金欣智能制造產(chǎn)業(yè)園B食堂餐飲經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓項(xiàng)目[項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況

“金欣智能制造產(chǎn)業(yè)園B食堂餐飲經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓項(xiàng)目[項(xiàng)目編號(hào)：CZ*]”招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在【通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)】免費(fèi)獲取電子招標(biāo)文件，并于2024年10月31日9:30（北京時(shí)間）前遞交電子投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

（一）項(xiàng)目編號(hào)：CZ*

（二）項(xiàng)目名稱：金欣智能制造產(chǎn)業(yè)園B食堂餐飲經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓項(xiàng)目

（三）交易方式：公開(kāi)招標(biāo)

（四）項(xiàng)目需求：為優(yōu)化金欣智能制造 (略) 餐飲供給能力，滿足入駐企業(yè)職工就餐需求，現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)招 (略) B食堂餐飲配套服務(wù)，具體需求詳見(jiàn)第四部分《項(xiàng)目需求》；

（五）服務(wù)期：本項(xiàng)目服務(wù)期采購(gòu)1+2模式。合同1年有效期內(nèi)，中標(biāo)人同時(shí)達(dá)到以下三個(gè)條件可以按本文件、投標(biāo)文件及合同條款申請(qǐng)?jiān)倮m(xù)簽2年，任一條件未達(dá)到的，則合同于1年到期終止不再續(xù)簽。具體條件為：（1）提供多元化餐飲內(nèi)容且出餐模式不能與招標(biāo)人自營(yíng)飯?zhí)弥睾希⒖商峁┤旌虿惋?，具備供?yīng)早、中、晚、宵夜四檔餐飲。（2）食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到食品安全B級(jí)或以上標(biāo)準(zhǔn)。（3）綜合考評(píng)分達(dá)到75分或以上。

（六）預(yù)算總金額：合同簽訂后前三個(gè)月為免租期，免租期內(nèi)不收取租金，物業(yè)管理費(fèi)正常收取。租金為每平方米28元/月，月?tīng)I(yíng)業(yè)額*以下，免收營(yíng)業(yè)額抽成，租金及物業(yè)管理費(fèi)正常收取，水電能源費(fèi)按實(shí)際產(chǎn)生金額收取;月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)到*以上(含*)，不足*，營(yíng)業(yè)額抽成按照營(yíng)業(yè)額1%*中標(biāo)費(fèi)率收取，租金及物業(yè)管理費(fèi)正常收取，水電能源費(fèi)按實(shí)際產(chǎn)生金額收取;月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)到*以上(含*)，不足*，營(yíng)業(yè)額抽成按照營(yíng)業(yè)額2%*中標(biāo)費(fèi)率收取，租金及物業(yè)管理費(fèi)正常收取，水電能源費(fèi)按實(shí)際產(chǎn)生金額收取;月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)到*以上（含*)，營(yíng)業(yè)額抽成按照營(yíng)業(yè)額3%*中標(biāo)費(fèi)率收取，租金及物業(yè)管理費(fèi)正常收取，水電能源費(fèi)按實(shí)際產(chǎn)生金額收取。

（七）交易底價(jià)：

1.租金及物業(yè)管理費(fèi)不做競(jìng)價(jià)；

2.營(yíng)業(yè)額抽成按費(fèi)率報(bào)價(jià)，即營(yíng)業(yè)額抽成≥100%，實(shí)際上交營(yíng)業(yè)額抽成=規(guī)定費(fèi)率×中標(biāo)費(fèi)率。

注：①月?tīng)I(yíng)業(yè)額*以下，免收營(yíng)業(yè)額抽成，租金及物業(yè)管理費(fèi)正常收取，水電能源費(fèi)按實(shí)際產(chǎn)生金額收取;

②月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)到*以上(含*)，不足*，營(yíng)業(yè)額抽成按照營(yíng)業(yè)額1%*中標(biāo)費(fèi)率收取，租金及物業(yè)管理費(fèi)正常收取，水電能源費(fèi)按實(shí)際產(chǎn)生金額收取;

③月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)到*以上(含*)，不足*，營(yíng)業(yè)額抽成按照營(yíng)業(yè)額2%*中標(biāo)費(fèi)率收取，租金及物業(yè)管理費(fèi)正常收取，水電能源費(fèi)按實(shí)際產(chǎn)生金額收取;

④月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)到*以上（含*)，營(yíng)業(yè)額抽成按照營(yíng)業(yè)額3%*中標(biāo)費(fèi)率收取，租金及物業(yè)管理費(fèi)正常收取，水電能源費(fèi)按實(shí)際產(chǎn)生金額收取。

注：投標(biāo)報(bào)價(jià)低于最低投標(biāo)限價(jià)的（詳見(jiàn)第四部分項(xiàng)目需求）的投標(biāo)作無(wú) (略) 理。

（八）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人須為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或非法人組織（投標(biāo)文件中提供法人或者非法人組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件）；

（二）投標(biāo)人須具有與承包內(nèi)相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍或有效的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》或《食品藥品經(jīng)營(yíng)許可證》 (略) 場(chǎng)監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)的食品經(jīng)營(yíng)許可文件（投標(biāo)文件中提供證明材料掃描件或復(fù)印件）；

（三）參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（投標(biāo)文件中《關(guān)于資格的聲明函》原件）；

（四）投標(biāo)人無(wú)列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、無(wú)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息，且需提供《國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢記錄》網(wǎng)頁(yè)截圖（其中包括基礎(chǔ)信息頁(yè)、列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息頁(yè)、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息頁(yè)）， (略) 址：http://**。

注：

1.兩家或以上投標(biāo)人如有下列情況之一的，不得同時(shí)參加投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將視 (略) 理，相關(guān)投標(biāo)均作無(wú)效投標(biāo)：（1）法定代表人(負(fù)責(zé)人）為同一人的；（2）存在直接控股或管理關(guān)系的。說(shuō)明：a、控股關(guān)系包含A.絕對(duì)控股，指股東 (略) 資本總額百分之五十以上或者其持有 (略) 股本總額百分之五十以上；B.相對(duì)控股，指出資額或者持有股份的比例雖然不足百分之五十，但依其出資額或者持有的股份所享有的表決權(quán)已足以對(duì)股東會(huì)、股東大會(huì)的決議產(chǎn)生重大影響的股東。b、所謂管理關(guān)系，是指不具有出資持股關(guān)系的其他單位之間存在的管理與被管理關(guān)系。

2.投標(biāo)人符合投標(biāo)資格條件再報(bào)名，自行承擔(dān)不符合投標(biāo)資格條件而造成的后果。

三、用戶注冊(cè)

（一）投標(biāo)人應(yīng)在“ (略) （廣東省· (略) ）/廣 (略) ”（以下簡(jiǎn)稱【粵公平】）網(wǎng)站首頁(yè)進(jìn)行用戶注冊(cè)。

（二） (略) 址：http://**#/*/index

（三）用戶 (略) 徑：登錄粵公平首頁(yè)—【服務(wù)指南】—【交易類型】—【國(guó)有產(chǎn)權(quán)】—點(diǎn)擊下載《廣 (略) 用戶使用手冊(cè)（11月）》

（四）特別提示：投標(biāo)人在投標(biāo)前，必須確保已按粵公平的要求完成用戶注冊(cè)并實(shí)名核驗(yàn)。

四、下載【通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作指南-投標(biāo)人】

（一） (略) 徑：登錄粵公平首頁(yè)—【服務(wù)指南】—【交易類型】—【國(guó)有產(chǎn)權(quán)】—點(diǎn)擊下載【通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作指南-投標(biāo)人】。

（二）請(qǐng)投標(biāo)人嚴(yán)格按照【通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作指南-投標(biāo)人】進(jìn)行相關(guān)操作，避免因操作失誤導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效。

五、下載【電子招標(biāo)文件】

（一） (略) 徑：登錄粵公平首頁(yè)—網(wǎng)頁(yè)右側(cè)橙色底紋【交易系統(tǒng)】—選擇【 (略) 公共資源交易系統(tǒng)】—【法人登錄】—按頁(yè)面提示的登錄方式進(jìn)行登錄—點(diǎn)擊【 (略) (略) 】頁(yè)面右下角【通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)】的藍(lán)色底紋按鈕【進(jìn)入系統(tǒng)】—【項(xiàng)目管理】—【投標(biāo)管理】—【參與項(xiàng)目】—【我要參與】—點(diǎn)擊頁(yè)面左側(cè)【報(bào)名】—點(diǎn)擊頁(yè)面右側(cè)“+新增”按鈕—填寫“聯(lián)系人”與“聯(lián)系電話”后“確定”—點(diǎn)擊頁(yè)面下方“參與項(xiàng)目”—點(diǎn)擊頁(yè)面左側(cè)【招標(biāo)文件】—點(diǎn)擊右上角藍(lán)色底紋【下載】按鈕—下載壓縮包并解壓后可見(jiàn)【電子招標(biāo)文件】。

（二）下載時(shí)間：2024年10月11日9:00至2024年10月31日9:30（北京時(shí)間）

（三）下載方式：在線獲取。

（四）售價(jià)：免費(fèi)獲取

六、提交電子投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)和解密時(shí)間

（一）投標(biāo)截止時(shí)間：2024年10月31日9:30（北京時(shí)間）

（二）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年10月31日9:30（北京時(shí)間）

（三）開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： (略) (略) (略) 33 (略) 民服務(wù)中心 (略) 民服務(wù)中心開(kāi)標(biāo)室（9）

（四）電子投標(biāo)文件解密時(shí)間：2024年10月31日9:30—10:30（北京時(shí)間）（注：1、投標(biāo)人必須在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成投標(biāo)文件解密，非因系統(tǒng)原因?qū)е掠馄谖唇饷艿膶⒆鳠o(wú) (略) 理；2、投標(biāo)人一旦出現(xiàn)解密失敗的情況，請(qǐng)立即聯(lián)系電子系統(tǒng)技術(shù)人員尋求幫助，電話：0756-*，*）

（五）投標(biāo)保證金：人民幣*萬(wàn)*仟元整（￥*） 。

（六）投標(biāo)保證金截止時(shí)間：2024年10月31日9:30（北京時(shí)間）。

（七）網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名時(shí)間：2024年10月11日9:00至2024年10月31日9:30止（北京時(shí)間）（注：網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名是指投標(biāo)人注冊(cè)成為會(huì)員后進(jìn)入電子系統(tǒng)點(diǎn)擊意向項(xiàng)目進(jìn)行“參與項(xiàng)目”的操作，此操作是投標(biāo)人在系統(tǒng)內(nèi)獲取繳納投標(biāo)保證金子賬號(hào)的必須步驟）。

七、其他補(bǔ)充事宜

（一）珠海金欣 (略) （招標(biāo)人）委托廣東 (略) （招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)招投標(biāo)過(guò)程中項(xiàng)目的咨詢、澄清答疑、開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)、代理服務(wù)費(fèi)收取等工作。

（二）項(xiàng)目具體事宜，詳見(jiàn)本項(xiàng)目電子招標(biāo)文件。

八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

（一）招標(biāo)人

名稱：珠海金欣 (略)

聯(lián)系人：張小姐、龍小姐

聯(lián)系電話：*

聯(lián)系地址： (略) (略) 紅旗 (略) 8號(hào)406室

（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

名稱：廣東 (略)

聯(lián)系人：紀(jì)琳琳、劉詩(shī)婷

聯(lián)系電話：0756-*、*

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 317號(hào)

（三） (略)

名稱： (略) (略)

①交易中心會(huì)員注冊(cè)審核：

聯(lián)系電話：0756-*

②項(xiàng)目聯(lián)系人：林小姐、徐小姐

聯(lián)系電話：0756-*、*

傳 真：0756-*

地址： (略) (略) (略) 33 (略) 民服務(wù)中心1號(hào)樓第4層公共資源交易大廳

招標(biāo)人：珠海金欣 (略)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東 (略)

2024年10月10日