| 項(xiàng)目編號: | JY24JX* |
| 項(xiàng)目名稱: | (略) (略) (略) 依伊蓮女裝店鋪三年租賃權(quán)招租 |
| 標(biāo)的名稱: | (略) 依伊蓮女裝店,掛牌價(jià)*
|
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省· (略) ·市轄區(qū) | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本： 萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)： 人，其中，在編： 人，在崗： 人，需安置： 人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額： 萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元，流動(dòng)資產(chǎn): 萬元，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元 | | 負(fù)債總額： 萬元，凈資產(chǎn)： 萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額： 萬元，負(fù)債總額： 萬元，凈資產(chǎn)： 萬元，營業(yè)收入： 萬元，利潤總額： 萬元，凈利潤： 萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024年06月17日 信息披露期滿日： 2024年06月21日 |
| 延期處理方式: | 經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報(bào)名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息，交易不成功的，視情況申請是否再進(jìn)行信息披露。 |
| 項(xiàng)目簡介: | 標(biāo)的位 (略) 依伊蓮女裝店，面積223.3㎡，掛牌價(jià)：*元/年，租賃期限：3年。 |
| 重要信息披露: | 一、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
二、交易時(shí)間與地點(diǎn)
1、交易開始時(shí)間：2024年06月24日9:30
2、交易地點(diǎn)：江 (略) （http://**）
三、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)
報(bào)名時(shí)間：2024年06月17日至2024年06月21日17時(shí)止
地點(diǎn)：登錄江 (略) （http://**） (略) 上報(bào)名，并繳納保證金（一次性繳納競拍保證金為掛牌價(jià)的30%）。 (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時(shí)間前，交易保證金從報(bào)名人本人（或本單位）在銀行的賬戶【要求同名，并在備注里注明：項(xiàng)目名稱與標(biāo)段（字?jǐn)?shù)不超過15個(gè)）】轉(zhuǎn)賬。
開戶名稱： (略) (略)
開戶賬號：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示
注意事項(xiàng)：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
四、報(bào)名及競價(jià)流程
競買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江 (略) （網(wǎng)址：http://**）先注冊登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，完善注冊基本信息），已經(jīng)注冊并激活CA鎖的可以直接登錄報(bào)名并繳納競買保證金；對受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，報(bào)名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格；競買人報(bào)名并繳納保證金后，需 (略) 上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。本次競價(jià)會 (略) (略) ，競買人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊用戶名（CA鎖證書登錄）登錄 (略) 上交易大廳競價(jià)。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE10以上；競買人應(yīng)熟悉本次在江 (略) 網(wǎng)上競價(jià)的所有程序及操作：如不熟悉，請?jiān)谡故緢?bào)名期間咨詢江蘇 (略) ，技術(shù)支持電話400-998-0000(周一到周日:8：00-17：30)，否則：如果在競價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。
五、注意事項(xiàng)
1、報(bào)名要求：（1）報(bào)名者須為依法成立的企業(yè)法人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件、法定代表人身份證原件并提供復(fù)印件一份。（注：所有提供的復(fù)印件身份信息須一致）。（3）在交付款前所有信息須和報(bào)名者一致，品牌授權(quán)書與營業(yè)執(zhí)照法人相一致，正常經(jīng)營5年以上（含5年），僅限于品牌服裝、鞋帽類經(jīng)營。（4）報(bào)名者需攜帶上述資料在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)行線下審核，審核不合格者或未攜帶資料進(jìn)行線下 (略) 上報(bào)名者競得標(biāo)的，取消其中標(biāo)資格，競租保證金不予退還。（5）報(bào)名者在參加競拍時(shí)應(yīng)提交未被列入失信人執(zhí)行名單、未被列入限制高消費(fèi)等名單，無拖欠債務(wù)等相關(guān)承諾的證明。
2、原承租人在同等價(jià)位條件下享有優(yōu)先權(quán)。
3、 (略) 絡(luò)競價(jià)：競價(jià)人應(yīng)提前自行登錄江西省公共 (略) 站，在 (略) 上交易大廳參與報(bào)價(jià)。
4、報(bào)價(jià)：競價(jià)開始后，報(bào) (略) 上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終出價(jià)為競價(jià)階段最高出價(jià)，有優(yōu)先權(quán)的競買人在競價(jià)交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報(bào)價(jià)買受），交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價(jià)，則優(yōu)先權(quán)人競得標(biāo)的；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先權(quán)人在交易 結(jié)束前未作表示的（即加價(jià)或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價(jià)原則，即只有不低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)才能成交，低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)不能成交。
5、成交公告：競價(jià)結(jié)束后主場交 (略) 上發(fā)布《成交公告》。
6、成交費(fèi)用：代理傭金及交易服務(wù)費(fèi)用按3年租金成交價(jià)總額的3%收取，由承租方及產(chǎn)權(quán)方各承擔(dān)1.5%。
7、租賃繳納方式：遵循先付后用原則，租金半年一交。
8、租賃期和裝修期：租賃期限為3年，裝修期為2個(gè)月（第一年裝修一個(gè)月、第三年裝修一個(gè)月），裝修期不計(jì)租金，不計(jì)租期。
9、競租保證金與履約保證金：一次性繳納競租保證金，金額為競租起步價(jià)的30%。未中標(biāo)人在七個(gè)工作日內(nèi)退還競租保證金（不計(jì)利息）。競租中標(biāo)人在中標(biāo)之日7個(gè)工作日內(nèi)繳交6個(gè)月租金及6個(gè)月租金的履約保證金，逾期取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，競拍保證金不予退還，合同簽訂時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)。
注：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)競買人需要先辦理CA鎖后才能進(jìn)行報(bào)名參與競價(jià)。
CA辦理地址： (略) (略) 翠 (略) 3樓東面
聯(lián)系電話：0790-* / 0790-* |
| | 1、報(bào)名者須為依法成立的企業(yè)法人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件、法定代表人身份證原件并提供復(fù)印件一份。（注：所有提供的復(fù)印件身份信息須一致）。
3、在交付款前所有信息須和報(bào)名者一致，品牌授權(quán)書與營業(yè)執(zhí)照法人相一致，正常經(jīng)營5年以上（含5年），僅限于品牌服裝、鞋帽類經(jīng)營。
4、報(bào)名者需攜帶上述資料在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)行線下審核，審核不合格者或未攜帶資料進(jìn)行線下 (略) 上報(bào)名者競得標(biāo)的，取消其中標(biāo)資格，競租保證金不予退還。
5、報(bào)名者在參加競拍時(shí)應(yīng)提交未被列入失信人執(zhí)行名單、未被列入限制高消費(fèi)等名單，無拖欠債務(wù)等相關(guān)承諾的證明。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: | | 1.參與報(bào)名競價(jià)，即視為已知悉項(xiàng)目標(biāo)的的詳細(xì)情況，并接受主要交易條件的所有條款。
2.出現(xiàn)如下情形的，競買人所交納的競買保證金不退還，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任：
（1）買受人未在約定時(shí)間內(nèi)支付成交價(jià)款和拍賣傭金、交易服務(wù)費(fèi)等其他相應(yīng)款項(xiàng)的；
（2）拍賣成交后，買受人主動(dòng)提出違約申請的。
（3）報(bào)名者審核不合格者或未攜帶資料進(jìn)行線下 (略) 上報(bào)名者競得標(biāo)的，取消其中標(biāo)資格，競租保證金不予退還。 | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、租賃期內(nèi)，承租戶必須保證同意且協(xié)助配合出租戶用該店鋪辦理銀行抵押貸款的有關(guān)手續(xù)。
2、承 (略) 容、環(huán)境、衛(wèi)生、消防、治安、文明創(chuàng)建等方面的管理規(guī)定，簽訂相關(guān)責(zé)任書，租賃期內(nèi)如遇政府相關(guān)部門向承租人收取相關(guān)費(fèi)用，均由承租人自行承擔(dān)。
3、租賃期間，承租人不得改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)，如有損壞或者擅自改動(dòng)給出租人或第三人造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、租賃期間，店鋪發(fā)生的水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、設(shè)施維修基金、水電公攤費(fèi)等費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。
5、本次招租標(biāo)的物，因該建筑裝修屬于上一個(gè)承租人自費(fèi)投入，競租人在成功取得該標(biāo)的物的承租權(quán)后，應(yīng)補(bǔ)償原承租人*萬元整（*元）裝修補(bǔ)償款。
6、承租人需與營業(yè)執(zhí)照實(shí)際經(jīng)營戶相一致，不得轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)立即終止租賃合同，沒收已交的房租和6個(gè)月履約保證金不予返還。
7、租賃期滿,該商鋪面向社會公開售賣或競租，在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先購買權(quán)或租賃權(quán)。
8、在合同履行期間，若因政府征用或其他非招租人原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方租賃關(guān)系解除，招租人應(yīng)按實(shí)際租賃期間收取租賃費(fèi)用但不因此承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)承租方承諾在招租人給予的合理期限內(nèi)退出租賃商鋪，若逾期未退出，招租人有權(quán)強(qiáng)制清場，因此造成的一切損失及后果由承租方承擔(dān)。
9、若招租人發(fā)現(xiàn)承租方提供資料不實(shí)，招租人有權(quán)取消中標(biāo)人資格，并沒收競租保證金；在簽訂合同之后發(fā)現(xiàn)承租方有上述行為，招租人有權(quán)單方解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任雙方簽訂合同時(shí)另行約定）。
10、若承租人未按約定支付租金或電費(fèi)，招租人有權(quán)單方解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任雙方簽訂合同時(shí)另行約定）。承租人同意若因其欠繳電費(fèi)導(dǎo)致招租人墊付，招租人單方出具的墊付證明可以作為證據(jù)使用。
11、在本公告發(fā)出之日止，仍未支付清本出租標(biāo)的物上一個(gè)租賃期間的租賃費(fèi)的租戶沒有資格參與本次該出租標(biāo)的物的競租；若該租戶仍參與本次競租，即使其競得了本次出租標(biāo)的物的承租權(quán)，出租人仍有權(quán)取消其中標(biāo)資格。
12、出租人對于本項(xiàng)目標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵等真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，具體以現(xiàn)狀交付，且不承擔(dān)任何法律責(zé)任；承租人應(yīng)在參加交易之前，自行對標(biāo)的的新舊、面積、狀況、質(zhì)量、外觀、性能、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，并對自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。
13、本次租賃的標(biāo)的面積由委托人核定后提供，實(shí)際使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若與出租人提供的資料有出入，無論增減，均不影響本次租賃的成交和價(jià)格。
14、競租人可自行實(shí)地踏勘標(biāo)的所在位置，未去者視為已知。 |
| 聯(lián)系方式： | (略) (略)
地址： (略) (略) 606號暨陽歐雅城二期2棟四樓（暨陽贛州銀行旁樓梯四樓）
聯(lián)系電話：0790-* (工作日上午：8:30-11:30，下午14:30-17:30) |
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