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(略) 1號(hào)1-2處
房屋招租(2024年至2025年)掛牌公告(第二次)
受重慶 (略) 委托,我中心將對(duì)以下房屋以 (略) 競(jìng)價(jià)方式按現(xiàn)狀公開(kāi)招租。詳見(jiàn)下表:
標(biāo)的號(hào) | 出租房產(chǎn)地址 | 面積(㎡) | 競(jìng)價(jià)最低限價(jià)(元/月) | 競(jìng)價(jià)保證金額(萬(wàn)元) | 擬定租期(年) | 競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 | 備注 |
1 | (略) 1號(hào)1-2 | 28 | 1330 | 0.16 | 1 | 2024年11月12日 11:00 | 該房屋無(wú)房產(chǎn)證 |
招租條件:1、項(xiàng)目整租(建筑面積28㎡),不得擅自轉(zhuǎn)租;
2、租金標(biāo)準(zhǔn):起租租金單價(jià)不低于*/平方米/月,合同期內(nèi)無(wú)遞增;
3、租金按季度支付,合同簽訂時(shí)承租方預(yù)交一季度租金,以后每季度租金須提前15天支付;
4、合同履約保證金不低于三個(gè)月租金,合同簽訂時(shí)承租方預(yù)交;
5、合同期滿或者合同提前解除時(shí),承租方除撤走可移動(dòng)物資外,不得對(duì)已有裝修進(jìn)行拆除給建筑帶來(lái)?yè)p壞,出租方要求的除外;
6、商業(yè)承租條件:限制使用液化氣,限制易燃易爆、劇毒、腐蝕性、放射性等危險(xiǎn)行業(yè);
7、裝修期:無(wú);
8、物管費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用:由承租方自行繳納;
9、該房屋位 (略) (略) 1號(hào)1-2,房屋邊界清晰,產(chǎn)權(quán)證正在辦理中。
特別告知:
一、本項(xiàng)目掛牌期自2024年10月29日起至2024年11月11日止。
二、競(jìng)價(jià)人資格:意向競(jìng)價(jià)人可為境內(nèi)外企業(yè)法人、其他組織和自然人,法律另有規(guī)定的除外。
三、意向競(jìng)價(jià)人須在掛牌 (略) 公共 (略) ( (略) )(http://**)的其他交易欄中獲取《春森路1號(hào)1-2處房屋招租(2024年至2025年)掛牌公告(第二次)》相關(guān)信息,在產(chǎn)權(quán)交易會(huì)員登 (略) 上會(huì)員注 (略) 上報(bào)名( (略) 上報(bào)名和到交易中心由工作人員指導(dǎo)下報(bào)名均可)。具體操作詳見(jiàn)《 (略) (略) 產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊(cè)-會(huì)員篇》及《 (略) (略) 上掛牌競(jìng)價(jià)流程圖》。為保護(hù)產(chǎn)權(quán)所(持)有人和意向競(jìng)價(jià)人的合法利益,特制定《 (略) 競(jìng)價(jià)承諾書(shū)》,請(qǐng)各意向競(jìng)價(jià)人仔細(xì)閱讀并遵照?qǐng)?zhí)行。意向競(jìng)價(jià)人一旦通過(guò)資格確認(rèn)且繳納保證金,即視為同意該承諾書(shū)。
四、競(jìng)價(jià)保證金
競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間為競(jìng)價(jià)開(kāi)始前兩小時(shí),各標(biāo)的意向競(jìng)價(jià)人須將競(jìng)價(jià)保證金由競(jìng)價(jià)人注冊(cè)的本人銀行賬戶足額繳納到各標(biāo)的指定任意賬戶(競(jìng) (略) 銀行基本戶足額繳納到指定賬戶),競(jìng)價(jià)人應(yīng)自行考慮匯入時(shí)間風(fēng)險(xiǎn),如同城匯入、異地匯入、跨行匯入的時(shí)間要求等。若未在保證金繳納截止時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶,導(dǎo)致未取得競(jìng)價(jià)資格的,責(zé)任自負(fù)。各標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金繳納指定賬戶見(jiàn)公告末。
五、意向競(jìng)價(jià)人需詳細(xì)了解標(biāo)的明細(xì)和瑕疵(包括但不限于標(biāo)的無(wú)房產(chǎn)證、標(biāo)的有占用)及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租,并按照國(guó)家規(guī)定和合同約定使用。
六、產(chǎn)權(quán)所(持)有人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)查看,由意向競(jìng)價(jià)人自行查看標(biāo)的。公告期間意向競(jìng)價(jià)人若需現(xiàn)場(chǎng)查看,可聯(lián)系產(chǎn)權(quán)所(持)有人銜接查看事宜。無(wú)論意向競(jìng)價(jià)人是否自行查看標(biāo)的,競(jìng)價(jià)資格確認(rèn)后均視為意向競(jìng)價(jià)人已充分了解并認(rèn)同標(biāo)的物現(xiàn)狀。
七、經(jīng)招租人核實(shí),標(biāo)的1( (略) 1號(hào)1-2)有原承租人。如原承租人取得競(jìng)價(jià)資格參與競(jìng)價(jià)的,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),即在競(jìng)價(jià)過(guò)程中在可行使優(yōu)先競(jìng)價(jià)權(quán)(優(yōu)先競(jìng)價(jià)權(quán)行使規(guī)則詳見(jiàn)《 (略) 競(jìng)價(jià)承諾書(shū)》)。
八、支付方式:
標(biāo)的1:租金每季度交一次,每次支付 3個(gè)月租金,承付時(shí)間為每個(gè)支付周期屆滿前15日內(nèi)日,租房履約保證金不低于3個(gè)月租金。
九、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得產(chǎn)權(quán)所(持)有人同意方可實(shí)施,不得改變房屋的結(jié)構(gòu),不得危及房屋使用安全,競(jìng)得人對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由競(jìng)得人自行承擔(dān)。租賃期滿后,其費(fèi)用自動(dòng)攤銷(xiāo),競(jìng)得人不得要求產(chǎn)權(quán)所(持)有人補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用,并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。
十、租賃期間,因自身原因違 (略) 罰及其一切安全責(zé)任由競(jìng)價(jià)人負(fù)責(zé),產(chǎn)權(quán)所(持)有人不承擔(dān)一切責(zé)任。
十一、租賃期限內(nèi),未經(jīng)產(chǎn)權(quán)所(持)有人書(shū)面同意,競(jìng)價(jià)人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租。不論競(jìng)價(jià)人是否有收取租金或其他利益,產(chǎn)權(quán)所(持)有人有權(quán)立即單方面解除合同并不承擔(dān)任何責(zé)任,同時(shí),競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償由此給產(chǎn)權(quán)所(持)有人導(dǎo)致的全部經(jīng)濟(jì)損失。
十二、特別約定
(一)承租人若不履行或不完全履行合同約定的租金給付義務(wù)時(shí),愿意依法接受強(qiáng)制執(zhí)行,并自愿放棄提出抗辯的權(quán)利,出租人有權(quán) (略) 申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū),持執(zhí)行證書(shū)及本合同公證書(shū)向有管轄 (略) 申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)的為拖欠的租金、應(yīng)付違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用(包括但不限于公證費(fèi)、律師費(fèi),以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)),強(qiáng)制執(zhí)行的約定優(yōu)先于其他爭(zhēng)議解決方式。
(二)各方因租金給付義務(wù)以外的糾紛可以起訴至租賃房 (略) ,但不得以此對(duì)租金給付義務(wù)進(jìn)行抗辯。
十三、發(fā)布公告的媒介
本次競(jìng)價(jià) (略) 公共 (略) ( (略) )
(http://**)上發(fā)布。
十四、聯(lián)系方式
出租方:重慶 (略)
聯(lián)系人:馮老師 電話:*
招租機(jī)構(gòu): (略) (略)
聯(lián)系人:鄧?yán)蠋?電話:*
余老師 電話:*
附件:《 (略) 競(jìng)價(jià)承諾書(shū)》、《 (略) (略) 產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊(cè)-會(huì)員篇》
2024年10月29日
競(jìng)價(jià)保證金繳納指定賬戶:
(略) 1號(hào)1-2(2024年至2025年) | ||
戶名 | 開(kāi)戶行 | 競(jìng)價(jià)保證金賬號(hào) |
(略) (略) | 工商銀行重慶解放碑支行 | *3080 |
(略) (略) | 建行重慶渝中支行 | **-0048 |
特別提醒:
1、請(qǐng)務(wù)必使用在系統(tǒng)中備案的賬戶進(jìn)行繳款,若使用其他賬戶進(jìn)行繳款,或選擇兩個(gè)以上賬戶進(jìn)行組合繳款的,繳款人將無(wú)法取得競(jìng)買(mǎi)資格。
2、建行競(jìng)價(jià)保證金賬號(hào)由“主賬號(hào)”、“—”、“子賬號(hào)”組成,三者缺一不可,請(qǐng)?jiān)诶U納該標(biāo)的保證金時(shí)務(wù)必確保保證金賬號(hào)的完整性,否則將可能導(dǎo)致競(jìng)價(jià)保證金無(wú)法到達(dá)對(duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金指定賬戶。
3、請(qǐng)勿使用支付寶、微信、 (略) 進(jìn)行繳款,否則繳款人將無(wú)法取得競(jìng)買(mǎi)資格。
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“銷(xiāo)邦招標(biāo)”