稱為“普惠尚城名都”，房屋建筑面積為123.55平方米，套內(nèi)建筑面積為103.97平方米，所在建筑物共21層（名義層負(fù)3層為商業(yè)，名義層負(fù)2層-18層為住宅），該標(biāo)的物位于名義層5層，房屋用途為成套住宅，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)摻罨炷两Y(jié)構(gòu)，室內(nèi)裝飾裝修情況及室內(nèi)部分家具家電詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

評(píng)估價(jià)：*元，起拍價(jià)：*元，保證金：*元，增價(jià)幅度:2900元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶易立特資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn) (略) 在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由易立特安排。重慶易立特資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn) (略) 聯(lián)系電話： 023-*，或登 (略) 站自助預(yù)約：http://**，或關(guān)注“重慶易立特”微信公眾號(hào)預(yù)約。

特別提醒：對(duì)于本公告載明的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

重要提醒：1、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì) (略) 、易立特及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)；2、拍賣(mài)成交后，請(qǐng)買(mǎi)受人及時(shí)與司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)易立特聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒

1、本次拍賣(mài)標(biāo)的物有抵押、已查封，現(xiàn)空置。已依法通知申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人 ，拍賣(mài)成功后， (略) 負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。

2、據(jù)易立特工作人員向物業(yè)了解到，該標(biāo)的物自2022年1月（含）起至2024年10月（含）欠物業(yè)費(fèi)*，從2021年12月（含）起至2024年7月（含）欠二次供水能耗費(fèi)*，兩項(xiàng)共計(jì)*（具體金額請(qǐng)自行到物管中心核實(shí)）。該拖欠的物管費(fèi)在司法拍賣(mài)成交后由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體金額以標(biāo)的物成交后交付時(shí)實(shí)際收取為準(zhǔn)。

3、據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示，產(chǎn)權(quán)資料載明該標(biāo)的戶型為四室一廳，經(jīng)估價(jià)人員及易立特拍賣(mài)工作人員現(xiàn)場(chǎng)勘查，標(biāo)的物實(shí)際戶型為3室2廳1廚2衛(wèi)。室內(nèi)結(jié)構(gòu)若發(fā)生改變，涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割請(qǐng)買(mǎi)受人自行尋找相 (略) 理，恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其數(shù)量、外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

4、本次拍賣(mài)標(biāo)的物包含室內(nèi)固定裝飾裝修價(jià)值及室內(nèi)部分家具家電（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告室內(nèi)可移動(dòng)家具家電具體明細(xì)）。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付（房屋內(nèi)的家用電器和家具的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、購(gòu)置日期、新舊程度及能否使用以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。本院不負(fù)責(zé)本批標(biāo)的物的使用性能、安全性能、搬運(yùn)、拆卸，在搬運(yùn)、拆卸過(guò)程中產(chǎn)生的安全和費(fèi)用問(wèn)題由買(mǎi)受人自負(fù)，本院不提供相關(guān)的說(shuō)明書(shū)及票據(jù)等資料，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。

5、標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分（本公告有特別說(shuō)明的除外）。

6、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分（本公告有特別說(shuō)明的除外）。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后10日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) 。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 綦江 (略) (略) ，賬號(hào)：**）；

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc。

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

(略) (略) (略) 咨詢電話：023-*。

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-*。

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-*。

(略) (略) 督查室監(jiān)督電話：023-*。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。

(略) (略) (略)

二〇二四年十月二十八日