劉家花園西側地塊（G8-09/01）國有建設用地使用權出讓

渝溪地掛牌〔2022〕 (略)

經(jīng)巫溪縣人民政府批準（巫溪府函〔2022〕 (略) ）,巫溪縣規(guī)劃 (略) 決定出讓 1(幅)地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和巫溪規(guī)資條件〔2022〕 (略) 文件規(guī)劃條件要求 :

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2022年7月4日至2022年7月25日到巫溪縣公共資 (略) 301、303室獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2022年7月4日至2022年7月25日到巫溪縣公共資 (略) 301、303室 (略) 提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2022年7月25日10時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我中心將在2022年7月26日16時00分前確認其競買資格。

六、 本次國有土地使用權掛牌活動在巫溪縣公共資 (略) 三樓會議室進行。各地塊掛牌時間為:渝溪地掛牌〔2022〕 (略) 地塊:2022年7月4日10時00分至2022年7月25日10時00分。

七、其他需要公告的事項:

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

（二）本次國有建設用地使用權出讓將在中國土地市場網(wǎng)（https:/ *** ）和重慶市公共資源交易網(wǎng)（巫溪縣）https:/ *** 發(fā)布掛牌公告，掛牌期間，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，競買人可多次報價，更新的掛牌價格將在巫溪縣公共資 (略) 三樓大廳的LED屏上滾動播出（工作日內(nèi)）；掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。申請人可自行或與巫溪縣規(guī)劃 (略) 聯(lián)系去現(xiàn)場踏勘，了解地塊基本情況。在展示期內(nèi)，意向競買人須調(diào)查了解宗地的實際狀況，競買人一旦報名參與競買，即表明對宗地現(xiàn)狀的完全了解和認可，并對有關承諾承擔法律責任。

（三）本次國有建設用地使用權公開出讓由意向競買人多少確定出讓方式：意向競買有1人的，確定為掛牌出讓，競買人須在1個工作日內(nèi)，提交掛牌出讓報價單；意向競買人在2人（含2人）以上的確定為拍賣（現(xiàn)場競價方式）出讓，采用增價競買方式；均按照價高者得的原則確定競得人，且報價單上的報價等于或高于出讓底價的成交。
（四）土地成交價款中不含契稅、建設行政事業(yè)性收費、拍賣傭金等， (略) 由競得人另行繳納。

（五）簽訂土地出讓合同：成交后競買保證金自動轉作受讓宗地的定金，競得人需從簽訂《成交確認書》之日起2個工作日內(nèi)申請簽訂土地出讓合同，10個工作日內(nèi)付至成交價款的30%（含競買保證金），2022年12月20日前付至成交價款的50%，2023年2月28日前付至成交價款的70%，2023年6月底前付清剩余價款。
（六）交地時間：土地出讓合同簽訂后5個工作日內(nèi)以宗地現(xiàn)狀履行土地交付手續(xù)，交地3個月內(nèi)開工建設。
（七）違約責任：競得人自成交之日起不按期履行《成交確認書》約定義務的，出讓方有權取消競得資格，終止供地，定金不予退還。

競買人競得土地后必須按期動工開發(fā)建設并按期竣工，如構成閑置土地的，按《 (略) 置辦法》（中華人民共和 (略) (略) ） (略) 置。

不可預見情形：因公共利益需要提前收回國有建設用地使用權的，出讓人可依照法定程序報批，收回國有建設用地使用權并給予土地使用權人補償。

（八）競買申請及資格審查

1.凡是進入巫溪縣公共 (略) 的人員須全程佩戴口罩，自覺接受體溫檢測、健康碼、行程碼等查驗并登記。本項目現(xiàn)場疫情防控措施將根據(jù)疫情和政策的變化隨時動態(tài)調(diào)整，具體防控規(guī)程以現(xiàn)場工作人員的要求為準。
體溫≥ *** ℃或有咳嗽癥狀的人員將禁止參加投標、競買等活動，并立即報告縣新冠肺炎疫情防控辦公室。入場前14天內(nèi)有重慶市外旅居史（行程卡）的人員需持48小時內(nèi)的核酸檢測陰性報告方可進入公共 (略) 。

2.申請人可于2022年7月4日至2022年7月25日10時00分前持相應資料（詳見競買須知）到巫溪縣公共資 (略) 提交書面申請報名并獲取《競買須知》等出讓資料。

3.巫溪縣公共資 (略) 根據(jù)國家有關規(guī)定及規(guī)劃自 (略) 門核定的禁止參與競買主體名單和競買文件要求，審查競買人遞交的資料（申請人同時須向巫溪縣公共資 (略) 提交購地資金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾及中國人 (略) 出具的《信用報告》），對符合規(guī)定條件的，將在2022年7月26日（北京時間16：00）前確認其競買資格。

（九）該宗地《地票證書》由城建公司負責購買。

（十）保證金賬戶

競買保證金采用轉賬的方式繳納（屬法人競買的，必須從競買人的基本賬戶轉出），轉賬時須注明 (略) 及名稱，保證金應于2022年7月25日10:00（北京時間）前到賬，請充分考慮銀行轉（匯）的時間差風險。

競買保證金賬戶：

(十一）本次國有建設用地使用權掛牌活動定于2022年7月27日10時30分在巫溪縣公共資 (略) 進行。

八、聯(lián)系方式

出讓人：巫溪縣規(guī) (略)

聯(lián) 系 人：童女士聯(lián)系電話：（023） ***

地址：重慶市巫溪縣馬鎮(zhèn)壩春申 (略)

組織實施機構：巫溪縣公共資 (略)

聯(lián) 系 人：冉先生方先生

聯(lián)系電話：（023） *** （023） ***

地址：重慶市巫溪縣馬鎮(zhèn)壩春申 (略) 三樓

巫溪縣規(guī)劃 (略) 巫溪縣公共資 (略)

2022年7月4日

劉家花園出讓文件（西側地塊）.doc