十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告2024年網(wǎng)掛第2號

經(jīng)十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會批準(zhǔn)， (略) 自然資源和規(guī)劃局十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分 (略) 上掛牌方式公開出讓2宗“標(biāo)準(zhǔn)地”國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、“標(biāo)準(zhǔn)地”地塊基本情況

（一）地塊范圍及性質(zhì)：

以上地塊需滿足：畝均固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于*元、投產(chǎn)后畝均稅收不低于*元。

掛牌要求：

1．土地成交后，競得人通過資格審查，應(yīng)在2個工作日內(nèi)持有關(guān)資料原件與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》。競得人支付的競買保證金轉(zhuǎn)作競得地塊的出讓金。

2．競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》后10個工作日內(nèi)，憑《成交確認(rèn)書》與十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目建設(shè)投資協(xié)議》， (略) 自然資源和規(guī)劃局十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議》的約定使用土地。如因競得人原因不能按時簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人將依法解除《成交確認(rèn)書》，競得人競買保證金不予返還,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.競得人在土地成交后45日內(nèi)（含成交當(dāng)日）必須繳清全部土地出讓金。競得人在繳清稅費(fèi)10個工作日內(nèi)， (略) 自然資源和規(guī)劃局十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局與受讓人進(jìn)行土地交付并簽訂《交地確認(rèn)書》。

4．競買人須承諾競得后，在地塊所在地內(nèi)注冊具 (略) ， (略) 的名義簽訂《出讓合同》，辦理企業(yè)注冊登記。

5．該“標(biāo)準(zhǔn)地”的區(qū)域評價(jià)（規(guī)劃環(huán)評、礦產(chǎn)壓覆、地災(zāi)危評、）已完成，競得人在取得土地后，須根據(jù)各行業(yè)管理規(guī)定到相關(guān)部門辦理地塊評價(jià)（備案）手續(xù)。

6．受讓人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本地塊的規(guī)劃條件，嚴(yán)格按照相關(guān)指標(biāo)要求落實(shí)。受讓人須承諾在土地正式交付次日起半年內(nèi)開工，開工后三年內(nèi)全部竣工，并按《“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目建設(shè)投資協(xié)議》的約定辦理竣工驗(yàn)收和達(dá)產(chǎn)復(fù)核。

7．出讓人依據(jù)投資建設(shè)協(xié)議的約定，對“標(biāo)準(zhǔn)地”分時段辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

二、競買人按以下要求參與競買

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌交易活動。

(略) 城區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓過程中有不良競買行為，涉嫌違法用地未接受處罰前，因自身原因閑置土地，以及拖欠土地出讓價(jià)款的自然人、法人和其他組織（包括其法定代表人），均不得申請競買。

三、用戶注冊與競買申請

1、競買申請人依照規(guī)定，向CA數(shù)字證書武漢辦事處辦理CA數(shù)字證書；

2、競買申請人辦理CA數(shù)字證書 (略) 上注冊。（注冊時應(yīng)按系統(tǒng)操作說明認(rèn)真填寫注冊表格、提供真實(shí)、有效的注冊信息，成為注冊用戶）；

3、競買申請 (略) 上銀行支付系統(tǒng)。

四、競買報(bào)名

競買人須于2024年7月4日16時 (略) (略) 上交易系統(tǒng)提交競買申請書并交納競買保證金（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。申請人名稱與交款人名稱應(yīng)當(dāng)一致。申請人的競買資格將在2024年7月5日11時前予以確認(rèn)。

五、掛牌出讓時間、地點(diǎn)

公告時間：2024年6月8日至6月27日，計(jì)20天。

掛牌時間：2024年6月28日至7月8日16時30分，計(jì)11天。

摘牌時間：2024年7月8日16時30分。

摘牌地點(diǎn)： (略) (略)

六、出讓文件獲取

本次掛牌出讓資料和具體要求，詳見土地掛牌出讓文件。申請人可于2024年 7月 4 (略) (略) 上 (略) 站下載， (略) 自然資源和規(guī)劃局十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局業(yè)務(wù)二室查閱。

七、其他事項(xiàng)

1、本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價(jià)（保留價(jià)），按照價(jià)高者得的原則確定受讓人。

2、本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更，將在有關(guān)媒體刊登變更公告或書面通知競買人，屆時以變更公告或書面通知為準(zhǔn)。

3、競買人可自行踏勘現(xiàn)場。需要組織現(xiàn)場勘查的，請?zhí)崆邦A(yù)約。

4、未競得人交納的競買保證金，掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退還。

5、競得人逾期或拒絕簽訂書面《國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按時支付土地出讓價(jià)款應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，其競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。

6、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶在一年內(nèi)不 (略) 任何國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。

八、聯(lián)系方式

出讓人： (略) 自然資源和規(guī)劃局十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局

地址： (略) (略) 21號

聯(lián)系人：何一

聯(lián)系電話：0719-*

CA數(shù)字認(rèn)證證書辦理聯(lián)系人：陳龍輝

聯(lián)系電話：*

地址： (略) 洪山區(qū)文化大道555號融創(chuàng)智谷C2-2棟1601室

九、 (略) 址

本公告和本次拍賣出讓 (略) 自然資源 (略) 站、 (略) 場 (略) (略) 網(wǎng)站同時發(fā)布。

(略) 自然資源 (略) 站；

(略) (略) 站；

(略) (略) 網(wǎng)站;

十、保證金繳納方式

競買人申請 (略) 上銀行系統(tǒng)后直接將競買保證金繳入以下賬戶：

收款全稱：十堰經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)財(cái)政局非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶

開戶銀行：農(nóng)商銀行白浪支行

賬號：*76

聯(lián)系人：汪麗

聯(lián)系電話：0719-* *

(略) 自然資源和規(guī)劃局十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局

2024年6月8日