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特別提醒:除公告中寫(xiě)明的輔助機(jī)構(gòu)以外,法院從未委托其他第三方主體提供中介服務(wù)。競(jìng)買(mǎi)人如需咨詢,請(qǐng)直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢電話。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)不收取拍賣(mài)費(fèi)用,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)中 (略) 名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。
公示欄
根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人,已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的,可以不通知,無(wú)法通知的, (略) (略) 公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣(mài),已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人,特此公示。
拍賣(mài)公告
(略) 潼 (略) 將于2024年9月23日10時(shí)起至2024年9月24日10時(shí)止(即24小時(shí),延時(shí)的除外) (略) (略) (網(wǎng)址:http://**,戶名: (略) 潼 (略) )進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣(mài)標(biāo)的: (略) 潼南區(qū)建桂林街道辦事處民安街22號(hào)1幢3-4-2的房屋。
據(jù)了解,該拍賣(mài)對(duì)象產(chǎn)權(quán)證號(hào):208房地證2015字第*號(hào),房屋建筑面積為141.29平方米,套內(nèi)面積122.4平方米,房屋用途為成套住宅,土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓,土地使用權(quán)終止日期為2070年9月26日,土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。房屋所在樓層共7層,該標(biāo)的位于名義層第4層,混合結(jié)構(gòu),無(wú)電梯,有樓梯,現(xiàn)被執(zhí)行人自住。
注:1、本次拍賣(mài)標(biāo)的物未查詢到物業(yè)欠費(fèi),水、電、氣等欠費(fèi)情況不詳,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解,交付時(shí)以實(shí)際為準(zhǔn),由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
2、本次拍賣(mài)包含房屋固定裝飾裝修,不包含室內(nèi)可移動(dòng)家具、家電等物品。
3、本次拍賣(mài)房屋價(jià)格是經(jīng)相關(guān)部門(mén)定向詢價(jià)所得,未對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行司法評(píng)估,請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行考察了解,并承擔(dān)可能的風(fēng)險(xiǎn)
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn),未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
評(píng)估價(jià):*元,起拍價(jià):*元,保證金:*元,增價(jià)幅度:2000元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托 (略) (略) 在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根 (略) 安排)。 (略) (略) 聯(lián)系電話:023-*、*,或關(guān)注公司微信公眾號(hào),自助預(yù)約。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件:競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購(gòu)等),競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi) (略) 潼 (略) 辦理委托手續(xù);競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人 (略) 潼 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
本案可聯(lián)合競(jìng)買(mǎi),但需在拍賣(mài) (略) 辦理聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)手續(xù)。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣(mài)方式:
1、本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài),拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功)。
2、競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)資格后,出價(jià)不得低于起拍價(jià);拍賣(mài)以最高出價(jià)成交,優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán);無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的,競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。
3、買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的,法院重新拍賣(mài),保證金不予退還;繳納的保證金,依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù),保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的,買(mǎi)受人予以補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交,強(qiáng)制執(zhí)行?;谂暮笾匦屡馁u(mài)的,原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
六、特別說(shuō)明:
1、本次拍賣(mài)標(biāo)的物已查封、有抵押,現(xiàn)被執(zhí)行人自住,已經(jīng)通知申請(qǐng)執(zhí)行人及被執(zhí)行人。拍賣(mài)成功后, (略) 負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。
2、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,認(rèn)真查看標(biāo)的物,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目。
3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付,若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。
4、標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,但依法應(yīng)由出賣(mài)人繳納的相關(guān)稅、費(fèi)須由買(mǎi)受人先行墊付,墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)人已繳納稅、費(fèi)票據(jù), (略) 申請(qǐng)退還已墊付稅、費(fèi)。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解,拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。
5、買(mǎi)受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)(不僅限于以上披露的物管、水、電、氣等費(fèi)用)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用(搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等)及相關(guān)安全責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買(mǎi)受人自行承擔(dān),拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
6、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),對(duì)于實(shí)物標(biāo)的,競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物, (略) 及平臺(tái)不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒:有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。
7、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的,請(qǐng)于拍賣(mài) (略) 提交合法有效的證明, (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi),逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
8、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》等規(guī)定,不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍賣(mài),不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買(mǎi)資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
9、法院有權(quán)依法定事由暫緩、中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序中,有符合《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定(法釋[2016]18號(hào))》第三十一條規(guī)定情形的, (略) 可以 (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)。
10、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于拍賣(mài) (略) 聯(lián)系。
11、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
12、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)會(huì) (略) 和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),注冊(cè)成功后 (略) 和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金,淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將 (略) 指定賬戶,拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?日內(nèi)繳納,可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付,詳 (略) 。1、銀行付款方式:銀 (略) 指定賬戶(戶名: (略) 潼 (略) ;開(kāi)戶行:重慶 (略) 潼南支行;賬號(hào):**);2、 (略) 上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付,付款教程:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8);3、拍賣(mài)未成交的,競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
13、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值及其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身的 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢,網(wǎng)址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
14、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
再次特別提醒:競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
拍賣(mài)咨詢: (略) (略) ,聯(lián)系電話:023-*、*
(略) 潼 (略) 監(jiān)督電話:023-*
(略) 潼 (略) 咨詢電話:023-*
聯(lián)系地址: (略) 潼南區(qū)興潼大道38號(hào)
(略) (略) 執(zhí)行局監(jiān)督電話:023-*
(略) (略) 督察室監(jiān)督電話:023-*
淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870
(略) 潼 (略)
二〇二四年九月四日
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