麟游縣人民法院關(guān)于陜西省西安市曲江芙蓉東路69號7幢10602室第一次拍賣的公告

拍賣公告

(略) 麟 (略) 根據(jù)已生效的（2024）陜0329執(zhí)210號執(zhí)行裁定書將于2024年11月1日10時至2024年11月30日10時止（延時除外） (略) 麟 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動（網(wǎng)址：http://**com/0917/01），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

(略) 曲 (略) 69號7幢(略)室，不動產(chǎn)權(quán)證號【(略)-1-1-7-(略)～1】，建筑面積：176.16平方米。

評估價：(略)元；起拍價：(略)元；保證金：(略)元；加價幅度：(略)元。

標(biāo)的物的詳細(xì)信息請查看附件（詢價報告）

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2024年11月30日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，0917-(略)，(略)有意者請?zhí)崆邦A(yù)約統(tǒng)一看樣（注：開拍前三天截止預(yù)約看樣）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、增值稅、契稅、印花稅、權(quán)證費(fèi)等交易中規(guī)定的各種稅費(fèi)和其他可能存在的欠稅）按照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，應(yīng)由賣方承擔(dān)的部分和可能欠繳的土地出讓金由買受人或以物抵債人先行墊付，買受 (略) 拍賣裁定書之日起十五日內(nèi)向有關(guān)部門繳納，繳費(fèi)后七日內(nèi)將 (略) 。逾期則另行主張權(quán)利；水、電、氣、物業(yè)、電梯、暖氣、垃圾清運(yùn)等欠費(fèi)及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人或以物抵債接收人自行承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五日內(nèi)（不含周末） (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后3 (略) 指定賬戶（賬戶名稱： (略) 麟 (略) 執(zhí)行案款管理專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行麟游縣支行營業(yè)部，賬號：(略)88）。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作管理實(shí)施辦法（試行）》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前5個工 (略) 麟 (略) 辦理委托手續(xù)（包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等）， (略) 確認(rèn)后可參加競買；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) 麟 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為，本院將直接過戶至委托代理人名下。

十四、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金不足以彌補(bǔ)兩次拍賣差價時，不足部分由悔拍人自行承擔(dān)。對 (略) 拍中惡意抬價，擾亂司法秩序的買受人， (略) 可以對其罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十五、司法拍 (略) 案件執(zhí)行過程中的一項(xiàng)強(qiáng)制措施，競買人競買成交后需一次性繳納拍賣款。競買人如因資金原因影響競買活動的參與，可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)或組織融資。

十六、本院從未委托任何第三方機(jī)構(gòu)及個人辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事項(xiàng)，競買人自愿委托他人參與競買、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：0917-(略) 0917-(略)

舉報監(jiān)督電話：0917-(略)

聯(lián)系地址： (略) 麟游縣 (略) (略) 怡心谷酒店向南500米

(略) 麟 (略)

2024年10月30日