衢江區(qū)高家鎮(zhèn)湖仁村百果園二期整體公開掛牌招租公告

(略) (略) 高家鎮(zhèn)湖仁村股份經(jīng)濟合作社委托，對集體資 (略) 高家鎮(zhèn)湖仁村百果園（二期）整體進行公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租標的概況：

(略) 高家鎮(zhèn)湖仁村百果園（二期）整體公開掛牌招租。其中，倉儲建筑面積約1020平方米，大棚果園約26畝，露天果園約3畝，含所有設備及附屬設施。（按現(xiàn)狀招租，具體情況以實際查看為準，本次招租不以面積為計租標準，實際面積不論增加或減少均不影響成交價格。）

首年租金起掛價為*元，競價保證金*元，履約保證金*元，保證金不計息。

二、其他事項揭示：

1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營范圍：僅限用于合法的果蔬種植。

3.租賃年限：本次招租租賃期限為20年，租期內租金不遞增。

4.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡）競價，首年租金出價最高者取得租賃權。

5.本次招租房產(chǎn)無不動產(chǎn)權證，承租人需合法使用租賃標的，敬請意向人在報名前自行向相關部門咨詢意向承租標的是否符合辦理經(jīng)營所需各類證照的要求。

6.承租期間，承租人需做好日常的果園養(yǎng)護管理工作，若更換果樹種植品種需提前與出租方協(xié)商，合同到期后，新種植果樹的所有權歸出租方所有。

7.承租人在租賃期限內不得擅自轉租。

8.該招租果園用地審批使用年限至2035年10月30日止，若到期后未能續(xù)期的，則出租方與承租人簽訂的租賃合同自動終止，雙方互不追究責任。

9.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的一切稅、費均由承租人自行承擔，依法及時向有關部門繳納。

10.承租人繳納的款項出租方 (略) (略) (略) 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需開具稅務發(fā)票，因開票所產(chǎn)生的一切稅、費全部由承租人據(jù)實承擔。

11.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動。

12.其他租賃條款按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）

三、標的展示時間地點：即日起至掛牌截止日在標的物所在地展示，標的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實地查看，認真咨詢標的情況，一旦報名競價視為對標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構成對標的物的任何擔保。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或對標的不了解而提出異議或反悔。

四、競價報名及保證金繳納：意向競價 (略) (略) http://**)完成賬號注冊，并辦理競價報名手續(xù)，競價保證金必須從注冊賬號時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發(fā)送至報名人注冊賬號時預留的手機號）， (略) 絡電子交易系統(tǒng)到賬時間為準（注：保證金交款請選擇轉賬方式交納（手機銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺辦理），并選擇即時到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。

五、報名及掛牌截止時間：即日起至2024年10月29日17時整報名、掛牌截止，2024年10月30日10 (略) (略) http://**) (略) 絡競價。

咨詢電話：0570-* 程女士

公司地址： (略) (略) (略) 39號109室

附件： (略) 高家鎮(zhèn)湖仁村百果園（二期）整體公開掛牌招租競價規(guī)則.doc

(略) 高家鎮(zhèn)湖仁村股份經(jīng)濟合作社

(略) 農(nóng)村產(chǎn)權交易中心

（ (略) 兩山 (略) ）

2024年10月23日