茌平區(qū)振興辦事處原城關(guān)工業(yè)區(qū)2號住宅樓304號房產(chǎn)一處變賣

(略) (略) (略) 將于2024年11月2日10時至2025年1月1日10時止(延時除外) (略) (略) (略) (略) (略) 上進行公開變賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址http://**），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的： (略) (略) 振 (略) 原城 (略) 2號住宅樓304號 (略)

標的詳情： (略) (略) 振 (略) 原城 (略) 2號住宅樓304號房產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證書號為魯（2021） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號，建筑面積113.54平方米，規(guī)劃用途為住宅，實際用途為住宅，位于所在樓幢（總層數(shù)自然層地上7層，其中1層為儲藏室及車庫，2-7層為住宅）的自然層第4層、住宅層第3層，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建成于2011年。（具體詳情請查看評估報告）

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：2000元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2024年10月31日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系，可統(tǒng)一安排查看標的，具體時間電話通知。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：

1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、 (略) 、 (略) 等）了解咨詢，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

2、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

3、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

五、其他相關(guān)條件：

1、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。

2、競買人須承諾，自行承擔標的無法過戶的風險。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于公告發(fā)布 (略) 聯(lián)系。

七、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須有良好的財務(wù)狀況及支付能力。

3.與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2024年10月3 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后10日內(nèi)繳納，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(2024)魯1503執(zhí)901號 (略) (略) 振 (略) 原城 (略) 2號住宅樓304號 (略) 的拍賣余款”?？赏ㄟ^銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶 名： (略) (略) (略)

賬 號：**

開 戶 行：齊魯銀行茌平支行

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

3、未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0635-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0635-*

司法拍賣輔助機構(gòu)：山東 (略) (略)

開誠輔拍咨詢電話：*（貸款咨詢）

開誠輔拍客服電話：400-6161-679

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) (略) (略)

2024年10月17日