紅河州發(fā)展和改革委員會州人防指揮中心業(yè)務用房華科花園酒店使用權(quán)招租公告

紅河州發(fā)展和改革委員會州人防指揮中心業(yè)務用房（華科花園酒店）使用權(quán)招租公告

紅政采交告招字﹝2024﹞34號

經(jīng)紅河州機關(guān) (略) 批準，受紅河州發(fā)展和改革委員會委托，紅河州政府采購和出讓中心現(xiàn)向社會公開招租紅河州發(fā)展和改革委員 (略) (略) 州人防指揮中心業(yè)務用房（華科花園酒店）使用權(quán)。

一、招租項目基本情況

二、經(jīng)營范圍

注：承租人應遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不得從事非法和損害公共利益的活動，承租人不得從事KTV、麻將館、足浴、酒吧等娛樂場所不得經(jīng)營。承租人不得儲存危險、易燃易爆的違禁品，承租人不得改變和影響房屋結(jié)構(gòu)安全的行業(yè)。在租賃期產(chǎn)生的維修維護、物管費、水電費、 (略) 理費等費用承租方負責。

三、租期

1.紅河州發(fā)展和改革委員 (略) (略) 州人防指揮中心業(yè)務用房（華科花園酒店）使用權(quán)租期5年，起止時間具體以合同簽訂時間為準。

2.合同到期后，原承租方若愿意繼續(xù)承租，按照相關(guān)規(guī)定參加新一輪公開招租，同等條件下（相同價格）優(yōu)先考慮原承租方續(xù)租，若原承租方未能競得，應按約定及時清場搬離。

四、租金支付

紅河州發(fā)展和改革委員 (略) (略) 州人防指揮中心業(yè)務用房（華科花園酒店）租金一年一付，先付款后使用，提前1個月支付下年度租金，年租金增長率為 2%。以上招租面積與實際面積如有誤差，以實際為準，租金不作調(diào)整。

五、租金繳納賬戶

單位名稱：紅河哈尼族彝族自治州發(fā)展和改革委員會

賬戶名稱：紅河哈尼族彝族自治州發(fā)展和改革委員會

開戶銀行：建行 (略) 支行

賬 號：##

六、報名資格及條件

1、中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人、具有完全民事行為能力的自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。不接受聯(lián)合體報名。

2、具有良好的商業(yè)信譽，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

3、誠實守信，能夠良好履行合同，無不良信用記錄。

七、報名時間及方式

1、報名時間：2024年10月24日上午8：30至 2024年11月1日下午16：30。

2、本次招租 (略) 絡電子報名方式進行（報名時線上填寫“競租（拍）申請書、國有產(chǎn)權(quán)交易競買租人（競買人）信用承諾書”+自然人或企業(yè)法人報名所需資料，掃描成電子版報名時上傳），凡有意參加報名的競租人，請登錄云南省公共資源 (略) 選擇（紅河州）（網(wǎng)址：http://**#/homePage）憑CA數(shù) (略) 上報名，并上傳所有報名資料。

八、報名及招租文件獲取

凡報名參加招租活動的競租人，須認真閱讀本公告和《招租須知》（附后）并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報名成功，即表明競租人已認可并接受標的物的一切現(xiàn)狀，視同認可了《招租公告》《招租須知》的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競租行為承擔法律責任。

（一）報名時競租人須提交以下資料：

1、企業(yè)法人：需提交社會信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、稅務登記證）；食品經(jīng)營許可證、法人身份證復印件各一份；企業(yè)報名時如非法人報名還須出具法人親筆簽名的授權(quán)委托書一份，被委托人身份證復印件一份。（注：以上材料均須蓋上鮮章掃描成電子版報名時一并提交）

2、自然人：需提交本人身份證復印件一份；如非本人報名還須出具本人親筆簽名并加按手印的授權(quán)委托書一份，被委托人身份證復印件一份。（注：以上材料均須加按手印掃描成電子版報名時一并提交）

（二）招租文件獲取。競租人可登錄云南省公共資源 (略) 選擇（紅河州）（網(wǎng)址：http://**#/homePage），使用CA數(shù) (略) 上獲取招租文件及其它相關(guān)報名資料。

（三）CA數(shù)字證書辦理：

1、凡有意參與報名的競租人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進行報名及競價。

2、需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源 (略) （http://**#/homePage），點擊CA 辦理，按流程自行辦理，也可到州政務服務中心一樓CA窗口辦理。

3、之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞 (略) 申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重辦（ (略) 、 (略) 辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4、數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持。辦理單位：云南龍瑞 (略) ； 電話：#（24小時客服熱線）；辦理地址：紅河州政務服務大樓一樓政務服務中心（B7、B8號窗口）。

九、聯(lián)系方式

1、紅河州政府采購和出讓中心:錢女士、朱先生，電話：0873—#。

2、紅河州發(fā)展和改革委員會：王先生，電話：0873-# 。

十、網(wǎng)絡競價時間

取得《競租資格確認書》的競租人可于2024年11月4日上午9:00 時以前；登錄云南省公共資源 (略) 選擇（紅河州） (略) 絡競價（網(wǎng)址：http://**#/homePage）。（注：請各競租人按規(guī)定 (略) 絡電子競價，未按時參與競價的，視為放棄。）

十一、簽訂成交通知書時間及地點

1、時間：2024年11月4日下午15:00；

2、地點：紅河州政務服務大樓五樓520室（注：交易雙方同時到場，企業(yè)法人（或委托經(jīng)辦人）及出租單位經(jīng)辦人攜帶公章，現(xiàn)場簽訂）。

十二、競租方式及規(guī)則

1、競租方式：網(wǎng)絡電子競價。

2、競價均按招租標的總面積年租金來競價。

3、按價高者得原則，由競租人電子報價，以增價方式進行，紅河州發(fā)展和改革委員 (略) (略) 州人防指揮中心業(yè)務用房（華科花園酒店）使用權(quán)增價幅度為1000元（人民幣）/每次或其整倍數(shù)；可多次報價，初次報價后的每次報價比當前最高有效報價遞增一個加價幅度。

4、年租金總價:年租金總價=成交價（元/年）。

十三、其它

1、報名時競租人提交的資料查驗齊全后方可報名（注：上傳報名資料時，審核不通過，報名不成功），請各競租人在規(guī)定時限內(nèi)按要求參與報名。

2、競租人在報名前應充分了解相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風險。

3、承租方聘用的保安人員、消防從業(yè)人員統(tǒng)一服從出租方日常管理。

4、在租賃期間承租方對房屋進行修繕、裝飾、裝修或重新購置更換的相關(guān)設(shè)備設(shè)施及酒店用品等，由承租方使用，租賃期滿后歸出租方所有。（由州發(fā)展和改革委負責解釋）

十四、公告發(fā)布途徑

此公告在云南省公共資源 (略) 選擇（紅河州）（網(wǎng)址：http://**#/homePage）上發(fā)布。

附：1、國有產(chǎn)權(quán)招租須知

2、競租（拍）申請書

3、國有產(chǎn)權(quán)交易競租人（競買人）信用承諾書

紅河州政府采購和出讓中心

2024年 10月21日