柯城區(qū)花園街道花園村辦公樓及停車場公開掛牌招租公告

(略) 花園街道花園村股份經(jīng)濟合作社委托，對集體資 (略) 花園街道花園村辦公樓及停車場進行公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租標(biāo)的概況：

(略) 花園街道花園村辦公樓及停車場公開掛牌招租，標(biāo)的位 (略) 花園 (略) 以西華景園南側(cè)。辦公樓總層數(shù)五層，面積共約2000平方米，其中一樓西側(cè)監(jiān)控室約20平方米，出租方需自用，不在本次招租范圍內(nèi)。另有停車場面積約893平方米。

（按現(xiàn)狀招租，動產(chǎn)不在招租范圍內(nèi)，具體情況以實際查看為準(zhǔn)，本次招租不以面積為計租標(biāo)準(zhǔn)，實際面積不論增加或減少均不影響成交價格。）

首年租金起掛價為#元，競價保證金#元，履約保證金#元，保證金不計息。

二、其他事項揭示：

1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。（原租戶需結(jié)清上一租期內(nèi)水、電等相關(guān)費用后方可參與報名）

2.經(jīng)營范圍：僅限用于法律允許的合法經(jīng)營范圍。（不得經(jīng)營高噪音生產(chǎn)加工、易燃易爆及?；返刃袠I(yè)）。

3.租賃期限：本次招租租賃期限為8年，租期內(nèi)租金每三年遞增5%。

4.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競價，首年租金出價最高者取得租賃權(quán)。

5.本次招租房產(chǎn)無不動產(chǎn)權(quán)證，承租人需合法使用租賃標(biāo)的，敬請意向人在報名前自行向相關(guān)部門咨詢意向承租標(biāo)的是否符合辦理經(jīng)營所需各類證照的要求。

6.本次招租標(biāo)的部分現(xiàn)有租賃，原租賃合同于2024年12月24日到期，原承租人享有同價優(yōu)先權(quán)。如標(biāo)的由原承租人競得，租期自原租賃合同到期次日起計；若由非原承租人競得的，租賃起始時間按照出租方實際騰空交付日起計，騰空期內(nèi)若有的一切損失由承租人自行承擔(dān)。

7.如租期內(nèi)，停車場遇到政府征遷，承租人須無條件配合，出租方按#元/年的租金計算標(biāo)準(zhǔn)向承租人按日結(jié)算并退還多余的租金。

8.承租人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。

9.承租人不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)形態(tài)、租賃用途、建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險的行為。

10.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的一切稅、費均由承租人自行承擔(dān)，依法及時向有關(guān)部門繳納。

11.承租人繳納的款項出租方 (略) (略) (略) 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需開具稅務(wù)發(fā)票，因開票所產(chǎn)生的一切稅、費全部由承租人據(jù)實承擔(dān)。

12.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動。

13.其他事項按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）

三、標(biāo)的展示時間地點：即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，敬請意向人實地查看，認真咨詢標(biāo)的情況，一旦報名競價視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。

四、競價報名及保證金繳納：意向競價 (略) (略) http://**)完成賬號注冊，并辦理競價報名手續(xù)，競價保證金必須從注冊賬號時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發(fā)送至報名人注冊賬號時預(yù)留的手機號）， (略) 絡(luò)電子交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)（注：保證金交款請選擇轉(zhuǎn)賬方式交納（手機銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺辦理），并選擇即時到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。

五、報名及掛牌截止時間：即日起至2024年11月5日17時整報名、掛牌截止，2024年11月6日10 (略) (略) http://**) (略) 絡(luò)競價。

咨詢電話：0570-# 程女士

公司地址： (略) (略) (略) 39號109室

附件： (略) 花園街道花園村辦公樓及停車場公開掛牌招租競價規(guī)則.doc

(略) 花園街道花園村股份經(jīng)濟合作社

(略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

（ (略) 兩山 (略) ）

2024年10月30日