衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)西山下村未來社區(qū)水塘公開掛牌招租公告

(略) 蓮花鎮(zhèn)西山下村股份經濟合作社委托，對集體資 (略) 蓮花鎮(zhèn)西山下村 (略) 水塘進行公開掛牌招租，具體情況如下：

一、出租標的概況：

(略) 蓮花鎮(zhèn)西山下村 (略) 水塘公開掛牌招租,面積約10畝。（按現(xiàn)狀招租，具體情況以實際查看為準，本次招租不以面積為計租標準，實際面積不論增加或減少均不影響成交價格。）

首年租金起掛價為*元，競價保證金5000元，履約保證金2000元，保證金不計息。

特別約定：

1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經營范圍：僅限用于水產養(yǎng)殖、垂釣休閑服務的合法經營。

3.租賃期限：本次招租租賃期限為5年，租期內租金每年遞增3%。

4.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡）競價，首年租金出價最高者取得租賃權。

5.租期內，承租人需無條件配合出租方 (略) 項目的提升改造。

6.承租人不得 (略) 域內進行違法活動。

7.承租人未經允許不得使用有環(huán)境污染風險材料、飼料（包括豬糞、雞糞等）及化學物品，水面需保持清潔，并符合“五水共治”的要求。

8.承租人捕撈時不得擅自使用電魚、炸魚、毒魚等危險方法。

9.承租人不得 (略) 域內違規(guī)建房、私自搭建建筑物。

10.承租人承租后，水塘經營及安全管理工作移交給承租人，承租人應嚴格按照相關法律法規(guī)履行水塘日常管護義務，自覺接受主管部門監(jiān)督檢查，配合做好防汛、抗旱工作，發(fā)現(xiàn)問題及時上報整改。

11.租賃期間，承租人應在水塘周邊做好防溺水安全警示牌，發(fā)生的任何安全事故，社會治安周邊糾紛等問題，概由承租人承擔，出租方不承擔任何責任。

12.租賃期間因承租人生產經營、使用產生的一切相關稅、費均由承租人自行承擔，依法及時向有關部門繳納。

13.承租人繳納的款項出租方 (略) (略) (略) 農村集體經濟組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需開具稅務發(fā)票，因開票所產生的一切稅、費全部由承租人據(jù)實承擔。

14.因承租人原因，提前終止合同的，已繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動。

15.其他租賃條款按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）

三、標的展示時間地點：即日起至掛牌截止日在標的物所在地展示，標的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實地查看，認真咨詢標的情況，一旦報名競價視為對標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構成對標的物的任何擔保。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或對標的不了解而提出異議或反悔。

四、競價報名及保證金繳納：意向競價 (略) (略) http://**)完成賬號注冊，并辦理競價報名手續(xù)，競價保證金必須從注冊賬號時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發(fā)送至報名人注冊賬號時預留的手機號）， (略) 絡電子交易系統(tǒng)到賬時間為準（注：保證金交款請選擇轉賬方式交納（手機銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺辦理），并選擇即時到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。

五、報名及掛牌截止時間：即日起至2024年10月23日17時整報名、掛牌截止，2024年10月24日10 (略) (略) http://**) (略) 絡競價。

咨詢電話：0570-* 程女士

公司地址： (略) (略) (略) 39號109室

附件： (略) 蓮花鎮(zhèn)西山下村 (略) 水塘公開掛牌招租競價規(guī)則.doc

(略) 蓮花鎮(zhèn)西山下村股份經濟合作社

(略) 農村產權交易中心

（ (略) 兩山 (略) ）

2024年10月17日