開封城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)人民法院關(guān)于開封市龍亭區(qū)國(guó)控.復(fù)興一號(hào)B地塊15號(hào)商住樓1單元21層2103號(hào)第一次拍賣的公告

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

河南省城鄉(xiāng)一體 (略) (略) 將于 2024年12月1日 10 時(shí)至 2024年12月2日 10時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) 城鄉(xiāng)一體 (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名：河南省城鄉(xiāng)一體 (略) (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 國(guó)控.復(fù)興一號(hào)B地塊15號(hào)商住樓1單元21層2103號(hào)（不含室內(nèi)可移動(dòng)物品及債權(quán)務(wù)等），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（合同號(hào)：(略)），建筑物面積：96.87平方米。

評(píng)估價(jià)：(略)元，起拍價(jià)：(略)元，保證金：(略)元，增價(jià)幅度：4000元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人（自然人或組織機(jī)構(gòu)）未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向城鄉(xiāng)一體 (略) (略) 辦理委托手續(xù)（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復(fù)印件， (略) 現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù)；委托人為組織機(jī)構(gòu)：須委托代理人隨帶組織機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、委托代理人身份證及復(fù)印件、單位公章， (略) 現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù)）；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到城鄉(xiāng)一體 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。上述委托手續(xù)應(yīng)于正式 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

　　四、咨詢時(shí)間：自 2024年11月15日至2024年11月30日（節(jié)假日除外）

接受咨詢，有意者 (略) 聯(lián)系。

　　五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

　　六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

　　七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，特別提醒：所涉及土地、房屋的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)依法各自承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

　　八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，請(qǐng)于2024年11月2 (略) 聯(lián)系，并提交相關(guān)材料。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：公告日前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣余款在 2024年12月9 (略) 指定賬戶(賬戶名稱：開封城鄉(xiāng)一體 (略) (略) ，開戶銀行： (略) 開封分行，賬號(hào)：(略))，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十二、依照法釋[2016]18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的， (略) 以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書。

買受人悔拍后保證金不予退還。

　　競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢：楊法官　 (略) 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址： 開封城鄉(xiāng)一體 (略) (略)

網(wǎng)址: http://**

開封城鄉(xiāng)一體 (略) (略)

　　　 二〇二四年十月三十一日