甘南州臨潭縣中央幸福城8號(hào)樓室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告

項(xiàng)目名稱

甘南州臨潭縣中央幸福城8號(hào)樓8-1-301室轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

產(chǎn)權(quán)子類型

房產(chǎn)

掛牌起始日期

2024-10-31

掛牌截止日期

2024-11-6

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布終結(jié)

標(biāo)的概況

標(biāo)的現(xiàn)狀

具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)

標(biāo)的存放地點(diǎn)

甘肅省甘南州臨潭縣城內(nèi)

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)（元）

#

評(píng)估基準(zhǔn)日

2023年10月31日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

甘肅格致房 (略)

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：瑪曲縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方作為轉(zhuǎn)讓方，向甘肅省產(chǎn)權(quán) (略) (略) （以下統(tǒng)稱“ (略) ”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由 (略) 公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競(jìng)價(jià)。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有 (略) 置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和 (略) 的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

瑪曲縣聯(lián)社風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)不 (略) 置【2024】25號(hào)文件

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

瑪曲縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

特別

告知

以上標(biāo)的已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證，等受讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》并付清全部交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)后，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

交易

條件

交易價(jià)款支付方式

按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付；線下支付

受讓方資格條件

1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可參與受讓。

2.具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

1.受讓方應(yīng)按《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定的時(shí)間完成標(biāo)的交割工作，因受讓方原因逾期未能交割完畢的，按交易價(jià)款總額的0.2%/日向轉(zhuǎn)讓方支付管理費(fèi)。

2.受讓方如不及時(shí)辦理標(biāo)的交割，造成的一切后果由受讓方負(fù)責(zé)。

轉(zhuǎn)讓方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，按掛牌價(jià)與買方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

與交易相關(guān)的其他條件

1.本項(xiàng)目一經(jīng)公告即可進(jìn)入調(diào)查期，意向受讓方有權(quán)及有義務(wù)了解及確認(rèn)標(biāo)的情況，并對(duì)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵進(jìn)行全面盡調(diào)，或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定，同時(shí)意向受讓方應(yīng)自行了解國家及地方法律、法規(guī)及相關(guān)政策，并到有關(guān)部門咨詢，承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。一旦報(bào)名則視為意向受讓方已充分了解并接受《轉(zhuǎn)讓公告》《受讓須知》等材料全部?jī)?nèi)容，已實(shí)地勘查并完全知悉及認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的行業(yè)、市場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切風(fēng)險(xiǎn)。

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和移交，能否進(jìn)行權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、能否進(jìn)行二次使用由受讓方自行判斷，并在成交后自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。 (略) 對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，無論采用何種方式對(duì)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何形式的保證。

3.意向受讓方資格審查合格且交易保證金確認(rèn)到賬后，取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請(qǐng)及相關(guān)資料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄受讓意向。

4.成交后，受讓方須在成交后次日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》及相關(guān)文書，并按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將交易價(jià)款交納至 (略) 指定賬戶，并攜帶相關(guān)資質(zhì)手續(xù)與轉(zhuǎn)讓方共同辦理標(biāo)的交割。因受讓方原因未能按時(shí)簽訂合同的，視為違約。

5.成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在瑕疵或面積勘丈誤差、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、現(xiàn)場(chǎng)踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價(jià)款，也不得向轉(zhuǎn)讓方主張損失和費(fèi)用。辦理標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后的相關(guān)證明記載事項(xiàng)與原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書記載事項(xiàng)不一致的，或與公告內(nèi)容不一致的，不改變交易結(jié)果和成交價(jià)格。

6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易價(jià)款包含土地出讓金，不包含轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦理移交和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記登記過程中按規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記登記時(shí)應(yīng)繳納的有關(guān)稅、費(fèi)依據(jù)國家規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。

7.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于面積勘測(cè)誤差）均由受讓方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。

8.意向受讓方自備 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)， (略) 不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所及設(shè)備， (略) 絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。

9.成交后， (略) 僅向受讓方開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

10.其他詳見《受讓申請(qǐng)與承諾書》《受讓須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

交易

指南

交易規(guī)則

意向受讓方在提交報(bào)名資料及競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照《轉(zhuǎn)讓公告》《受讓申請(qǐng)與承諾書》《受讓須知》 (略) （http://**）的《 (略) 競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、投資資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目投資、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請(qǐng)審慎參與投資。

現(xiàn)場(chǎng)展示

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交易報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2024-10-31 09:00:00至2024-11-6 17:00:00（節(jié)假日除外）

報(bào)名手續(xù)

意向受讓方應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)向 (略) 提交報(bào)名資料，具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)資料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3. (略) 要求提供的其他文件資料。

保 (略) 置方式

1.保證金交納金額詳見上表，截止時(shí)間 2024-11-6 17:00:00。

2.若意向受讓方未成為受讓方， (略) 將按原渠道無息退還交易保證金。

3.意向受讓方成為受讓方的，保證金在扣除 (略) 的交易服務(wù)費(fèi)用后，余額轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方和 (略) 可扣除該意向受讓方的交易保證金，在扣除交易雙方應(yīng)向 (略) 交納的交易服務(wù)費(fèi)用后作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：

（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《報(bào)價(jià)書》《成交結(jié)果確認(rèn)書》及《交易合同》的。

（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方：

(略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)中各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)的。

②意向受 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)等方式被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》及《交易合同》的。

（3）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方及 (略) 損失的。

（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。

（5）意向受讓方泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密的。

（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。

特別提示：因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價(jià)款低于本次受讓價(jià)款時(shí)，該受讓方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

交易競(jìng)價(jià)安排

交易方式/競(jìng)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

增價(jià)幅度（元）

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自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

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延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）

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服務(wù)費(fèi)

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附件下載

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聯(lián)系

方式

咨詢聯(lián)系人

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咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)，8:30-12:00,14:30-18:00（節(jié)假日除外）

咨詢地址

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